黑龙江消防设备项目立项申请报告.docx

《黑龙江消防设备项目立项申请报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《黑龙江消防设备项目立项申请报告.docx（93页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询MACRO/ 黑龙江消防设备项目立项申请报告黑龙江消防设备项目立项申请报告规划设计 / 投资分析 摘要说明消防报警、电气火灾监控等消防产品应用领域广泛、应用环境复杂，对产品的综合性能要求高，其设计与生产技术涉及多个学科，不仅需要企业的研发团队具备电子、电气控制、光电转换、材料等多学科、多领域知识，也要求企业拥有长期的研发、设计经验积累，更需要企业具备良好的生产设备和先进的检测检验技术。这些都需要企业经过长时间积累才能获得。新进入企业一般无法短期内在研发设计、生产工艺和检测检验等领域获得足够的知识和经验积累。因此，技术因素是新进入者涉足消防报警、气体检测等消防产品行业的主要壁垒。随着消防

2、产品供应的增加，客户可选择范围的扩大，客户选择消防产品时，从最初单纯比较产品价格向更重视比较系统维护便捷程度、售后服务响应时间、提供技术难题解决方案等技术服务质量转变，技术服务能力正成为消防产品生产企业的核心竞争力之一。在这种趋势下，消防行业的领先企业正逐步向为客户提供全程服务的方向转变，满足客户从销售到售后各个阶段的需求，一方面丰富产品结构，力图为客户提供“一站式”服务，减少客户的采购和维护成本；另一方面加大技术服务力度，提高客户满意度。从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。目前，我国各类消防产品供应商企业

3、能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。该消防设备项目计划总投资12079.04万元，其中：固定资产投资9032.74万元，占项目总投资的74.78%；流动

4、资金3046.30万元，占项目总投资的25.22%。达产年营业收入28322.00万元，总成本费用22251.57万元，税金及附加242.25万元，利润总额6070.43万元，利税总额7149.98万元，税后净利润4552.82万元，达产年纳税总额2597.16万元；达产年投资利润率50.26%，投资利税率59.19%，投资回报率37.69%，全部投资回收期4.15年，提供就业职位528个。本报告所涉及到的项目承办单位近几年来经营业绩指标，是以国家法定的会计师事务所出具的财务审计报告为准，其数据的真实性和合法性均由公司聘请的审计机构负责；公司财务部门相应人员负责提供近几年来既成的财务信息，确保

5、财务数据必须同时具备真实性和合法性，如有弄虚作假等行为导致的后果，由公司财务部门相关人员承担直接法律责任；报告编制人员只是根据报告内容所需，对相关数据承做物理性参照引用，因此，不承担相应的法律责任。项目概论、项目基本情况、产业调研分析、项目建设内容分析、选址评价、项目工程方案、工艺技术方案、环保和清洁生产说明、安全经营规范、风险评估、节能方案、项目计划安排、投资方案、经济效益分析、综合评价结论等。第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服

6、务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网

7、络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。201

8、5年11月2日，公安部、民政部、住房城乡建设部、中国保险监督管理委员会、全国老龄工作委员会办公室、中国残疾人联合会联合发布关于积极推动发挥独立式感烟火灾探测报警器火灾防控作用的指导意见（公消2015289号），明确提出：“积极推动发挥独立感烟报警器的火灾防控作用”，“鼓励和引导扩大独立感烟报警器的应用范围”。消防产品涉及面广、种类繁多，其行业技术发展水平与冶金、机械、电子、计算机、通讯、化工、材料等多种学科领域息息相关。随着现代控制技术、电子技术、制造技术、网络技术、数字化技术、卫星应用技术、纳米技术等新兴技术的发展，新工艺不断涌现，新材料层出不穷，不断投入应用，这都将为消防行业的发展提供了前

9、所未有的良好契机。从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依

10、赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入27338.31万元，同比增长28.30%（6030.53万元）。其中，主营业业务消防设备生产及销售收入为24266.68万元，占营业总收入的88.76%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入5741.057654.737107.966834.5827338.312主营业务收入5096.006794.676309.346066.6724266.682.1消防设备(A)1681.682242.242082.082002.008008.002.2消防设备(B)11

11、72.081562.771451.151395.335581.342.3消防设备(C)866.321155.091072.591031.334125.342.4消防设备(D)611.52815.36757.12728.002912.002.5消防设备(E)407.68543.57504.75485.331941.332.6消防设备(F)254.80339.73315.47303.331213.332.7消防设备(.)101.92135.89126.19121.33485.333其他业务收入645.04860.06798.62767.913071.63根据初步统计测算，公司实现利润总额6031.

