果露酒项目资金申请报告.docx

《果露酒项目资金申请报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《果露酒项目资金申请报告.docx（88页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询/果露酒项目资金申请报告果露酒项目资金申请报告规划设计/投资分析/产业运营承诺书申请人郑重承诺如下：“果露酒项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx集团（盖章）xxx年xx月xx日项目概要近些年来，果露酒行业不断有新的产品出现。白酒企业纷纷以养生酒或“健康”白酒等名义介入露酒生产。果酒产品在部分水果产区仍是外来资本投资的热点，用当地的水果开发果酒。但是，除个别产品外，大部分产品或品

2、牌没有形成较高的认可度。果露酒在中国酿酒产业中品种丰富、规模却较小，且近两年来增速明显放缓。据中国酒业协会统计数据，2017年，中国果露酒产业年销售收入仅为400.34亿元，增长同比仅为15.31%，利润总额仅为44.46亿元，同比增长15.20%。这样的发展态势明显不能满足人们对于美好生活、健康生活需要的增速。该果露酒项目计划总投资8383.33万元，其中：固定资产投资7238.95万元，占项目总投资的86.35%；流动资金1144.38万元，占项目总投资的13.65%。达产年营业收入9735.00万元，总成本费用7636.05万元，税金及附加133.94万元，利润总额2098.95万元，利

3、税总额2522.40万元，税后净利润1574.21万元，达产年纳税总额948.19万元；达产年投资利润率25.04%，投资利税率30.09%，投资回报率18.78%，全部投资回收期6.83年，提供就业职位180个。报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金

4、来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于

5、高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效

6、率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 二、所属行业基本情况果露酒行业尤其是保健酒行业一直保持较高的增长速

7、度，在整个酿酒行业中，销售收入、利润及税收等增速都是全行业高的，但是2016年和2017年的增速减缓。从2013年到2017年，销售收入（或主营业务收入）同比增长比例分别为：15.46%，19.34%，19.48%，4.63%，15.31%。果酒缺乏全国性知名企业、品牌和产品，因水果原料的地域特色太鲜明，不同地域之间认知差异较大，大多数果酒都是地区性品牌和产品，阻碍了果酒产业的快速发展和果酒的普及。三、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入9603.12万元，同比增长19.93%（1595.74万元）。其中，主营业业务果露酒生产及销售收入为8912.59万元，占营业总收入的92.

8、81%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2016.662688.872496.812400.789603.122主营业务收入1871.642495.532317.272228.158912.592.1果露酒(A)617.64823.52764.70735.292941.152.2果露酒(B)430.48573.97532.97512.472049.902.3果露酒(C)318.18424.24393.94378.791515.142.4果露酒(D)224.60299.46278.07267.381069.512.5果露酒(E)149.73199.6418

9、5.38178.25713.012.6果露酒(F)93.58124.78115.86111.41445.632.7果露酒(.)37.4349.9146.3544.56178.253其他业务收入145.01193.35179.54172.63690.53根据初步统计测算，公司实现利润总额1993.53万元，较去年同期相比增长327.53万元，增长率19.66%；实现净利润1495.15万元，较去年同期相比增长203.31万元，增长率15.74%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元9603.12完成主营业务收入万元8912.59主营业务收入占比92.81%营业收入增长率（同比）19.9

10、3%营业收入增长量（同比）万元1595.74利润总额万元1993.53利润总额增长率19.66%利润总额增长量万元327.53净利润万元1495.15净利润增长率15.74%净利润增长量万元203.31投资利润率27.54%投资回报率20.66%财务内部收益率24.17%企业总资产万元17767.72流动资产总额占比万元37.15%流动资产总额万元6599.90资产负债率43.75%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生

11、产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产

12、工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物

13、耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求

14、组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

15、（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可

16、以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、果露酒项目背景分析果酒缺乏全国性知名企业、品牌和产品，因水果原料的地域特色太鲜明，不同地域之间认知差异较大，大多数果酒都是地区性品牌和产品，阻碍了果酒产业的快速发展和果酒的普及。果酒酿造工艺、生产装备针对性不强，创新少。目前

