江苏省淮安市湖畔家园工程施工组织设计毕业论文.doc

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1、大连理工大学城市学院本科生毕业设计（论文）湖畔家园单位工程施工组织设计 总计 毕业设计（论文） 57 页 表格 5 表 插图 1 幅江苏省淮安市湖畔家园工程施工组织设计摘 要本工程是江苏省淮安市湖畔家园1#楼，所在地区是江苏省淮安市洪泽县，业主是江苏省水利厅三河闸管理处，设计单位是东南大学工程设计研究院有限公司，工程地点是江苏省淮安市洪泽县滨湖路86号。施工组织设计是整个项目的建筑施工组织设计的精髓与核心，对工程的开展，以及工程的建设的全行程具有举足轻重的意义，而编制安全高效准确地施工组织设计对工程的开展，施工机制的开展都很有意义。本单位工程施工组织设计总共十三章，在工程的整个开展过程中，通过

2、熟悉设计方案的图纸和施工过程，估算出整个工程量，并结合预算定额的有关要求，合理有效安排施工过程，充分使用设备，提高劳动效率，组织现场安全，文明施工以及环境问题要时刻牢记心中。关键词：说明；依据；概况； AbstractThis project is Jiangsu Province Huaian lakeside home 1# floor, Hongze County, Jiangsu Province Huaian region, the owner is Jiangsu Province Water Conservancy Department of Sanhe Sluice manag

3、ement office, design units is the Southeast University engineering design and Research Institute Co., Ltd., the project site is Jiangsu Province Huaian Hongze Lake Road No. 86.Construction organization design is the entire project construction organization design of the essence and core, the develop

4、ment of engineering and engineering construction of full stroke has decisive significance, and the preparation of safety, accurately construction organization design of the project development, the development of construction mechanism are very meaningful.The unit project construction organization d

5、esign with a total of thirteen chapters. In the project throughout the development process, familiar with the design drawings and construction process estimated quantity of the whole project, and combined with the relevant requirements of the budget quota, effective and reasonable arrangements for t

6、he construction process, make full use of the equipment, improve labor efficiency, organize the on-site safety, civilized construction and environmental problems should always keep in mind.Keywords: description, survey, basis;目 录 摘 要IAbstractII第一章 编制依据11.1东南大学工程设计研究院有限公司设计的湖畔家园1第二章 工程概况32.1工程特点32.2建

7、设地点特征32.3施工条件4第三章 施工项目管理组织及职能分工53.1项目管理组织形式53.2确定项目经理部的机构设置53.4项目经理部成员的主要职责6第四章 施工方案84.1施工流向及施工程序8 4.3.9脚手架工程15第五章 工程量计算205.1 土建工程量汇总205.2 钢筋工程量汇总225.3 标准层工程量22第六章 各种资源需要量计划及施工准备236.1技术准备工作236.2 主要施工机械需要量计划236.3 主要工种施工力量需要量计划256.4 主要材料需要量计划26第七章 施工进度计划327.1 划分施工过程327.1.1 基础工程327.1.2 主体工程327.1.3 屋面工程

8、337.1.4 装修工程337.2 计算施工过程的工程量和施工持续时间337.2.1 基础工程337.2.2 主体工程387.2.3 屋面工程487.2.4 装修工程497.1施工进度安排547.2 施工过程的工程量和施工持续时间547.3利用网络计划技术或横道图绘制施工进度计划表557.4施工项目进度控制与工期保证措施568.1总平面布置图588.2现场施工条件582、计算确定各种材料和构件堆场、各种临时性设施所需面积；计算施工现场的临时供水供电等；59第九章 施工项目技术与信息管理措施629.1测量定位管理措施6210.3质量技术控制措施6812.1项目施工工程雨期管理措施70 72第十三

9、章 技术经济指标72参考文献76附表1 钢筋工程量汇总表77附表2 标准层工程量计算表78附表3 各工作逻辑关系表79附表4 节点标号法计算表80附图1 施工进度计划时标网络图81附图2 施工进度计划横道图82附图A 施工现场平面布置图83附图B 标准层平面图84附图C 基础平面图85V第一章 编制依据1.1东南大学工程设计研究院有限公司设计的湖畔家园1#楼的建筑，结构图纸1.1.1主要图集，标准，规程，规范1.1.1 相关文件（1） 经建筑主管及规划部门批准的的总平面图及单位设计方案（2）建筑单位委托说明书、（3）建筑单位确定的施工方案1.1.2 相关的主要设计规范（1）屋面工程技术规范 (