12、30万元，较去年同期相比增长995.09万元，增长率19.76%；实现净利润4523.48万元，较去年同期相比增长539.08万元，增长率13.53%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元27338.31完成主营业务收入万元24266.68主营业务收入占比88.76%营业收入增长率（同比）28.30%营业收入增长量（同比）万元6030.53利润总额万元6031.30利润总额增长率19.76%利润总额增长量万元995.09净利润万元4523.48净利润增长率13.53%净利润增长量万元539.08投资利润率55.28%投资回报率41.46%财务内部收益率25.01%企业总资产万元246

13、56.17流动资产总额占比万元26.15%流动资产总额万元6448.82资产负债率28.60%二、项目概况（一）项目名称黑龙江消防设备项目消防报警、电气火灾监控等消防产品应用领域广泛、应用环境复杂，对产品的综合性能要求高，其设计与生产技术涉及多个学科，不仅需要企业的研发团队具备电子、电气控制、光电转换、材料等多学科、多领域知识，也要求企业拥有长期的研发、设计经验积累，更需要企业具备良好的生产设备和先进的检测检验技术。这些都需要企业经过长时间积累才能获得。新进入企业一般无法短期内在研发设计、生产工艺和检测检验等领域获得足够的知识和经验积累。因此，技术因素是新进入者涉足消防报警、气体检测等消防产品

14、行业的主要壁垒。随着消防产品供应的增加，客户可选择范围的扩大，客户选择消防产品时，从最初单纯比较产品价格向更重视比较系统维护便捷程度、售后服务响应时间、提供技术难题解决方案等技术服务质量转变，技术服务能力正成为消防产品生产企业的核心竞争力之一。在这种趋势下，消防行业的领先企业正逐步向为客户提供全程服务的方向转变，满足客户从销售到售后各个阶段的需求，一方面丰富产品结构，力图为客户提供“一站式”服务，减少客户的采购和维护成本；另一方面加大技术服务力度，提高客户满意度。从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。目前，我

15、国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。（二）项目选址xxx产业基地黑龙江省，简称“黑”，是中华人民共和国省级行政区，省会哈尔滨，黑

16、龙江省位于中国东北部，北、东部与俄罗斯隔江相望，西部与内蒙古相邻，南部与吉林省接壤，是中国最北端以及陆地最东端的省级行政区，介于东经1211113505，北纬43265333之间，总面积47.3万平方千米，居全国第6位。边境线长2981.26千米。黑龙江省地貌特征为“五山一水一草三分田”。地势大致呈西北、北部和东南部高，东北、西南部低，由山地、台地、平原和水面构成；地跨黑龙江、乌苏里江、松花江、绥芬河四大水系，属寒温带与温带大陆性季风气候。黑龙江省位于东北亚区域腹地，是亚洲与太平洋地区陆路通往俄罗斯和欧洲大陆的重要通道，中国沿边开放的重要窗口。2019年，黑龙江省下辖12个地级市、1个地区，共

17、54个市辖区、22个县级市、45个县、1个自治县，常住总人口3751.3万人，实现地区生产总值（GD）13612.7亿元，其中，第一产业增加值3182.5亿元，第二产业增加值3615.2亿元，第三产业增加值6815.0亿元，三次产业结构为23.4：26.6：50.0，人均地区生产总值实现36183元。（三）项目用地规模项目总用地面积35444.38平方米（折合约53.14亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.42%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.25%，固定资产投资强度169.98万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积35444.38平方米，建筑物基底占地面积22

