合肥南艳湖高科技研发基地规划设计毕业论文.doc
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1、目录中文摘要1英文摘要21 引言32 调研篇32.1 区位32.2 道路42.3 用地现状42.4 周边用地42.5 总结 规划面临的情况43 规划篇53.1 规划概论63.2 用地规模及规划结构63.3 道路交通74. 策略篇94.1 现代科研集聚、综合服务提升、多元复合互动94.2 提供优质服务、发展高新产业104.3 凸现山水景观优势、塑造园区景观特色104.4 系内达外、动静有序105 市政工程规划115.1 给水工程规划115.2 排水工程规划115.3 污水工程规划125.4 雨水工程规划125.5 供电工程规划135.6 通信工程规划135.7 电信网络规划145.8 燃气工程规
2、划146 城市设计导则156.1 设计目标156.2 建筑设计准则156.3 滨水环境设计准则16结论17致谢17参考文献17合肥南艳湖高科技研发基地规划设计摘要:合肥经开区南艳湖高科技研发基地项目总用地面积约 724亩,分别由居住用地面积138亩和商业(科研设计研发总部)用地面积586亩组成。本次规划设计在整体结构布局的基础上,着意协调各功能区的结构,有机构成城市景观、绿化系统、道路系统和建筑组团,形成点、线、面结合的规划结构体系。方案强调规划、建筑和景观三者互动的整体设计。在总体规划思想上,把握现代高新产叶园区的发展趋势,创造现代化、生态化、园林化的科研产业园区中心。 关键词: 研发基地;
3、绿化系统;景观系统;功能核心High-tech R & D base planning and design of hefei nanyan lakeAbstract:Hefei Economic Development Zone high-tech R & D base in South Lake Yan total land area of about 724 acres, respectively, by area of 138 acres of residential land and commercial (research design research and developme
4、nt headquarters) land area of 586 acres of components.The planning and design of the overall structure and layout, based on the coordination of the various functional areas deliberately structure of the organic composition of urban landscape, green systems, road systems and building group, the forma
5、tion of point, line, surface combined with planning architecture.Program emphasizes planning, architecture and landscape design of three interactive whole. In the overall planning ideology, the modern high-tech industrial park to grasp the development trend, creating a modern, ecological, landscape-
6、oriented research and industrial park center. Keywords: R & D base; greening systems; landscape systems; functional core1 引言产业园区作为产业集群的主要存在形式,是改革开放的产物,在我国已有二十余年的发展历史,取得了很大的成就,已经成为经济增长最快、最具活力的特殊区域。我国的产业园区建设在完成了第一次创业的要素集聚和数量扩张任务后,已经进入了第二次创业的质量全面提高阶段,因此有必要结合当今国际国内经济格局变动与我国产业园区建设状况进行回顾总结,以引出我国产业园区未来建设发展
7、的对策思考。我国产业园区的实践真正开始于改革开放以后,尤其是进入20世纪80年代中期以来,在世界新技术革命浪潮的冲击下,为适应改革开放不断扩大的新形势和把经济建设转到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来的迫切要求,我国开始了兴办各类开发区和工业区的探索与实践,从此揭开了中国产业园区建设的序幕。现阶段,我国正处于工业化中期,工业生产中资源浪费严重且综合利用率低,环境污染严重,对于如何实现可持续发展,实现社会、经济和环境的三赢,以成为全社会共同探讨的问题。随着绿色经济、知识经济时代的到来,出现了很多新型的产业形态,如现代农业、信息产业、创意产业等等,现代产业的涵盖面已经大大拓展。多样化的产业集聚
8、形态为城市经济带来活力的同时,也形成了不同的产业空间形态。对不同类型的产业区,我们要从不同的角度进行分析。本规划紧扣当前产业区发展的趋势,结合目前产业区规划编制的新要求和新特点,良好结合居住区和产业区,使之相互服务,和谐共生。2、调研篇2.1 区位基地在合肥市的位置,离合肥老城区较远,位于合肥市经济技术开发区内,在合肥“141”战略规划中属于西南部组团,集中了大量的工业园区。历史在调研的过程中,在基地的北端建立了一片农民土地征收时的安置房,再结合基地四周的用地性质以及随处可见的农民,可以推测出,基地原来是农业用地。2.2 道路基地东至宿松路(红线宽度40m)、南至光刻机项目、西至习友路(红线宽
9、度60m)、北至慈光路(红线宽度30m)和康健项目用地界线。2.3 用地现状基地的用地现状为农田2.4 周边用地基地周边用地的最大特色就是紧邻着南艳湖,在基地的北面有若干的居住小区,基地的东面和南面都是农田。 2.5 总结 规划面临的情况2.5.1 优势(1)基地自身为现状农田,不需要拆迁房屋等过程。(2)基地西面紧靠南艳湖生态湿地,为基地未来的建设项目提供了良好的自然景观朝向。(3)基地南面部分临锦绣大道,西临习友路,东临宿松路,北临慈光路,四面环路,交通便利,方便居民出行以及产业的输运。(4)基地不远处就是滨湖新区,可以充分利用滨湖新区资源。2.5.2 劣势(1)基地紧靠农村置换地安置房,