10、GB50207-2002)（2）水泥砂浆护角线规范 (苏J01-2005-28/5)（3）混凝土耐久性设计规范 (GB/T50476 -2008)（4）建筑结构荷载规范 (GB 5009-2012)（5）女儿墙排水口做法规范 (苏J9503-1/47)（6）屋面铸铁承水罩规范 (苏J9503-3/46)（7）混凝土浇筑规范 (苏J01-2005-12-3)（8）室外防护工程规范 (苏J01-2005-11-3)（9）室外坡道编制工程规范 (苏J01-2005-11-8)（10）楼梯扶手与踏步联接点规范 (苏J9505-A/3)（11）室外扶手规范 (苏J9505-1/21)（2014版）（12

11、）江苏省建筑配件通用图集： 苏J9503,J9505,J9508,J9601,J9801,J19-2004,J02-2003.J01-2005（13）民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001)（14）民用建筑热工设计规范 (GB 50176-93)（15）公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)（16）建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法 (GB 7107)（17）公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)（18）江苏省保温材料做法规范 (J/T16-2004)（19）建设项目工程的强制性条约(房屋建筑-2014年版)（20）地基项目工程建筑基础设计规范(

12、2014)（21）混凝土结构设计规范(GB50010-2002)（22）建筑结构荷载规范(GB50009-2001)（23）建筑设计防火规范(GBJ16-87)（24）建筑抗震设计规范(GB50011-2001)（25）砌体结构设计规范(GB50003-2001)（26）建筑桩基技术规范(JGJ94-94)（27）高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)（28）建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)（29）填充墙顶与现浇梁连接做法规范 苏G02-2004第二章 工程概况2.1工程特点（1） 工程名称：江苏省淮安市湖畔家园1#楼（2）工程业主：江苏省水利厅三河闸管理处（3

13、）设计单位：东南大学工程设计研究院有限公司（4）建筑面积：5387（6）建筑高度：23.20m（7）建筑层数：6层（6）结构形式：框架结构（7）设计等级：丙级（8）使用年限：50年（9）建筑用途：住宅（10）工程地点：江苏省淮安市洪泽县滨湖路86号（11）抗震烈度：7度（12）抗震等级：3级（13）屋面防水等级：3级（14）防水使用年限：10年（15）建筑设计等级：三类民用建筑（16）混凝土强度等级：二层楼面以下为C35；二层楼面以上为C30（17）屋面防水等级：3级2.2建设地点特征 （1） 工程所在地区：江苏省淮安市洪泽县滨湖路86号（2）0.000相当于绝对标高：58.486（3）环境类

14、别 表2.1环境类别 结构部位一类室内正常环境中的结构构件二类、a类室内潮湿环境、露天环境中、与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境中的结构构件二类、b类干湿交替地带、水位频繁变动环境中的结构构件2.3施工条件（1） 自然条件：场地土质为中软土，年平均温度：10.2 全年日照时数2865.6h,极端最高温度：35.5极端最低温度：-8.2,最大积雪深度：37,相对湿度66%,全年平均风速：5.2m/s ,30年一遇最大风速（夏季台风）：42.0m/s,全年最多风向：N ,频率：23%,全年大风（8级） 日数：18.8d,土壤标准冻结深度0.7m ,最大冻结深度0.93m,降雪日数12.9d ,雷暴日

15、数19.2d基本风压：0.65KN/,基本雪压0.40KN/（2）本工程施工现场已具备三通一平，施工用水、施工用电按甲方指定地点引入，施工机械进场方便，施工机械，施工工具和劳动力由本公司根据工程自行调配平衡。（3）本工程为施工总承包工程，涉及多个专业分包队伍的协调施工（机电分包、精装修分包、独立分包等），我公司将充分发挥我们在总承包管理上的优势及以往的管理经验，高标准完成总承包任务。 第三章 施工项目管理组织及职能分工3.1项目管理组织形式本工程是我公司承建淮安楚秀园集团开发建设的江苏淮安湖畔家园工程项目，本次的合作对双方在今后发展工作以及双向学习交流具有划时代的意义。由于工程本身的建设标准高