18、124.38平方米，总建筑面积40052.15平方米，其中：规划建设主体工程30625.69平方米，项目规划绿化面积2103.77平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计77台（套），主要包括：电液压剪板机、液压折弯机、冲床、检测设备、电焊机、二氧化碳保护焊机、空压机等，设备购置费2690.12万元。（七）节能分析“黑龙江消防设备项目建设项目”，年用电量1351082.43千瓦时，年总用水量24250.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.12吨标准煤/年。达产年综合节能量62.18吨标准煤/年，项目总节能率27.92%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业基地发

19、展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12079.04万元，其中：固定资产投资9032.74万元，占项目总投资的74.78%；流动资金3046.30万元，占项目总投资的25.22%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入28322.00万元，总成本费用22251.57万元，税金及附加242.25万元，利润总额6070.43万元，利税总额7149.98万元，税后净利润4552.82万元，达产年纳税总额2597.16万元；达

20、产年投资利润率50.26%，投资利税率59.19%，投资回报率37.69%，全部投资回收期4.15年，提供就业职位528个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明项目报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场

21、、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业基地及xxx产业基地消防设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业基地消防设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

22、的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“黑龙江消防设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展，为社会提供就业职位528个，达产年纳税总额2597.16万元，可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.26%，投资利税率59.19%，全部投资回报率37.69%，全部投资回收期4.15年，固定资产投资回收期4.15年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范

23、企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面

24、积平方米35444.3853.14亩1.1容积率1.131.2建筑系数62.42%1.3投资强度万元/亩169.981.4基底面积平方米22124.381.5总建筑面积平方米40052.151.6绿化面积平方米2103.77绿化率5.25%2总投资万元12079.042.1固定资产投资万元9032.742.1.1土建工程投资万元2993.552.1.1.1土建工程投资占比万元24.78%2.1.2设备投资万元2690.122.1.2.1设备投资占比22.27%2.1.3其它投资万元3349.072.1.3.1其它投资占比27.73%2.1.4固定资产投资占比74.78%2.2流动资金万元304

25、6.302.2.1流动资金占比25.22%3收入万元28322.004总成本万元22251.575利润总额万元6070.436净利润万元4552.827所得税万元1.138增值税万元837.309税金及附加万元242.2510纳税总额万元2597.1611利税总额万元7149.9812投资利润率50.26%13投资利税率59.19%14投资回报率37.69%15回收期年4.1516设备数量台（套）7717年用电量千瓦时1351082.4318年用水量立方米24250.0519总能耗吨标准煤168.1220节能率27.92%21节能量吨标准煤62.1822员工数量人528第二章 项目基本情况一、

26、行业的经营模式、周期性、季节性或区域性特征（一）行业的经营模式（1）生产模式消防产品行业属于技术密集型产业，产品型号多、客户需求差异大，因此，业内的厂家多数采取以销定产为主，同时对于常规标准化产品根据行业季节性特点及以往经验进行备货的生产模式。（2）销售模式消防产品行业销售模式根据产品是否通过经销商销售主要分为以下几种：一种是通过经销商销售给客户的经销模式，另一种是直接将产品销售给客户的直销模式，及两种销售模式的有机结合。目前，行业内规模较大的企业多数采用“经销为主、直销为辅”的销售模式。国内消防行业销售中间环节主要有各级经销商、代理商和消防设施工程专业承包商（或建筑工程总承包商、简称工程商）

27、。根据公安部建设工程消防监督管理规定，消防工程的设计与施工单位需拥有相关资质，且因具有较高的专业性，作为消防产品最终用户的业主单位一般将消防工程承包给工程商或建筑工程总承包商，由其负责消防设计、消防产品的采购与安装及消防验收。因此销售的价值链可表示为“生产厂商工程商最终用户”，或者为“生产厂商经销商工程商最终用户”。整个消防产品的价值链，还包含了售后服务、维护、更新等多个环节。（二）行业周期性、季节性特点消防产品的应用领域需求与国家经济周期的变化紧密相关，很大程度上依赖于国民经济运行状况及社会固定资产投资规模，特别是城镇化进程和基础设施投资规模等因素。近年来，国民消防意识的逐步增强、消防法规的

