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1、泓域咨询/生物医用材料产业园项目建议书生物医用材料产业园项目建议书规划设计 / 投资分析 摘要目前生物医用材料主要应用为四大方向:骨科、心血管、牙科和组织工程。其中我国骨科医疗器械已出现较具竞争力的企业;国内龙头乐普医疗有望在全球心脑血管医疗器械领域占有一席之地;中国种植牙市场潜力巨大;组织工程材料作为生物再生材料领域应用最为广泛的材料,为生物再生材料发展奠定基础,其中胶原蛋白是理想的组织工程支架材料,但目前动物源胶原应用仍有技术上的限制。该生物医用材料项目计划总投资8549.89万元,其中:固定资产投资5965.06万元,占项目总投资的69.77%;流动资金2584.83万元,占项目总投资的
2、30.23%。达产年营业收入18370.00万元,总成本费用13879.64万元,税金及附加166.50万元,利润总额4490.36万元,利税总额5276.22万元,税后净利润3367.77万元,达产年纳税总额1908.45万元;达产年投资利润率52.52%,投资利税率61.71%,投资回报率39.39%,全部投资回收期4.04年,提供就业职位278个。重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范,做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时,认真贯彻“安全生产,预防为主”的方针,确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求,保障职工的安全和健康。生物再生材料属于生物医用材
3、料的前沿分支,目前全球生物再生材料的研究与开发尚处于成长阶段,相关初级产品已经进入市场。从产业化进程来看,国际生物再生材料的产业化进程整体处于由应用基础研究向产业化发展的过渡期。从产业规模来看,生物再生材料的产业规模相对较小,但美国强生、瑞士盖氏等全球大型跨国医药公司已经意识到再生医学产品所蕴含的巨大商业价值,采取了组织工程研发与产品收购并举的发展战略。报告主要内容:概况、项目建设背景及必要性分析、项目市场空间分析、产品规划分析、选址方案、土建工程分析、工艺说明、环境影响说明、安全经营规范、项目风险性分析、节能评价、项目实施进度、投资方案说明、经济效益分析、项目综合结论等。生物医用材料产业园项
4、目建议书目录第一章 概况第二章 项目建设背景及必要性分析第三章 项目市场空间分析第四章 产品规划分析第五章 选址方案第六章 土建工程分析第七章 工艺说明第八章 环境影响说明第九章 安全经营规范第十章 项目风险性分析第十一章 节能评价第十二章 项目实施进度第十三章 投资方案说明第十四章 经济效益分析第十五章 项目招投标方案第十六章 项目综合结论第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技发展公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。展望未来,公司将立足
5、先进制造业,加强国内外技术交流合作,不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力,以客户服务、品质树品牌,以品牌推市场;致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质,在职员工约600人,80%以上为技术及管理人员,85%以上人员有大专以上学历。未来,公司计划依靠自身实力,通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模,以“高效、智能、环保”作为产品发展方向,持续加强新产品研发力度,实现行业关键技术突破,进一步夯实公司技术实力,全面推动产品结构升级,优化公司利润来源,提高核心竞争能力,巩固和提升公司的行业地位。(三)公司经济效益分析上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入
6、19070.72万元,同比增长10.92%(1876.79万元)。其中,主营业业务生物医用材料生产及销售收入为17499.04万元,占营业总收入的91.76%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4004.855339.804958.394767.6819070.722主营业务收入3674.804899.734549.754374.7617499.042.1生物医用材料(A)1212.681616.911501.421443.675774.682.2生物医用材料(B)845.201126.941046.441006.194024.782.3生物医用材料(C)
7、624.72832.95773.46743.712974.842.4生物医用材料(D)440.98587.97545.97524.972099.882.5生物医用材料(E)293.98391.98363.98349.981399.922.6生物医用材料(F)183.74244.99227.49218.74874.952.7生物医用材料(.)73.5097.9991.0087.50349.983其他业务收入330.05440.07408.64392.921571.68根据初步统计测算,公司实现利润总额4725.57万元,较去年同期相比增长694.38万元,增长率17.23%;实现净利润3544.