16、，我们项目部全体同仁必会高度重视，牢记使命，在职业操守与道德天平下协调工作，在业主以及监理单位的协调指挥下进行项目的正常工作，顺利完工并确保在标准工期内完成工作。项目部的分工合作直接受到业主的监督和询问，此次工程项目部是整个施工现场与应急的总指挥部，项目部下属的施工员、质量检验员、项目安全员、项目测量员、项目试验员、项目预算员、项目档案员、项目材料员等分工明确，紧密配合开展工作。3.2确定项目经理部的机构设置项目经理3.1表技术和应急负责人档案员施工员预算员施工员机电部与后勤保障经理商务洽谈负责人生产负责人材料员监理员技术员质检员3.3项目经理的遴选与职责项目部是整个工程的核心，而经理是整个工

17、程的核心，项目经理要为人真诚，带人和蔼，不结党宇，不开小灶，能一视同仁，完美完成项目，督促好工程的完工。3.4项目经理部成员的主要职责3.4.1.项目经理职责坚决贯彻响应国家和此工程所在地政府的相关法律、法规，执行企业基本的各项管理制度，履行项目工程承包合同，全面完成指定各项经济指标；执行项目质量方针，贯彻项目施工组织设计，组织工程编制年、季、月、旬、日项目施工计划和材料、劳力、资金、机具等计划，并组织实施；负责此项目管理的机构设置、人员配置及管理人员岗位基本职责，严格按照财经纪律，正确处理与协调国家、企业、项目与项目个人的利益关系；接受企业间的职能部门的指导、监督、检查、管理及时向项目所属法

18、人代表报告。3.4.2.项目技术员认真负责对重大安全技术措施的布置工作；严格执行各项施工验收规范，操作的规程，项目质量检验的评定标准，主持项目分项工程质量评定；负责该组织技术较低、技术的复核、质量的检查工作；组织编制该施工组织措施计划、积极推广应用新材料、科技进步计划的新工艺、新设备、新技术；负责该单位工程的材料试验审定、主持该工程隐蔽工程验收、结构验收、工程竣工的验收工作；负责贯彻该项目ISO9001标准质量体系的具体工作。3.4.3、质检员职责对所下属工程质量负全责。对工程中外协单位的质量评定负全责。对工程的测量结果、材料的合格使用负全责。制定项目质量保证措施，各分项工程的质量技术交底书起

19、草、检查项目实施。监督检查项目进场材料的质量情况。监督项目放线工作，对各层工程的底线、首层中间层的标高和轴线要做到亲自复查。对各分项工程的关键部位要亲自检查指导，如项目基坑清理、各预留洞口尺寸、钢筋绑扎、屋面防水、模板几何尺寸、预埋盒件的安装等。检查验收各分项工程的质量情况，对外工程协单位工程量的最后验收，并出具工程检查质量结果报告，交给项目工地负责人组织上下工序班组执行自检与互检，并填写好工序交接检表。制定项目质量事故处理措施，并监督项目实施质量问题的整改。对上级组织的质量检查，要及时主动热情的以及认真的做好问题记录和整改意见，并有权对失责作出处罚决定。3.4.4安全员职责在公司得的安技部门

20、的指导下负责该项目部内的安全生产日常管理与监督检查工作。做好项目承上启下的安全生产文明施工工作。不断的学习认真贯彻各项安全生产管理制度和安全技术操作规程，指导项目作业人员的遵章守纪制止违章。参与相关安全技术措施的审核、制定、检查与验收，履行好签字手续，当好项目经理的参谋与助手。对该项目部的作业人员有针对性地进行安全教育，并开展有益安全生产的相关宣传教育，并监督好，指导好各个班组的安全生产活动。参与该项目部组织的定期或不定期的安全生产检查，对查出的问题，出现的问题，有权制止作业，并立即报告给有关领导解决，限期整改。认真做好内业质料收集和管理，并做好各项工作的记录准备。3.5项目经理部的管理制度