28、逐步完善、消防标准的不断提高，对消防产品行业的发展产生了强力的拉动效应。由于我国市场经济体制建立时间较短，运行状况尚无明显的周期性，而且消防产品应用行业广泛，因此消防产品行业的周期性尚不明显。消防产品的安装受建筑行业季节性施工影响，从而使消防产品行业的经营呈现一定季节性。根据建筑行业特点，大多数客户通常在下半年加快施工进度以争取在年底前竣工结算，因此消防产品采购在下半年也就较为集中。此外，第一季度受到春节长假的影响，工程进度较慢，对消防产品的采购数额相对较低，成为全年的销售淡季。（三）行业区域性特点消防产品的应用不受地域性限制，但我国消防产品的市场与地区经济发展水平有一定的相关性，因此经济发达

29、地区的消防产品需求相对较大。从生产企业地区分布来看，多数生产企业分布在东部地区。二、行业概况1、行业发展概况（1）火灾事故对社会造成了巨大危害火灾事故是现代社会危害较大、发生较频繁的灾害，据公安部消防局统计资料，我国每年发生的火灾造成了惨重的人员伤亡和巨额的经济损失。（2）消防事业是社会发展的重要保障消防安全保障着国民经济和社会发展，是衡量一个国家和城市现代文明程度的标志之一，是国家经济社会发达程度的重要体现。伴随我国经济的快速发展，城市现代化程度不断提高，起火因素日渐增多、火灾愈发多样性和复杂性，主要可归因于生产、生活电器化，城市的立体化，燃料的多样化，人口和物质的高度集中，各种新材料、新能

30、源、新工艺、新技术的使用，各类大规模的工业建筑和特殊的民用建筑特别是超大空间建筑、超高层建筑大量涌现，石油、化工、建材等高火险行业快速发展等。上述因素也使得一旦发生火灾，扑救的难度也相应加大，不仅造成了巨额经济损失，而且经常出现人员伤亡事件。2019年中华人民共和国消防法修订后实施，消防工作继续贯彻“预防为主、防消结合”的方针，为消防事业的发展提供了指引。新消防法继续实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络，继续贯彻“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则。消防法的修订和公布实施，对加强我国消防法制建设，推进消防事业科学发展，维护公共安全，促进社会和谐，

31、具有十分重要的意义。（3）消防产品行业是消防安全行业的产业基础消防安全行业主要分为消防产品和消防工程两个子行业。消防产品又可细分成消防装备、消防报警、自动灭火、防火与疏散、通用与防烟排烟、消防供水等6大类，其中消防装备主要用于消防部队，其他5大类主要用于建筑物消防。消防自动报警系统是具有较高技术水平、具有关键作用的消防安全产品，是楼宇建筑消防系统的核心。消防自动报警系统一般由触发装置、火灾自动报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成，主要功能是在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器转变成电信号，传输到火灾自动报警控制器，同时显示出火灾发生的部位、时间等，并

32、对外发出声、光等警报信号，使人们能够及时发现火灾并疏散，及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产损失。（4）消防产品行业规模巨大消防产品行业市场规模很大，但目前尚无权威的统计数据，部分研究机构的数据相差较大。根据慧聪消防网发布的2012年消防产业发展调查分析报告，2012年我国消防产品行业市场销售规模达到1,200亿元。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元；2012年到2016年5年间，我国火灾自动报警系统产品市场总量从74.9亿元增长到130.3亿元。（5）消防产品

33、的主要应用市场中，民用建筑市场的份额最大我国消防产品市场可划分为民用建筑市场、工业应用市场和消防部队装备市场。根据安信证券发布的天广消防公司深度分析跨界切入绿色产业，消防、园林及生态农业并驾齐驱测算，2014年我国消防产品行业各细分领域市场需求情况如下：住宅建筑、办公及商用建筑等民用建筑市场的规模约为950亿元，石化、冶金、电力、通讯等工业应用市场约为580亿元。消防自动报警系统主要应用于民用建筑市场和部分工业应用市场，市场规模较大。（6）近年来消防产品行业具有良好的发展基础近年来，国民经济平稳增长为消防产品行业发展创造了良好的外部环境。由于固定资产投资与消防产品需求具有很强的相关性，过去几年