17、，果酒生产工艺和生产装备以及辅料等主要借鉴葡萄酒，缺乏专门性的生产工艺和生产设备；行业标准不健全。保证产品质量的首要前提是保证产品标准，尽管果酒方面我国已经有相应的国家及行业标准，但由于果酒市场广泛，种类繁多，难以以一个标准来恒定所有果酒的生产，不同的果酒也会突出不同的问题，需要针对不同的果酒制定不同的标准；营养功能认知不足。目前行业普遍存在一个问题，即生产商及消费者对果酒的营养认知不全，大多都是传统推演而来，不够严谨，缺乏基础研究，单纯依靠传统中医药学、养生保健观点过度推演果酒的保健性，缺乏现代医学、食品营养学科学验证和机制的解释，是果酒行业潜在的风险；技术领域果酒专业技术人才短缺，培养体系

18、不完善，行业缺乏专业技术人员、管理人员和销售人员。果酒行业未来的发展方向：果酒文化体系建设。深入挖掘我国果酒的历史与文化，建设果酒品鉴评价体系和表达方式，构建果酒文化体系；果酒标准体系建设：加强果酒标准建设，积极进行生产技术集成与创新和专业人才的培养；实现原料的专业化和复合化。重视原料筛选，加强对各类果树品种的研究，果酒生产上要立足于能够突出地方特色原料品种；探究不同原料品种之间风味特性，做到扬长避短，互为补充；加强果酒营养功能化研究，突出特色。科学合理验证果实原料营养价值，发挥自身特点优势，开发真正具有营养性，功能性的果酒，产品特点上逐渐向低醇化、果味加强型、起泡型三大特色进行转变。二、鼓励

19、中小企业发展从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量

20、。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。未来，我国中小企业可以通过组建战略联盟，实现优势互补、风险和成本分担、资源共享，降低市场进入成本，扩大业务范围。中小企业要明确企业定位和发展目标，选择合适

21、的战略伙伴，根据企业的资源、能力和需求，选择供应链联盟、生产联盟、技术研发联盟等形式，加强对联盟关系的管理，完善双方契约关系，通过建立学习机制、信任机制、利益分享机制和纠纷处理机制等，推进战略双方的互信、共赢。中小企业也可以通过加入产业集群，增强企业市场竞争能力。要根据自身条件对企业进行价值链定位，通过调整产品结构、产销结构等实现与集群内大中企业的多层次分工协作；利用集群条件重构企业管理和技术创新机制，并大力推进企业文化建设以适应集群文化环境。未来，我国中小企业要改变发展过多地依靠扩大投资规模和增加投入的外延式增长方式，致力于通过企业的技术创新和管理创新来挖掘企业潜力的内涵式发展方式，提升企业

22、效益。要从重规模变为重质量，改变核心技术受制于人、全球价值链受控于人的局面。具体来讲，中小企业要通过创新人才激励机制、优化合作创新机制、处理好技术引进与消化吸收的关系等来加强核心技术开发。要重视关键技术尤其是信息技术的应用，形成企业的成本优势、技术优势、管理优势和市场优势。除了技术创新，中小企业还要通过商业模式创新、组织管理创新、企业文化创新和采用新型管理手段来培育企业管理优势型核心竞争力。在当前高成本时代的背景下，我国中小企业尤其要引进精益生产管理手段，要加强生产流程改造，缩短生产周期；要突出成本控制和效率提升，消除无效生产和浪费；要加强质量检测，对生产流程的每一道工序进行全面质量控制；要推

23、进学习型组织建设，实施专业化协作生产；要建立业绩评估体系，鼓励员工参与生产和管理的改进，从而用最小的投入，得到最大的产出，实现企业集约式发展。我国高度重视中小企业发展，密集出台了一系列政策措施，取消和调整一批行政审批项目，实施“三证合一”登记制度，加大小微企业增值税、营业税，以及所得税优惠力度；金融管理部门引导银行业金融机构加大对小微企业信贷支持力度，实现小微企业贷款增速、户数、申贷获得率“三个不低于”目标；财政资金转变支持方式，开展小微企业创业创新基地城市示范。三、宏观经济形势分析2019年外部环境将更加严峻复杂，经济运行稳中有变、变中有忧，不确定性在增加。在这样的新形势、新变化下，如何做好

24、经济工作，更好地落实已经出台的各项方针政策，进一步做好“六稳”，促进工业经济平稳健康运行，需要群策群力，共谋大计。中国工业发展正处在一个崭新的关键路口。推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变，需要更大范围、更多层次的工业企业保持发展定力，在巩固、增强、提升、畅通上下功夫，聚焦效益品质，聚力改革创新，加快推进转型发展、创新发展、开放发展、绿色发展、协调发展。四、果露酒项目建设必要性分析果露酒行业尤其是保健酒行业一直保持较高的增长速度，在整个酿酒行业中，销售收入、利润及税收等增速都是全行业高的，但是2016年和2017年的增速减缓。从2013年到2017年，销售