21、再追究原则，在整个工程完工之前，每个人应该完成项目部所要求的本职工作还原好责任，成就每个人的专长,成就项目组的完美收工。 第四章 施工方案4.1施工流向及施工程序4.1.1各个分部工程施工段的划分及施工流向的确定本工程的分部工程划分及施工顺序为：基础工程到主体工程到屋面工程到装饰装修工程，水电工程贯穿于整个过程。各个分部工程施工段的划分基础工程：5个施工段。主体工程：30个施工段，每层2个施工段。屋面工程：不划分施工段。装修工程：24个施工段，每层1个施工段水电工程：不划分施工段，伴贯穿整个施工过程。室外工程：不划分施工段4.1.2施工阶段的施工顺序（1)建筑的基础工程：土方开挖工程到混凝土垫

22、层施工到绑扎钢筋到支模板到支基础梁模板到扎基础梁的钢筋到浇筑筏板到混凝土养护到绑柱钢筋到剪力墙模板到浇筑柱，浇筑剪力墙混凝土到绑扎梁板楼梯钢筋到浇筑梁板楼梯混凝土。(2)建筑物的主体工程：搭接脚手架到扎柱和剪力墙钢筋到支梁板和楼梯模板到浇筑量版楼梯混凝土到养护到拆模到砌墙。(3)建筑物的屋面工程：屋面防水部分到屋面隔热。(4)建筑物的装修工程：建筑物的楼地面和楼梯抹灰到天棚体积墙面刷乳胶漆到门窗安装到提交到地砖到外墙地砖。4.2主要施工机械的选择施工机械设备是项目施工的一个关键部分，为了保证项目工期计划的顺利进展，尽可能缩短工期，提前竣工，降低劳动力的投入和减少建设成本。根据施工要求结合本工程

23、的项目特征，公司对工程机械做如下精心安排：一、木工机械：现场配1台圆盘锯，配1台平刨，本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板支模，可满足项目所要求的规范规定。二、在建筑项目的场内运输所使用的机械以及运输的方式：本项目工程选定的是塔式起重机和井架作为项目施工现场的的垂直运输机械方式。三、项目的搅拌设备：项目中的混凝土主要是采用商品混凝土，砂浆采用预拌砂浆。水泥及砂石的计量用镑秤计量，本工程设砼搅拌机和砂浆搅拌机。4.2.1施工机械选择在本次项目的施工过程中，需要用到塔吊，搅拌机，铲运机 ，卷扬机， 推土机，电焊机，拖车和冷轧机等 4.3主要分部分项工程的施工的方法4.3.1施工测量与放线测量人员进驻施

24、工现场后，首先向复核地下两层的施工情况，找到原来的施工控制点。再依据现场总平面图，建筑结构平面图，以及现场踏勘情况实施控制网的测量。 总平面控制网的建立，在整个施工区布设总平面施工控制网，根据整个建筑群体的特点，需要建立服务于全施工区的总的测量平面控制网，将各个施工区的控制点层层受控。建筑物的平面尺寸比较大，对整个建筑物的控制利用原始城市控制点无法实现，布设现场总平面控制网对整个建筑物的平面控制有相当重要的作用，既能保证建筑物轴线引入，又能在精度方面保证满足规范要求，从而使整个建筑物受控。在布设总平面控制网时，根据建筑物的特点，将总平面控制点布设在和建筑物周线平行和垂直的部位，以便在施工过程中

25、将总平面控制点引入建筑物内部，减少了轴线的投测次数，也减少了因轴线的二次投测造成的误差，从而有效地防止了误差的积累。 在0.000以上控制网的建立，本工程地上部分控制网按照楼号分段控制，地上部分测量控制网的布设要根据现场的施工流水、工艺、工法及施工所采用的机械设备等条件考虑。在施工过程中考虑到以上各种条件，在布设测量控制点和控制网时有相对性的布置，对不同的结构形式，不同的部位，不同施工标高采用不同的控制形式，这无形中增加了测量的工作量，也增加了误差出现的频率，因此，在考虑到这些不利因素的影响，要求我们布设控制网时网与网之间的关系明确，不仅在位置上明确，还要在数据上明确，在施工时分层分标识对控制

26、网进行区分。另外，在考虑到竖向轴线的传递，控制点布设时也要有所注意，不仅在水平位置上显示其精确度，更应在标高层次上显示其精确度，所有的控制网里的控制点必须在同一个标高位置上，这样在标高传递过程中才能保证从每一点上发出的标高点都是同一标高，从而减小了误差在人为操作工程中的出现频率。0.000m以上施工测量的轴线放样的内控点的布设0.000m以上要采用内控法。根据施工流水段的划分。当首层底板砼浇注完毕时，将内控点布置在相应位置上。待首层底板砼浇筑完毕，利用苏-光OTS612型全站仪然后用钢针刻划十字线。最后对内控点组成的图形进行闭合测量。为了使用方便一般内控点为相应轴线的1m平行线的交点。4.3.