34、及目前固定资产投资高位运行，拉动了我国消防产品行业的增长。有关法规制度的逐步完善促进了消防产品行业的良性发展。从2001年公安部取消消防产品备案制度、开始建立我国消防产品市场准入制度以来，消防产品的生产和流通更为规范，吸引了大量民营企业涌入消防产品行业，行业规模迅速扩大。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），截至2016年年底，取得消防产品强制认证、自愿性认证及技术鉴定证书的国内生产企业共有5,699家；消防行业整体规模较大，年产值超亿元的企业不断出现，经济类型也从较为单一的国营、集体企业形式，发展为多种形式并存，企业基本建立起了现代企业制度。2、行业

35、需求状况及变动趋势（1）消防安全行业总体需求情况根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元。1）固定资产投资和房地产开发投资持续增长带动消防产品行业发展消防产品行业与国民经济及固定资产投资紧密相关，一般而言，消防产品行业的增长与固定资产投资的增长相匹配。我国固定资产投资（不含农户）由2013年的436,528亿元增长至2018年的635,636.00亿元，5年间的复合增长率达7.81%，带动了消防产品行业的增长。产品主要面向民用建筑市场，主要包括房地产业和教育、卫生、文体以及政府等公共设施建筑领域，而

36、以房地产业为代表的民用建筑市场是目前消防产品的主要应用领域之一。自2000年以来，我国房地产建设飞速发展，据国家统计局发布的数据，房地产开发投资由2013年的86,013亿元增加至2018年的120,264亿元，过去5年间的复合增长率达6.93%。2016年-2018年，房地产开发投资增速分别为6.9%、7.0%、9.5%，增速逐渐上涨。总体而言，近3-5年，固定资产投资增速和房地产开发投资的体量和保持增长的态势为消防产品行业的发展夯实了较好的基础，但固定资产投资增速和房地产开发投资的增速运行在历史相对低位，这对消防产品行业的发展速度形成了一定的制约，也导致消防产品行业的市场竞争更为激烈。在这

37、样的市场竞争格局下，有着更过硬的产品质量、更好的品牌美誉度、更强大的研发实力、更有效的成本控制、更丰富的产品线、更优质的售后服务的公司才能够脱颖而出。2）城镇化率不断提高促进行业市场规模不断扩大我国城镇化进程稳步推进，对消防产品产生了巨大需求。根据国家统计局发布的数据，我国城镇化率于2000年达到36%以来，平均每年以1.31个百分点左右的速度提升，至2018年，我国的城镇化率已达到59.58%。根据中科院中国现代化研究中心发布的中国现代化报告2010：世界现代化概览，预测中国可能在2040年左右达到中等发达国家水平，提前10年左右实现中国现代化“三步走”发展战略。如果达到中等发达国家水平，至

38、2040年我国城镇化率将超过80%。因此今后我国的城镇化进程仍将保持较快速度，大量城市建筑、写字楼、民宅等都需要进行新建、扩建、改建，带动消防产品和消防工程投入的稳步增长。3）住宅建筑消防市场的逐步启动带来新增需求随着居民生活水平提高与防火意识增强，住宅建筑消防市场是未来最具潜力市场之一。现代家庭各种电器的广泛应用和燃气的普及使得住宅建筑火灾发生的频率呈上升趋势。目前我国大部分住宅建筑没有安装火灾报警系统和灭火系统，火灾一旦发生，很容易出现扑救不及时、灭火器材缺乏等情况，往往导致重大生命财产损失。在发达国家，住宅建筑用消防产品已经成为消防产业发展的重要市场之一。许多发达国家通过制定法律规定、广

39、泛宣传等方式，积极推广在居民家庭等小型场所安装单点式火灾探测器等消防设施。2014年新修订并实施的火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）中，新增了住宅建筑火灾自动报警系统的具体设计要求。2015年新修订实施的建筑设计防火规范（GB50016-2014）修改、完善了住宅建筑的防火要求，新增了住宅建筑内的火灾报警系统的设置要求。建筑设计防火规范规定“建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联

40、动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报器或应急广播。”这些规范标准的修订并落实实施，大大拓展了火灾自动报警系统在住宅建筑领域的应用范围，新增市场规模潜力巨大。4）农村消防产品市场发展潜力巨大近年来农村火灾日益增多，农村消防工作引起了国家有关部门的高度重视，而目前我国农村消防产品市场几乎处于空白。2009年5月1日起实施的消防法将消防城市规划修改为城乡规划，正式将农村的消防站、消防供水、消防装备等内容的消防规划纳入国家法律。党的十八大报告中明确提出要坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全