8、18万元,较去年同期相比增长719.22万元,增长率25.46%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19070.72完成主营业务收入万元17499.04主营业务收入占比91.76%营业收入增长率(同比)10.92%营业收入增长量(同比)万元1876.79利润总额万元4725.57利润总额增长率17.23%利润总额增长量万元694.38净利润万元3544.18净利润增长率25.46%净利润增长量万元719.22投资利润率57.77%投资回报率43.33%财务内部收益率20.31%企业总资产万元16715.84流动资产总额占比万元29.88%流动资产总额万元4994.23资产负债率46
9、.18%二、项目建设符合性(一)产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“生物医用材料产业园项目”主要从事生物医用材料项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性生物医用材料产业园项目选址于某经济园区,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标排放,满足某经济园区环境保护规划要求。因此,建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。(三)“三线一单”符合性1
10、、生态保护红线:生物医用材料产业园项目用地性质为建设用地,不在主导生态功能区范围内,且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内,符合生态保护红线要求。2、环境质量底线:该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求,有一定的环境容量,符合环境质量底线要求。3、资源利用上线:项目营运过程消耗一定的电能、水,资源消耗量相对于区域资源利用总量较少,符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单:该项目所在地无环境准入负面清单,项目采取环境保护措施后,废气、废水、噪声均可达标排放,固体废物能够得到合理处置,不会产生二次污染。三、项目概况(一)项目名称生物医用材料产业园项目从中国材料研
11、究学会了解到,我国新材料产业规模平均年增长10%,14年产业规模已超过16000亿元,形成以长三角、珠三角、环渤海三个新材料产业集群区域特色。其中生物医用材料产业发展非常迅速,年增长率达到20%。另外,据获悉我国部分自主研发的石墨烯、纳米材料等生产和应用技术已达到或接近国际水平。生物再生材料成为生物医用材料的发展趋势,2017年中国生物医用材料市场规模将达到1,954亿元,2017-2021年均复合增长率约为15.21%,其中,生物再生材料作为最具有潜力的发展领域,预计未来应该保持20%以上的增长速度。(二)项目选址某经济园区(三)项目用地规模项目总用地面积23044.85平方米(折合约34.
12、55亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.76%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率6.49%,固定资产投资强度172.65万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积23044.85平方米,建筑物基底占地面积12388.91平方米,总建筑面积28575.61平方米,其中:规划建设主体工程22706.31平方米,项目规划绿化面积1854.65平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计64台(套),设备购置费3054.01万元。(七)节能分析1、项目年用电量791447.08千瓦时,折合97.27吨标准煤。2、项目年总用水量14783.86立方米,折合1.26吨标准煤。3、“
13、生物医用材料产业园项目投资建设项目”,年用电量791447.08千瓦时,年总用水量14783.86立方米,项目年综合总耗能量(当量值)98.53吨标准煤/年。达产年综合节能量40.24吨标准煤/年,项目总节能率26.78%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某经济园区发展规划,符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资8549.89万元,其中:固定资产投资5965.06万元,占项目总投资的69.77%;流动资金2584.
14、83万元,占项目总投资的30.23%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入18370.00万元,总成本费用13879.64万元,税金及附加166.50万元,利润总额4490.36万元,利税总额5276.22万元,税后净利润3367.77万元,达产年纳税总额1908.45万元;达产年投资利润率52.52%,投资利税率61.71%,投资回报率39.39%,全部投资回收期4.04年,提供就业职位278个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。认