27、2基坑降水与基坑支护在工程项目中使用水沟和集水坑的方法，在工程项目的基坑开挖时，就沿着基坑的坑底周围或者在中央开挖的有坡度的排水沟，并且同时要做到每隔一段距离，这一段距离就要设定一个集水坑，防止雨天作业。同时地下水就可以通过本排水沟集中高效的流入到排水坑中，然后再使用水泵抽走。4.3.3混凝土垫层（1）对项目的混凝土进行检查模板的轴线尺寸和标高，以及模板的垂直度和支撑的牢固程度和拼接的严密程度，对钢筋的保护层的制作和预埋件的安装和钢筋的预留洞口来进行检查，尽量的完美做好模板的预检以及钢筋等级的评定工作和钢筋隐蔽工程的验收等工作，确保在工程监理的合作下完成项目指定的工期。（2）沿混凝土浇筑方向正

28、确铺搭专用混凝土浇筑马道，踏步板离开钢筋距离需大于150mm。（3）检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度要求；。（4）施工前，项目部应对施工部位，施工方法，浇筑路线，质量要求做详细的安全、技术交底；（5）检查楼板成活+500mm线是否设置，并校验合格。（6）通知项目部各个班组混凝土浇筑时间，避免因混凝土汽车泵影响场内交通道路通车，提前通知混凝土搅拌站明确混凝土浇筑方量，保证混凝土的供给。提前关注混凝土浇筑当天的天气情况，提前准备防雨措施，避免因突降雨影响混凝土的浇筑。4.3.5钢筋工程 钢筋工程：本建筑的工程钢筋使用的级别是三级钢，建筑的钢筋的加工制作难度很大而且钢筋绑扎量大，特

29、别在项目施工过程中的梁柱钢筋绑扎量大，并且建筑的墙柱插筋多，在绑扎工程中应重点注意控制双方向的梁的有效的高度以及楼、梯墙、柱插筋位置的准确。本工程项目要从钢筋的进场，建筑钢筋的取样复试和下料成型以及钢筋连接和钢筋绑扎，建筑的每个部位以及每个工序都需要进行严格的要求，在建筑施工过程中要加强建筑的质量预控与过程控制和完善建筑应急机制。钢筋的检验，需要依据本建筑公司的相关要求，建筑项目工程的在开工前本公司提前要确定好建筑使用的钢筋货源，并要对货物的提供单位的资质证明或者依据等文件必须提前提供给业主，不能恶意欺瞒；如果需要变更货源，本公司会以书面形式的信函进行对业主的报备，而且在获得业主的同意后进行更

30、换。本项目工程因为工程的钢筋使用量稍大，本公司需要进行确定以后对钢筋生产厂家对公司进行招标，为本工程的供应厂家（鞍钢钢铁厂商有限公司；志成唐山轧钢有限公司、淮安钢铁小营分公司有限公司）在本公司进行招投标结束后，在钢筋进场之前需要进行提前48小时报备进行业主的通知工作，在本项目需要的钢筋实额运送到工地之后，建筑公司要继续进行现场钢筋取样并且要移送到相关政府进行认可的试验中心或资质能力相当，而且具有业界认可和信誉度高的厂商并且按质检站的要求进行钢筋的复试合格后，并且还要防止掉包在施工现场进行检验才能投入使用。在本公司认可之后，在钢筋进场是必须提供钢筋的出厂质量保证书和备案证，以防弄虚作假损害业主的