41、面改善农村生产生活条件。农村消防基础设施建设的进一步的加强，将带动农村消防产品市场的高速成长，消防报警产品作为消防安全产品的一部分，也将在农村消防市场产生巨大需求。（2）消防自动报警细分行业需求状况近年来我国消防自动报警行业持续增长。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元；2012年到2016年5年间，我国火灾自动报警系统产品市场总量从74.9亿元增长到130.3亿元。2014年5月1日起实施的火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）明确要求，“任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、

42、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200点，且应留有不少于额定容量10%的余量”，上述要求主要是考虑到系统的稳定工作情况及通信效果能较好的满足系统设计的预计要求，降低系统性风险。目前，多数大型建筑的一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器等设备的地址总数是超过上述要求的，因此，新国家标准的实施将促进火灾自动报警控制器的需求。（3）电气火灾监控细分行业需求状况随着家用电器普及程度的提高，市居民用电量成倍增长，电气火灾的发生数量也随之增加。据应急管理部消防救援局网站发布的数据，2017年全国共统计火灾28.1万起，其中电气火灾比例最

43、高，因电气原因引发的火灾占总数比例达35.7%。电气火灾监控报警系统可以提前预测火灾或者及时对火灾进行报警，减少民众生命财产损失，已成为减少电气火灾的主要防范手段。根据慧聪消防网的测算，我国2012年电气火灾监控系统的市场规模约为43亿元。（4）消防自动灭火细分行业需求状况近年来我国政府相继出台了公共建筑及住宅安装自动灭火系统的相关规定。2012年我国消防自动灭火行业市场规模大约在283.7亿元，相比2011年增长约22%。（5）气体检测细分行业需求状况气体检测仪器适用于存在可燃或有毒气体的危险场所，能长期连续检测空气中被测气体爆炸下限以内的含量，被广泛应用于燃气、石油化工、冶金、钢铁、煤炭等

44、存在可燃或有毒气体的行业。根据慧聪消防网的统计，2008到2012年间，气体检测行业平均以23%的速度增长。3、行业供应状况及行业利润水平（1）行业供应状况简述从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情

45、况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。从细分行业来看，我国消防自动报警行业起步较晚，上世纪七十年代末开始在技术引进的基础上自行研制，但当时相关的研究部门很少，技术水平较为落后。伴随着改革开放，各类建筑项目尤其是城市中的高层建筑日渐增多，通过借鉴国外建筑管理的先进经验，我国制定或修订了相应的建筑规范和标准，许多高层建筑、重要部门、图书馆、档案馆、公共建筑等，都逐步开始装设消防自动报警系统，这促使了消防自动报警行业的快速发展。在我国消防自

46、动报警市场形成的初期，许多著名国际厂商携先进产品大量涌入，占据了大部分市场份额。在我国科研院所、国营企业、民营企业经过多年的努力后，通过几次产品更新换代，目前在技术、质量方面有了长足的进步，产品种类、数量基本可以满足市场需要，生产厂家实力不断增强，逐渐占据了大部分国内市场。国内企业在中低端产品市场具有垄断地位，而国外产品则集中在高端产品上。（2）行业利润水平的变动趋势及原因随着实行市场准入机制，我国消防产品行业低端产品由于进入门槛较低，经过长期的竞争，价格竞争已成为主要的竞争手段，导致利润水平已大幅下滑。虽然目前这部分低端产品的整体毛利率较低但仍有相当多的企业保留该项业务，主要是由于企业产品配套销售的需要。未来低端产品的利润水平仍然会维持在较低的水平。中高端产品在供求基本均衡的竞争现状下，由于存在技术、品牌、资质等壁垒，行业整体毛利率较高，但是产品利润水平的分化日趋加大，主要表现在采用新技术、自动化水平高的产品的利润水平较高、行业内知名品牌的利润水平也会较一般品牌高。虽然目前中高端产品市场竞争温和，但未来是行业内主要领先企业展开竞争的重点领域，因此如果在技