15、真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某经济园区及某经济园区生物医用材料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某经济园区生物医用材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“生物医用材料产业园项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展,为社会提供就业职位278个,达产年纳税总额1908.45万元,可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目
16、达产年投资利润率52.52%,投资利税率61.71%,全部投资回报率39.39%,全部投资回收期4.04年,固定资产投资回收期4.04年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分,民营经济未来将继续稳步发展壮大,为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活,在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工
17、业设计企业,有助于企业技术创新能力进一步升级。同时,大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿,能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识,对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新,服务于工业设计,丰富产品品种、提升产品附加值,进而创造出新技术、新模式、新业态。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米23044.8534.55亩1.1容积率1.241.2建筑系数53.76%1.3投资强度万元/亩172.651.4基底面积平方米12388.911.5总建筑面
18、积平方米28575.611.6绿化面积平方米1854.65绿化率6.49%2总投资万元8549.892.1固定资产投资万元5965.062.1.1土建工程投资万元2521.222.1.1.1土建工程投资占比万元29.49%2.1.2设备投资万元3054.012.1.2.1设备投资占比35.72%2.1.3其它投资万元389.832.1.3.1其它投资占比4.56%2.1.4固定资产投资占比69.77%2.2流动资金万元2584.832.2.1流动资金占比30.23%3收入万元18370.004总成本万元13879.645利润总额万元4490.366净利润万元3367.777所得税万元1.248
19、增值税万元619.369税金及附加万元166.5010纳税总额万元1908.4511利税总额万元5276.2212投资利润率52.52%13投资利税率61.71%14投资回报率39.39%15回收期年4.0416设备数量台(套)6417年用电量千瓦时791447.0818年用水量立方米14783.8619总能耗吨标准煤98.5320节能率26.78%21节能量吨标准煤40.2422员工数量人278第二章 项目建设背景及必要性分析一、生物医用材料项目背景分析从中国材料研究学会了解到,我国新材料产业规模平均年增长10%,14年产业规模已超过16000亿元,形成以长三角、珠三角、环渤海三个新材料产业
20、集群区域特色。其中生物医用材料产业发展非常迅速,年增长率达到20%。另外,据获悉我国部分自主研发的石墨烯、纳米材料等生产和应用技术已达到或接近国际水平。我国生物医用材料研制和生产迅速发展,初具规模现已经成为一个新兴产业,总产值的增长率远高于国民经济平均发展速度。目前,我国生物医用材料在临床应用中主要用作医疗器械,并已成为整个医疗器械产业的重要基础,其产品约占医疗器械市场的40%-50%。目前,中国对生物医用材料和制品有着巨大的需求。我国正步入老龄化社会,60岁以上的老年人口已达1.85亿人,约占全国人口的13.7%。年老体迈不断引发机体组织和器官病变,需要及时治疗,为此需要提供大量优质的生物材
21、料制品。经过近十年的发展,我国现代生物医用材料产业已具雏形,并进入高速发展阶段。据了解,2012年2月,工信部发布新材料产业“十二五”发展规划,生物医用材料专项工程成为其中被重点支持发展的新材料产业之一。尽管我国生物医用材料基础研究已达到国际先进水平,但受专业技术壁垒及企业资金投入的限制,进口产品仍占据我国高端市场的半壁江山。据数据显示,全球生物医用材料市场集中度较高,强生、美敦力等跨国公司控制了主要市场。近几年,跨国公司通过并购强化了国内的市场地位,国内部分港股和海外上市的优秀公司以及未上市公司,已经被外企收购。面对外资蚕食,本土生物医用材料及其制品产业想要突围,过程会相对艰难和漫长。生物医
22、用材料及植入器械产业是学科交叉最多、知识密集的高技术产业,其发展需要上、下游知识、技术和相关环境的支撑,多数聚集在经济、技术、人才较集中或临床资源较丰富的地区,产业高度集聚是发达国家医用生物医用材料产业的重要特点。如美国集聚于技术资源丰富的硅谷、北卡罗来纳研究三角园,以及临床资源丰富的明尼阿波利斯及克利夫兰医学中心等;德国聚集于巴州艾尔格兰、图林根州等地区。生物医用材料产业不同于家电或通讯行业,单一产品的市场容量不大,绝大部分单一产品销售额小于US$100亿元。为提升企业市场竞争力,回避风险,发展壮大企业,国外跨国公司已从最初的较单一产品生产,通过企业内部技术创新和并购其它企业,不断进行产品生