31、正当利益，现场的材料员必须严格检查钢筋的出厂合格证和钢筋的炉号以及钢筋的批量。在建筑使用的钢筋需要进现场之后，本项目的现场试验员必须严守职业操守，要依据规范要求来立即做该钢筋的复试校核检验工作，钢筋复试校核检验通过之后才能被项目部批准使用。在检验过程中不合格的钢筋必须退货，查找原因，寻找环节失误与差池，找到相关责任人，对钢筋要坚决的清理退场，而且杜绝下次出现，对提供厂商终生不再使用，不再允许投标，而且作好相关的物资管理记录以及重新来组织相关的材料进场工作。本项目的进场钢筋需按规范的相关指标来进行抽样检验，并且做机械性能试验，对同种交货状态、同种牌号、同种规格、同种炉号、同一冶炼方法的钢筋进行检

32、验校核。如若经过复试合格后才能进行使用，如果在检验过程中的不合格产品应在得到本项目的业主认可同意后方可以进行检验，如果在检验过程中出现仍有一个试件的检验结果是不合格的，那么必须对该钢筋来进行退场的处理。发现脆断的钢筋加工过程，或者焊接性能不良以及机械性能不正常时，项目部有权同时必须进行化学的成份检验以及相关规定约束的其它专项的检验。3、钢筋加工本项目工程在总平面图的指定区域来进行布置本项目的特定钢筋的加工场，露天的要注意雨期和天气预防措施，在项目的加工场内来进行成套设置的钢筋的加工设备。必须要专业的人员来进行进行配筋工作，钢筋的配筋单要经过本项目的专业的项目组技术部审批，方能送至本项目的钢筋加

33、工场来进行加工，钢筋的成品和半成品要有显著的或者明显的标识，方便辨别同时要注明本工程的钢筋的名称和部位，以及钢筋的型号和尺寸，直径根数等必须要分类进行堆放整齐，并且不能进行混放，工程中钢筋成型之后的钢筋要转运到使用的部位来进行保存养护。4.3.6模板工程（1）模板工程施工顺序：模板的制作和放线以及模板的支撑，是包括搭设脚手架到柱钢筋绑扎到柱模板安装到铺设底板到梁钢筋绑扎到安装梁侧模板到铺设楼板模板到楼板钢筋绑扎到浇筑混凝土到养护到拆模板。（2）模板制作及安装方式柱，梁模板采用整装散拆的施工方法，梁底模板应长度决定是否采用整装整拆施工方法。在模板制作时要对所有模板进行编号，并标明尺寸和安装位置避

34、免混淆。柱模板采用定型的大模板，现场拼装。找平工作:模板承垫底预先找平，防漏浆。沿模板内边线用1:3水泥砂浆抹平。4.3.7混凝土工程（1）本工程混凝土由地泵送到浇筑部位。为保证混凝土整体性要振捣要做到快插慢拔，收面及时，而且浇筑期间必须的间歇时间不能超过初凝时间。（2） 混凝土浇筑：浇筑前准备工作进行各项检查包括模板的标高，位置，尺寸，强度等是否符合要求还有模板间的空隙和空洞是否堵严，湿润度；然后检查钢筋和预埋件包括位置，保护层厚度，数量。浇筑地基，梁：清杂物，湿润周边，浇筑；浇筑柱：底部填水泥砂浆，浇筑超过三米用串筒、溜管震动是混凝土下落。（3）浇筑后要保证混凝土的均匀密实，拆模后混凝土表

35、面平整光洁。养护时间：1小时左右，用长刮尺刮平，木抹子搓压赶去表面泌水。612小时，终凝覆盖塑料薄膜浇水养护。保持表面湿润。围护结构的砌筑要求：（1）框架填充墙采用200厚MU5.0（外墙）；200,100厚MU3.5（内隔墙），采用小型空心砌块，M5.O专用砂浆砌筑。（2） 混凝土小型砌块墙当墙长大于5m时，应在强中部设置钢筋混凝土构造柱；当墙厚不小于180mm，墙高超过4m或墙厚小于180mm，应在墙体半高处设置与主体柱，墙链接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。二、 墙身防潮卫生间楼板除洞口外，做200高混凝土翻边。三、 砌筑工程流程：锚固植筋（有90度弯钩）-砌块湿润-制作砂浆（1,2