10、建成后可能对农民的生活造成一定不便。(2)建成后的科技产业可能会对周边居住区的居民生活有干扰。(3)基地地势高,地势不平,对基地的土方农田整治需要较大的工程量。2.5.3 设想基地内的用地性质有居住用地,科技产业用地。可以模仿南艳湖周围的居住区设置,将西面靠南艳湖的一边留给居住用地,保证基地内居民的良好景观朝向。3 规划篇3.1 规划概论3.1.1 规划依据(1)中华人民共和国城市规划法 (1990)(2)城市规划编制办法及实施细则 (1991,1995)(3)城市用地分类与规划建设用地标准 (GBJ137-90)(4)城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)(5)城市居住区规划设计规
11、范 (GB50180-93)(6)住宅设计规范 (GB50096-1999)(7)住宅建筑规范 (GB50368-2005)(8)建筑设计防火规范 (GBJ16-87)(9)高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95)(10)其它相关文件图纸和资料3.1.2 规划原则(1)提出切实可行的实施方案。充分考虑研发基地的特点,科学布局、合理分区;预测各项建设规模,安排建设用地。(2)建筑设计方案在满足研发基地对各类功能的面积和使用要求的基础上,形成多样化的建筑形体、易于分割的内部空间、便捷的内外交通组织、舒适的工作环境;各建筑间应相互协调,相辅相成。(3)提出科学合理的交通组织模式,做好与周边
12、市政道路的衔接,内部各个功能区域间交通既有联系又有相对独立,车行、人流互不干扰。(4)建筑设计应利用新技术、新材料、新工艺,打造节地、节水、节能、节材的绿色建筑,创造健康、生态、环保的绿色建筑空间。3.1.3 规划目标合肥经开区南艳湖高科技研发基地紧邻规划中的南艳湖风景区,该区域是合肥市城市规划战略的重要组成部分,区位优越、交通便捷。规划应充分研究项目周边环境和南艳湖风景区特点,提出富有特色的规划设计方案。规划应在功能上、空间上、环境上创造一个有品位、富有特色、充满活力的研发基地方案。优化用地、功能、空间景观,并做好交通组织、道路竖向设计、土方平衡等内容,为研发基地建设提供依据,为下一步工程设
13、计提供设计条件。3.1.4 规划内容设计内容为该地块的总体规划方案设计,达到修建性详细规划深度。3.2 用地规模及规划结构合肥经开区南艳湖高科技研发基地项目总用地面积约 724亩,分别由居住用地面积138亩和商业(科研设计研发总部)用地面积586亩组成。本次规划设计在整体结构布局的基础上,着意协调各功能区的结构,有机构成城市景观、绿化系统、道路系统和建筑组团,形成点、线、面结合的规划结构体系。方案强调规划、建筑和景观三者互动的整体设计。在总体规划思想上,把握现代高新产业园区的发展趋势,创造现代化、生态化、园林化的科研产业园区中心。 其规划结构可以概括为:(1)科技引领 服务提升规划一方面通过计
14、算机,微电子等现代化产业的整合集聚,以充分发挥集聚效应、规模效应。另一方面大力发展现代服务功能,完善和提升园区综合配套服务水平,从而建设业态先进、功能多元、配套完善的现代化高新科研产业中心。(2)纵横开合 点轴布局本次规划结合相关规划,利用道路形成“两纵两横”的功能轴线。内部规划注重相互轴线之间的轴线关系和景观节点的形成,塑造优美的园区景观。(3)三心辉映 两区协同规划形成主要几个功能核心,分别是社区办公中心,商务办公中心和中试试验中心。构成园区几个重要亮点,同时规划形成功能协同互动的两个片区,即专业科研区和配套服务区。(4)山水交融 绿意环拥本次规划充分考虑基地现状及周边自然环境,形成山水交
15、融的景观环境,利用城市快速路形成的防护绿地,形成基地绿环,另外强调功能轴线的景观塑造,打造生态化的园区环境。3.3 道路交通 3.3.1 规划指导思想和依据 3.3.1.1 规划指导思想(1)强化区内和高新区的交通联系,构建一个完善、便捷、独具特色的道路交通网络体系。(2)区内道路系统规划应与用地规划向结合,以促进新城的土地升值,带动土地开发和城市建设。(3)制定合理的道路网密度,重视支路的建设,发展科学和有机的交通体系。(4)解决好南艳湖高新技术开发区域对外交通的衔接问题。(5)结合交通构成的具体状况,合理设计道路断面。 3.3.1.2 规划依据(1)城市道路交通规划设计规范 GB 5022
16、095(2)城市道路设计规范 CJJ 3790(3)城市公共交通站、场、厂设计规范 CJJ 1587 3.3.2 道路交通规划3.3.2.1 道路交通规划概述 地块承担着居住生活,商业办公等职能,高效顺畅的交通组织至关重要。交通组织的核心是:处理好交通和景观两种关系,协调好过境和内部两类交通,处理好机动和非机动两个系统。区内交通应树立“以人为本”的交通观念,提高交通设施客流及货流运输效率,快速、便捷、高效地集疏运区域里的客货流,保持交通畅通,客货流分离。道路交通的规划和建设从传统的设施供应为主向以强化交通需求管理的供需平衡的规划和建设。促进交通与土地利用协调发展,保持区域发展活力。 3.3.2
17、.2 道路交通规划目标(1)建立高效的公共交通系统公共交通是解决城市压力的最有效途径,项目开发所带来的陡增人流量只有通过高效率的公共运输体系解决。规划努力建立以地面公交为核心的高效率公共交通系统。今后可以再建设轨道交通,进一步提高交通效率。(2)规划综合道路系统划分道路交通系统,明确规划对策。项目的道路交通由进出区域的疏散交通及区域的内部的集散交通所组成,首先明确区域的疏散道路系统和集散道路系统的规划重点,做到商业、办公与住宅区的交通分离,这样有助于防止交通的混乱,减少中心区的交通负荷,减轻交通组织难度;形成完善的道路系统。区内道路交通规划建设,首先应根据客货流分布特征,构建快速交通系统,提高
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