25、收入（或主营业务收入）同比增长比例分别为：15.46%，19.34%，19.48%，4.63%，15.31%。2017年1-12月，纳入到国家统计局范畴的规模以上其他酒生产企业245家，累计完成销售收入400.34亿元，与上年同期相比增长15.31%；累计实现利润总额46.44亿元，与上年同期相比增长15.20%；目前获得配制酒生产许可证的企业有1265个，获得葡萄酒及果酒生产许可证的企业有807家；获得保健食品批文的酒类生产企业431家，产品506个，主要功效为增强免疫力和缓解体力疲劳。近些年来，果露酒行业不断有新的产品出现。白酒企业纷纷以养生酒或“健康”白酒等名义介入露酒生产。果酒产品在部

26、分水果产区仍是外来资本投资的热点，用当地的水果开发果酒。但是，除个别产品外，大部分产品或品牌没有形成较高的认可度。近年来，在宏观经济进入复苏的大背景下，果露酒行业的发展也发生了一些新的变化。大健康浪潮推动行业持续发展；2016年10月25日，“健康中国2030规划纲要”发布后，迅速在全国范围内掀起了“大健康”热潮。据国家有关机构估算，至2030年，我国大健康产业的总量将达到或超过20万亿元。目前，中国果露酒的市场总量约为500亿，据预测在2030年之前，中国果露酒的市场容量或将接近2000亿元。其次，电商的发展将推动品牌的发展；随着“互联网+”行动计划的实施、互联网应用技术的发展和人们购物思维

27、和习惯的改变，购物方式和品牌传播的方式都得以改变。网络对于品牌的塑造和成就有着的强大力量。电商平台为各种配制酒和果酒的创新产品、小众产品提供了好的销售宣传平台，将进一步推动品牌的建立和发展。第三，年轻消费者进入市场对于时尚个性的需求越来越大。80、90后消费群体的崛起，中国白酒市场进入越来越细分化、个性化的消费时代，白酒需要突破传统，进行时尚化的创新；而果露酒和保健酒在这方面已经走在白酒的前面，天然地贴合年轻消费者的需求。美酒招商网：五、果露酒行业分析近些年来，果露酒行业不断有新的产品出现。白酒企业纷纷以养生酒或“健康”白酒等名义介入露酒生产。果酒产品在部分水果产区仍是外来资本投资的热点，用当

28、地的水果开发果酒。但是，除个别产品外，大部分产品或品牌没有形成较高的认可度。2017年，中国果露酒产业年销售收入仅为400.34亿元，增长同比仅为15.31%，利润总额仅为44.46亿元，同比增长15.20%。当前果露酒行业发展主要存在这样几个问题：一是行业发展不平衡。大部分的果露酒只是在区域性发展，与果露酒领头企业之间的差距在继续扩大；二是品牌建设与市场推广滞后，在品牌建设还没有引起足够的重视。市场推广滞后，推广模式长期以来没有明显改变；三是生产工艺和理念相对落后。尤其是果露酒企业在产品的开发过程中缺乏与消费吻合的理念做指导，导致产品缺乏个性，严重影响了市场建设和企业的发展；四是广大果露酒企

29、业长期以来由于技术人员缺乏、技术方面缺乏更新和迭代，为果露酒持续健康发展埋下了隐患。果露酒行业虽然存在的问题不少，但果露酒在发展中也催生了新的变化，一方面是大健康热潮推动行业、品牌持续发展。另一方面年轻消费者开始消费果露酒后，果露酒的个性化消费需求也在逐步增加。六、果露酒市场分析预测果露酒在中国酿酒产业中品种丰富、规模却较小，且近两年来增速明显放缓。据中国酒业协会统计数据，2017年，中国果露酒产业年销售收入仅为400.34亿元，增长同比仅为15.31%，利润总额仅为44.46亿元，同比增长15.20%。这样的发展态势明显不能满足人们对于美好生活、健康生活需要的增速。果露酒行业目前发展存在几个