36、组试块）-砌筑（作业面不得高于一步脚手，与顶留出空隙，一周后进行；丁处严谨留直槎）四、 砌体结构的可允许最大偏差如表4-3-7：项次项目允许偏差（mm） 检验方法1 砌体工程的厚度 4 用尺进行测量量2 基础顶面或楼面的标高 15 用水平仪、光学经纬仪重复查询或者检查施工记录3 轴线位移的便宜程度 54 墙面垂直度单层 5 用吊线法检查全部高度 10 用光学经纬仪或吊线尺检查5 水平灰缝平直度（10m以内） 7 灰缝上口处拉线或用尺测量检查表4-3-7砌体结构可允许最大偏差注：上表的建立依据是工程施工的实际状况以及当地施工规范以及图集的相应标准规范。4.3.8屋面工程1、清理基层将建筑垃圾，松

37、散的灰疙瘩及粘于基层上的灰浆彻底清除干净，凸起的基层要剔平，特别是边角处更应注意。2、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层。并刷一层掺108胶的水泥素浆，以增强结合力。3、压头遍：在两筋中间铺灰浆，配合比为12，稠度为35mm，用木抹子拍实，用短杆根据两边冲筋标高刮平，用木抹子搓平，当砂浆收水后用铁抹子进行第一遍抹压。尽可能采用机械抹平机。4、压第二遍：待水泥砂浆初凝时（人沾上去有脚印，但不下陷时），用铁抹子压第二遍，要求不漏压，把凹坑、砂眼，脚印等压平、压实、压光。5、压第三遍：在水泥砂浆终凝前（人站上去稍有脚印）抹子上去不再有抹子纹时压第三遍。这一遍用力要大而均匀，把第二遍留下的抹痕（抹子纹

38、）等压平，使表面密实光滑。6、养护：为了防止在早期的失水收缩从尔导致地面发生裂纹，不得过早使用或人员走动、搬动东西。当水泥地面强度5MPa时方可在上面走人。4.3.9脚手架工程一、 分类：内脚手架（满堂碗扣脚手架，装修脚手架）、外脚手架，（注：在地下工程施工的时候或者相对工作环境较小的室内工作室，一般常用满堂碗口脚手架。）二、 搭设步骤：纵向扫地杆-直立杆-横向扫地杆-第1步横向杆-大横杆-剪力撑-连墙杆-第2步大横杆-接力杆-第3、4步大横杆-铺设脚手板。三、 满堂脚手架（1） 基础处理-立杆（间距0.9m）-横杆（步距1.2m）-接头锁紧-上层立杆-立杆连接销-横杆-可调托承。四、要求：（

39、2） 全部碗口的搭接质量（3） 基础不能有下陷和不均匀沉降（4） 接触部位一定接触良好（5） 荷载符合要求（6） 脚手架立杆横距一般为1.05-1.55m。五、 脚手架工程的施工方案或者施工方法步骤（1） 高层开始搭接脚手架是，需要最少从第三层开始进行搭接，并且控制好工字钢以及钢管之间的间距，使得脚手架搭接完毕之后可以均匀的受力，效果更佳安全无太高的危险性。（2） 搭设脚手架的过程中，尽量避免在高空障碍处或者在高压电缆处搭接脚手架，如果无法避免，则需要进行安全防护措施，以确保施工人员的人身安全。（3） 搭设脚手架的过程中需要注意横纵向立杆之间的间距，使得受力更加均匀，不会发生力量偏向的状况。（

40、4） 在脚手架的施工前布置工作方面，应当做好接头的预留。（5） 脚手架搭设的规范要求需要严格符合国家形影的法律法规以及验收标准，确保人身安全。六、 脚手架的搭接要求：在每一个分部分项工程结束之后搭接脚手架之前需要进行技术交底工作，并且在一些非外力因素上做好适当的防护措施。在搭接脚手架时，需要对脚手架的尺寸有足够的了解，做到该需要用料的地方给足料，不需要太多料的时候坚决不浪费，质量第一，生命为本的原则。对每一个施工人员的人身安全负责。七、 脚手架的验收与使用在脚手架搭设完毕后，需要班长或者组长组织同意验收，确定无误之后方可投入使用，并且进入下一段工程的开工阶段。4.3.10门窗工程用于本建筑项目