23、产线延伸和扩大,实现多品种生产。为开拓国际市场,跨国公司通过向境外技术和资金输出,在国外建立子公司和研发中心,就地生产和研发。同时,为适应国际贸易的发展,国际标准化组织不断制定和发布生物医用材料和制品的国际标准。二、生物医用材料项目建设必要性分析生物再生材料属于生物医用材料的前沿分支,目前全球生物再生材料的研究与开发尚处于成长阶段,相关初级产品已经进入市场。从产业化进程来看,国际生物再生材料的产业化进程整体处于由应用基础研究向产业化发展的过渡期。从产业规模来看,生物再生材料的产业规模相对较小,但美国强生、瑞士盖氏等全球大型跨国医药公司已经意识到再生医学产品所蕴含的巨大商业价值,采取了组织工程研
24、发与产品收购并举的发展战略。我国生物再生材料的研究始于20世纪90年代中后期,以替代、修复或改善人体各种组织器官损伤的再生医学为主线,并以组织工程技术、干细胞技术、异种器官移植等为重点,形成了组织(器官)工程研究开发的技术体系,为生物再生材料的发展奠定了基础。我国生物再生材料的发展主要集中在结构类产品,皮肤、骨、肌腱较为常见,其他大多数处在临床前研究和临床研究阶段。因此,虽然目前医用再生材料已得到广泛研究,但与当前临床应用实际需求相比,还有很大差距。研究和开发其他生物再生材料,进一步丰富生物再生材料的种类,以满足临床需求,具有很强的紧迫性和必要性。生物再生材料具有技术含量高和附加值大的特点,世
25、界各国纷纷加大投入力度,争夺生物再生材料发展的制高点。我国也十分重视生物再生材料的发展,在产业政策层面给予了有力支持。生物医用材料是材料技术、生物技术、临床医学相互渗透和延伸的产物,而生物再生材料是生物医用材料的前沿领域,在我国产业政策的大力支持下具有广阔的发展前景,并逐步发展成为国民经济结构中蓬勃发展的朝阳产业。随着生活水平的提高和医疗条件的改善,世界各国目前共同面临人口老龄化问题,我国老龄化问题尤为严重。2002年我国老年人抚养比率从10.4%上升到2016年的14.9%,这意味着每7名年轻人就需要抚养一名老年人。由于年老体迈易引发肌体组织和器官病变,由此引致的诊断和治疗需要新型生物再生材
26、料,单纯依靠传统的治疗模式难以解决组织和器官缺损修复等诸多根本问题。生物再生材料具备组织相容性、力学顺应性和组织诱导性好以及无免疫排斥反应等优点,能够满足居民提高医疗质量的迫切需求,并有效缓解老龄化带来的社会问题。因此,面对老龄化问题,各国将加强对生物再生材料的支持力度,加快新型生物再生材料的临床应用和产业化进程,从而进一步加快生物再生材料产业的发展步伐。目前生物医用材料在技术研发方面取得了巨大进步,已初步形成以国家工程(技术)研究中心、企业创新中心、省部级工程中心和重点实验室为核心的生物医用材料科技创新体系,研发工作开始集中于学科和产业发展的方向和前沿。一批生物医用材料前沿,如硬脑膜、硬脊膜
27、、口腔修复膜、组织诱导性骨和软骨等相继研发成功。近年来国内品牌市场占有率逐年提升,硬脑膜、心脏封堵器、心血管支架以及骨科创伤修复器械等国产生物材料的市场份额已达到50%以上,部分高端的生物医用材料已经实现进口替代。未来,随着国家产业政策的推动以及国内企业研发创新投入增强,行业进口替代效益将日益显现。生物再生材料行业是生物学、医学、材料学等多学科交叉的技术密集型和资金密集型行业,主要存在技术和研发壁垒、市场准入壁垒、品牌和渠道及资金实力壁垒等。目前,国内外生物材料的研究方向是以动物组织为原料的生物再生材料,该类材料主要取自猪、牛等天然动物组织,在保留动物组织结构的前提下,通过组织工程技术,植入人
28、体后能被人体接受,不产生免疫排异反应;同时,该类材料具有与人体组织或器官相似的成分和结构,有良好的组织相容性和诱导性,能在植入原位粘附、征集机体自我修复机制释放的生长因子及种子细胞,诱导其定向分化为相关细胞,再分裂、迁移和增殖,诱导组织再生;此外,该类材料还具有良好的力学顺应性及降解顺应性,植入后能首先替代缺损组织或器官,再逐步诱导再生出新组织或器官,最终实现组织再生和创伤修复。活性生物材料是一类能在材料界面上引发特殊生物反应,促进或影响组织和材料之间的连接、诱发细胞活性或新组织再生的材料。活性生物材料由美国人L.Hench于1969年在研究生物玻璃时发现并提出,进而在生物陶瓷领域开创了新的研
29、究领域。经过30多年的发展,生物活性在生物医用材料领域已建立了牢固的基础,如-磷酸三钙可吸收生物陶瓷,在体内可被降解吸收并为新生组织代替,具有诱导特殊生物反应的作用。生物活性材料具有的这些特殊的生物学性质,有利于人体组织的修复,因而成为生物医用材料领域研究和发展的一个重要方向。第三章 项目市场空间分析一、生物医用材料行业分析生物再生材料成为生物医用材料的发展趋势,2017年中国生物医用材料市场规模将达到1,954亿元,2017-2021年均复合增长率约为15.21%,其中,生物再生材料作为最具有潜力的发展领域,预计未来应该保持20%以上的增长速度。生物再生材料属于生物医用材料的一个细分领域,生
30、物医用材料(BiomedicalMaterials)又称生物材料,是一类用于诊断、治疗、修复和替换人体组织、器官或增进其功能的新型高技术材料,涉及学科较为广泛,学科交叉较深,其不仅是构成现代医学基础的生物医学工程和生物技术的重要基础,且对材料科学和生命科学等相关学科的发展有重要的促进作用。因此,生物材料的发展综合体现了材料学、生物学、医学等多个领域科学与工程技术的水平。同时,生物再生材料产业作为材料科学、生物技术、临床医学的前沿和重点发展领域,以及整个生物医学工程的基础,已发展为整个经济体系中最具活力的产业之一。生物合成材料和生物合金材料由于稳定性高、力学性能好而被广泛用于制造替代型人工器官,