30、问题：行业发展不平衡，不同酒种和不同企业之间在体量和技术上有很大区别，而且差距在不断加大；品牌建设、市场推广滞后，推广模式相对陈旧，大部分企业缺少和消费者的沟通，品牌宣传缺乏时尚感；生产工艺和理念参差不齐，发展模式基本照搬葡萄酒，产品缺少个性；高科技人才相对不足，技术方面也缺乏更新和迭代，严重制约了产业发展。同时，消费者健康意识的不断提升，使果露酒行业也发生了新的变化。比如大健康热潮推进行业持续发展；购物和品牌传播方式的改变，为小众产品提供了销售渠道；白酒市场的细分以及个性化消费时代的来临，有助于果露酒和保健酒的快速发展；国家级果露酒评委考评的选拔、评酒师职业资格的鉴定以及特色国酒的认证等，都

31、有助于果露酒产业的大发展。健康中国2030规划纲要的发布，预示着健康产业将迎来新一波发展热潮。纲要提出，到2030年，中国大健康产业的规模总量将超过20万亿，而目前作为果露酒的核心产业养生酒的规模与需求的增长差异明显。中国果露酒未来的发展，应当以健康、时尚、传承、创新为主题，企业要直面限制产业发展的深层问题，以消费者为核心开展科研和推广，以天下为师、兼容并蓄，用实际行动进一步推动行业发展。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积24799.06平方米（折合约37.18亩），其中：净用地面积24799.06平方米（红线范围折合约37.18亩）。项目规划总建筑面积40422.4

32、7平方米，其中：规划建设主体工程31059.85平方米，计容建筑面积40422.47平方米；预计建筑工程投资3482.99万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2604.68万元。二、产值规模项目计划总投资8383.33万元；预计年实现营业收入9735.00万元。第五章 项目建设地点一、果露酒项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据果露酒项目选址的一般原则和果露酒项目建设地的实际情况，“果露酒项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与果露酒项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好

33、，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、果露酒项目选址方案及土地权属（一）果露酒项目选址方案1、果露酒项目建设单位通过对果露酒项目拟建场地缜密调研，充分考虑了果露酒项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的果露酒项目最佳建设地点果露酒项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为果露酒项目建设提供了良好的投资环境。（二）工程地质条件1、根

34、据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，果露酒项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程果露酒项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应

35、本期工程果露酒项目建设。三、果露酒项目用地总体要求（一）果露酒项目用地控制指标分析1、“果露酒项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设果露酒项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业果露酒项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）果露酒项目建设条件比选方案1、果露酒项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了果露酒项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，

36、果露酒项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的果露酒项目最佳建设地点果露酒项目建设地，本期工程果露酒项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证果露酒项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为果露酒项目建设提供了良好的投资环境。2、由果露酒项目建设单位承办的“果露酒项目”，拟选址在果露酒项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合果露酒项目选址要求。（三）果露酒项目用地总体

37、规划方案本期工程项目建设规划建筑系数74.15%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率6.78%，固定资产投资强度194.70万元/亩。（四）果露酒项目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，果露酒项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在果露酒项目建设过程中，果露酒项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程果露酒项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工

38、程方案一、工程设计条件果露酒项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程果露酒项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C3

39、0级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积40422.47平方米，其中：计容建筑面积40422.47平方米，计划建筑工程投资3482.99万元，占项目总投资的41.55%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质

40、量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转

41、稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及

42、检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2604.68万元。第八章 节能分析一、节能概述从国内看，“十

43、三五”是国民经济和社会发展的战略机遇期，也是全面建设小康社会的关键时期。我国正处于工业化、城镇化深入发展阶段，经济社会发展对能源的需求仍不断增加，能源资源和环境约束将更趋严峻。工业发展对能源的需求继续增加，工业和高耗能行业对国内生产总值的贡献率呈下降趋势，国家节能减排约束性指标要求工业加快转变发展方式。同时，实施能源消耗总量控制，也将对工业发展形成硬约束。另外，传统的能源资源高消耗的粗放型工业发展道路已难以为继，工业转型升级为节能降耗提供良好契机。加大节能降耗力度，进一步提高工业能源利用效率和能源生产率，改造提升传统制造业，是建立资源节约型、环境友好型产业结构和生产方式，破解能源资源环境制约，

44、走中国特色新型工业化道路的必然选择。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（GB/T3486-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7

45、、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由某高新技术产业示范基地自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项目电源由某高新技术产业示范基地变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。921388.58千瓦时，折合113.24标准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公

46、及生活用电情况测算该项目全年用电量921388.58千瓦时，折合113.24标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量6025.66立方米/年，折合0.51吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于某高新技术产业示范基地，项目建成后年消耗能源总量折合标煤113.75吨，节能量折合标煤35.92吨，节能率20.26%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公

47、用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两