41、的木材产品，必须结果严格处理，在干燥下才能投入使用；本项目工程的木门在安装前，本门窗的安装一定要注意项目的底部与项目的地坪的结合，而且需要门框与墙体的所有接触面都需要认真做好正确的防腐处理，同时在门扇安装的时候，应该注意缝隙的大小，建筑的门窗与地面的缝隙大小应符合有关规范的规定，在启动过程中，一定要确保启闭的灵活，开关的正常使用，所有需要的配件是齐全的，这才能保证使用方便。用M5塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的外框直接固定到墙上。采用发泡剂填充窗框与粉刷层之间空隙，待发泡剂膨胀后切除外漏部分，然后在窗框四周注密封胶。窗扇和窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。4.3.11装修工程一、 室内装修（1）

42、 内墙抹灰流程：基层处理-垂直抹灰饼（灰饼一般为50mm，间距不大于1.5m）-水泥护角（高度不低于2m,宽度不小于5m）-抹底层砂浆（垂直平整阴阳角方正交角顺直）-中层砂浆-面浆-养护（温度不低于5摄氏度，时间不小于7天）（2） 地面防水流程：基层处理（四周向地漏找坡1%）-附加层处理（一布二涂增强涂层，两次间隔12小时）-涂抹防水层三遍-试水-饰面施工-试水验收（3） 地砖施工流程：地砖选样，检验，基层清理-定标高（卫生间低2cm）-基层防水处理-补漏，存水检验-找坡，找平（砂浆应有一定强度后进行下一步）-铺贴（以门口整砖向内的顺序铺设，卫生间设挡水条）-擦缝（4） 乳胶漆施工：墙体清理-

43、填缝刮腻子-打磨-满批腻子-磨平-刷底涂（水溶性涂料按规定加水）-刷涂料（喷涂时喷机与喷面垂直）-补腻子磨平-清理-刷涂料（要求第一遍涂料干透）（5）天棚施工：素水泥浆-弹线（依据是墙上水平线）-找平-抹灰水泥砂浆一道-水泥砂浆两道-白水泥批腻子两遍-刷乳胶漆4.3.12水电暖卫一、 电气安装二、 施工范围钢管暗敷，开关、插座盒，桥架，管内穿线，电配箱、电表箱，电缆，智能综合布线系统、消防系统，灯具。要求（1） 必须符合相关规范及要求；（2） 线管要求连接紧密，弯曲无明显褶皱，管口光滑，油漆防腐完整；（3） 暗配管保护大于15mm；（4） 插座，快关等电器设备应严格按照设计位置进行安装。三，水

44、暖工程（1） 对进入现场的有关水暖的钢管，散热器，支架，卡子，套管等做好除锈防腐工作；（2） 基础施工时做好空洞预留，预埋件埋设，随着主体工作中板浇筑预留孔洞，组对散热器；（3） 主体结构中起层时进行给水管，采暖管施工，应在屋面保温层，防水层前施工完成；（4） 墙面大白粉刷完安装散热器，同时施工个房间的排水管，给水管；（5） 卫生间地面防水施工前，应完成卫生间内各种排水给水工程；（6） 主体结构二次刷墙前进行采暖，给水系统打压，冲洗；同时进行有关排水管的各种实验7.2质量要求及技术措施1、流程：检查材料预制加工测定箱盒位置箱盒固定管路敷设管路连接关键部位处理地线连接。2.本工程预埋管材均采用镀

45、锌钢电线管。3、 管子的弯曲采用冷煨法，使用弯管器弯曲。4、所有管路连接采用螺纹连接,套丝不得有乱扣现象,上好管箍后,管口应对严,外露丝扣不多于2扣。5、采用螺纹连接时,连接处的两端用专用接地卡固定跨接地线。6、钢管进盒顺直，采用丝扣连接，盒内设一个锁紧丝扣杯臣，盒外为线管直接头与电线管连接。箱、盒开孔应整齐并与管径吻合,要求一管一孔,不得开长孔,铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔。第五章 工程量计算工程量计算见手抄的工程量计算表。第五章 工程量计算5.1 土建工程量汇总表5.1 土建工程量汇总表序号分部工程分项工程单位工程量1基础工程人工平整场地1342.712挖掘机挖土方m2284.43余土外运m915.24回填土m1369.25基础梁砼m36.7776砖基础m31.2657承台桩基础砼m106.8358垫层砼m25.4389基础垫层木模板46.0410独立式桩承台模板297.3311基础梁模板291.0612主体工程矩形柱砼m223.91213矩形梁砼m235.82314平板砼m425.6415矩形柱模板2104.3316矩形梁模板