31、但此类材料的结构及组成均与人体组织相差较远,构造形状和缺损部位的形状难以一致,植入人体后以永久异物存在体内,影响患者的术后生活品质。2016年全球医械市场销售为3,870亿美元,相较2015年3,710亿美元,增加了4.3%。预计2022年将会达到5,220亿美元,CAGR为5.1%。根据中国医药物质协会的统计,自2001年以来,国内医疗器械市场规模保持了快速稳定增长态势年以来,2016年3700亿元,同比增长20.13%。2001-2016年CAGR达22.37%,大幅领先全球医疗器械市场增速。2016年,中国生物医用材料市场规模约为1730亿元,根据中经视野预计,2017年中国生物医用材料
32、市场规模将达到1,954亿元,2017-2021年均复合增长率约为15.21%,2021年中国生物医用材料市场规模将达到3,443亿元。其中,生物再生材料作为最具有潜力的发展领域,预计未来应该保持20%以上的增长速度。从产业链的角度看,生物再生材料上游包括畜牧业、化学试剂等行业;下游主要为医院,包括口腔科、神经外科、骨科、耳鼻喉科等科室。上游行业情况:生物再生材料上游主要为畜牧业、化学试剂等行业。下游主要为医院,包括口腔科、神经外科、骨科、耳鼻喉科等科室。随着我国人口老龄化程度的加剧、高等级医院数量的不断增长,我国生物再生材料市场需求将持续稳定增长。根据国家卫计委统计,截至2016年底,全国医
33、疗卫生机构数达99.16万个,其中医院2.88万个,按医院等级统计三级医院2,202个。另外,随着我国经济的发展和技术的进步,以及国内医学整形美容行业的逐渐成熟。各种医学美容整形机构数量迅速增长,美容外科对于生物再生材料的需求将逐年稳定增长。二、生物医用材料市场分析预测目前生物医用材料主要应用为四大方向:骨科、心血管、牙科和组织工程。其中我国骨科医疗器械已出现较具竞争力的企业;国内龙头乐普医疗有望在全球心脑血管医疗器械领域占有一席之地;中国种植牙市场潜力巨大;组织工程材料作为生物再生材料领域应用最为广泛的材料,为生物再生材料发展奠定基础,其中胶原蛋白是理想的组织工程支架材料,但目前动物源胶原应
34、用仍有技术上的限制。按国际惯例,生物医用材料及其医用植入体是生物医学工程产业的重要组成部分,是医疗器械产业的基础,其管理属医疗器械范畴。2018年国内医疗器械行业并购规模不断攀升,在资本的推动下,生物医用材料无疑也成为备受关注的热点细分领域,进入快速发展阶段。在新型材料不断研发及应用领域不断拓宽的双重驱动下,全球生物医用材料市场规模已经超过2000亿美元,预计2020年将突破3000亿美元,按照2016-2020年复合增长率16%保守估计,到2025年全球生物医用材料产业规模将突破6000亿美元。生物医用材料应用范围广泛,总体方向以治疗肿瘤和艾滋病为大趋势。当前最热门的应用领域为骨科、心脑血管
35、、牙科和组织工程四大领域。其中全球生物材料以骨科和心血管两类产品的需求最大,共占全球生物医用材料市场近80%的份额。随着我国人口老龄化趋势加剧和消费升级、健康意识增强,生物医用材料在医疗行业的前景极为广阔。我国骨科医疗器械起步较晚,技术存在不足,比较依赖进口,尤其是高端骨科医疗器械,主要被海外企业占据,如强生、Zimmer、美敦力和史赛克等。不过,国内凭借价格优势和持续研发,外加国家政策的推动,目前已逐渐形成了一批具有较强竞争力的本土企业,如上海微创骨科、威高骨科、纳通集团和大博医疗,2018年这四家的营收规模依次排名全国本土企业前四,表现最为亮眼。根据世界卫生组织估计,心血管病已成为全球的头
36、号致死因素。而根据中国心血管病报告2018的推算,我国心脑血管病现患人数约为2.9亿,死亡率也是城乡居民总死亡原因的首位。同时,我国心脑血管病住院总费用也在快速增加,年均增速远高于国民生产总值增速。目前来看,血管支架的研发取向将决定未来心血管领域生物医用材料市场。在国际上,血管支架主要由美敦力(Medtronic)、雅培(AbottLaboratories)、波士顿科学(BostonScientific)等巨头所垄断。其中雅培和波士顿科学作为支架系统研发的主流代表,分别采取全生物降解的PLA技术路线和关注支架内皮化的表面处理/部分降解路线。国内医疗器械龙头企业乐普医疗专研心血管领域,并且积极追
37、随雅培,借助自身已有的成熟DES工艺和结构,以PLA可降解材料和完全可降解支架为主要研发方向,现在国内冠脉支架领域具有巨大的行业领先优势,包括国际第二代生物可吸收支架NeoVas、冠脉药物支架Nano等产品的技术优势,并且已研发出拥有自主知识产权的国内首款植入式双腔起搏器,实现产品多省市地区大范围推广应用。按照EvaluateMedTech的预测,2024年我国乐普医疗有望跻身心脑血管领域Top10,占全球市场份额4.2%。种植牙是我国牙科材料最主要的市场。我国种植牙渗透率低,市场份额占全球比例较低,挖掘潜力巨大。我国口腔器械市场技术发展水平低,国内种植牙市场为外资垄断,国产品牌毫无优势可言。
38、从全球的角度看,种植牙市场呈寡头垄断格局,主要由欧美几家企业控制。目前全球种植体材料市场占整个牙科材料市场的45%,种植体器械市场主要由前6位企业垄断,占据78%的市场份额。随着我国收入水平的提高拉动消费能力提升、相关领域牙医数量增加以及学术推广能力提升,我国种植牙市场将进入高速发展时期。第四章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为生物医用材料,根据市场情况,预计年产值18370.00万元。随着全球经济一体化格局的形成,相关行业的市场竞争愈加激烈,要想在市场上站稳脚跟、求得突破,就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍,创新机制建立起一套行之有效的营销策略。项目产品的市场需求是
39、投资项目存在和发展的基础,市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测;目前,我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大,由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点,所以项目产品的生产量满足不了市场要求,每年还需大量从外埠调入或国外进口,商品市场需求高于产品制造发展速度,因此,项目产品具有广阔的潜在市场。进入二十一世纪以来,随着我国国民经济的快速持续发展,经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标,国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策,对于相关行业来说,调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工,都将起到积极的推动作用,尤其是随着我国国民经济逐渐融入全
40、球经济大循环,各行各业面临市场国际化,相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手,市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模(一)用地规模该项目总征地面积23044.85平方米(折合约34.55亩),其中:净用地面积23044.85平方米(红线范围折合约34.55亩)。项目规划总建筑面积28575.61平方米,其中:规划建设主体工程22706.31平方米,计容建筑面积28575.61平方米;预计建筑工程投资2521.22万元。(二)设备购置项目计划购置设备共计64台(套),设备购置费3054.01万元。(三)产能规模项目计划总投资8549.89万元;预计年实现营业收入18370.
41、00万元。第五章 选址方案一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于某经济园区。园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用,探索建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先
42、行等建设模式,积极培育1-2家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合,从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探索推行市县共建,政府与企业共建,企业与企业联建,引进国际国内企业承建,鼓励社会团体承建等多种联建方式,实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用,严格执行土地使用标准,加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿,鼓励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发,鼓励对现有工业用地通过追加投资、转型改造,提高单位土地面积投资强度和使用效率。园区不断加大建设用地支持
43、力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标,对产业园区项目建设用地给予优先安排,各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定出让底价时,可按不低于土地所在地等别相对应全国工业用地出让最低价格标准的70确定,但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时,要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产,提高现有土地资源利用率的有效方法,鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展,进行梯田式开发,对一些荒坡、荒地实施成块连片开
44、发的,免缴地方相关规费。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标投资项目
45、占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数53.76%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率6.49%,固定资产投资强度172.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程8758.968758.9622706.3122706.312203.711.1主要生产车间5255.385255.3813623.7913623.791366.301.2辅助生产车间2802.872802.877266.027266.02705.191.3其他生产车间700.72700.721316.971316.97132.222仓储工程1858.341858.343815.043815.04269.282.1成品贮存464.58464.58953.76953.7667.322.2原料仓储966.34966.34198
限制150内