吉林省消防设备项目立项申请报告.docx

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1、泓域咨询MACRO/ 吉林省消防设备项目立项申请报告吉林省消防设备项目立项申请报告规划设计 / 投资分析 摘要说明1984年，中华人民共和国消防条例由国务院颁布，随着消防法制的逐步健全，尤其是1998年中华人民共和国消防法颁布实施并将消防产品列入安全产品范畴以来，推动了配套法规和标准的相继出台。2009年、2019年分别对消防法进行修订，进一步将相关法规要求和标准提高，初步形成了涵盖消防法律、消防法规、消防规章、其他消防行政规范性文件与消防标准规范五个层次的我国消防法制体系。到目前为止，近300项国家标准和行业标准的贯彻落实，为消防产品质量安全和行业的可持续发展奠定了坚实的政策性基础。2011

2、年12月30日，国务院发布了关于加强和改进消防工作的意见（国发201146号），提出了火灾高危单位的概念，要求“对容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等高危单位，要实施更加严格的消防安全监管”，并要求“省级人民政府要制定火灾高危单位消防安全管理规定，明确界定范围，消防安全标准和监管措施”。该规定对消防安全软硬件都提出了更高的要求和标准，该规定的实施将会推动消防硬件方面的投资的增加。2014年8月7日起正式实施的火灾探测报警产品的维修保养与报废（GB29837-2013）对火灾探测报警产品的维护保养和报废条件进行了规定，其中明确规定火灾探测报警产品使用寿命一般不超

3、过12年，可燃气体探测器中气敏元件、光纤产品中激光器件的使用寿命不超过5年；产品达到使用寿命时一般应报废，若继续使用，应对所有达到使用寿命的产品逐一按照标准维修检测要求和接入复检要求进行检测，并进行系统性能测试，所有检测结果均应合格；并应每年抽取系统中的火灾探测器，进行试验，合格后方可继续使用。随着我国国民经济持续、快速健康发展，我国城镇化进程稳步推进。根据国家统计局发布的数据，我国城镇化率于2000年达到36%以来，平均每年以1.31个百分点左右的速度提升，至2018年，我国的城镇化率已达到59.58%。根据中科院中国现代化研究中心发布的中国现代化报告2010：世界现代化概览，预测中国可能在

4、2040年左右达到中等发达国家水平，提前10年左右实现中国现代化“三步走”发展战略。如果达到中等发达国家水平，至2040年我国城镇化率将超过80%。今后我国的城镇化进程仍将保持较快速度，大量城市建筑、写字楼、民宅等都需要进行新建、扩建、改建，带动消防产品行业的稳步增长。公安部、国家工商总局、国家质检总局三部委联合发布的消防产品监督管理规定（公安部令第122号，2013年1月1日起施行）将消防产品监督管理全面纳入法制化、规范化轨道，健全了消防产品市场准入制度，加大了假冒伪劣消防产品打击力度。消防产品监督管理规定对消防产品的市场准入制度包括强制性产品认证和技术鉴定。其中，依法实行强制性产品认证的消

5、防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用。新研制的尚未制定国家标准、行业标准的消防产品，经消防产品技术鉴定机构技术鉴定符合消防安全要求的，方可生产、销售、使用。该消防设备项目计划总投资3728.35万元，其中：固定资产投资2850.77万元，占项目总投资的76.46%；流动资金877.58万元，占项目总投资的23.54%。达产年营业收入8357.00万元，总成本费用6651.81万元，税金及附加66.51万元，利润总额1705.19万元，利税总额2006.90万元，税后净利润1278.89万元，达产年纳税总额728.01万元；达产年投资

6、利润率45.74%，投资利税率53.83%，投资回报率34.30%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位137个。报告根据项目建设进度及项目承办单位能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。项目概论、项目建设必要性分析、项目市场调研、产品规划分析、选址方案、土建工程、工艺技术、环境保护和绿色生产、项目安全保护、项目风险、项目节能方案、实施进度计划、投资方案分析、经营效益分析、项目综合结论等。第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合

7、规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。近年来，随着社会经济发展与各类恶性火灾的不断发生，消防安全责任制度的逐步推行，消防法制的日益健全以及消防宣传和管理力度的加大，居民生活水平提高和对生命财产安全的重视，社

8、会整体消防意识逐步提高。人们对消防安全保障的需求不断提高，消防产品的市场需求和设施配置正逐渐从被动式需求向主动式需求转变。这促使终端用户开始关注消防产品质量问题和产品性能要求，优质消防产品的市场日益扩大；同时，社会消防意识的提高使消防产品开始步入家庭，家庭消防产品的需求日益扩大。随着我国国民经济持续、快速健康发展，我国城镇化进程稳步推进。根据国家统计局发布的数据，我国城镇化率于2000年达到36%以来，平均每年以1.31个百分点左右的速度提升，至2018年，我国的城镇化率已达到59.58%。根据中科院中国现代化研究中心发布的中国现代化报告2010：世界现代化概览，预测中国可能在2040年左右达

9、到中等发达国家水平，提前10年左右实现中国现代化“三步走”发展战略。如果达到中等发达国家水平，至2040年我国城镇化率将超过80%。今后我国的城镇化进程仍将保持较快速度，大量城市建筑、写字楼、民宅等都需要进行新建、扩建、改建，带动消防产品行业的稳步增长。国家认监委基于消防产品的安全风险和认证风险制定的强制性产品认证实施规则火灾报警产品、强制性产品认证实施规则灭火设备产品（2014年9月1日起执行）等多份强制性产品认证实施规则，对消防产品实施强制性产品认证的基本原则、要求和模式进行了规定，进一步加强了消防行业的产品规范和监管。按照国家认监委的相关规定，实施消防产品强制性认证的基本模式为：型式试验

10、企业质量保证能力和产品一致性检查获证后生产现场抽取样品检测或者检查；并根据评价标准将认证企业进行分类管理，对于风险等级较高的企业，在增加监督频次的同时，根据情况实施专项检查或飞行检查，甚至重点监管。上一年度，xxx有限公司实现营业收入4410.60万元，同比增长32.94%（1092.93万元）。其中，主营业业务消防设备生产及销售收入为3974.89万元，占营业总收入的90.12%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入926.231234.971146.761102.654410.602主营业务收入834.731112.971033.47993.72397

11、4.892.1消防设备(A)275.46367.28341.05327.931311.712.2消防设备(B)191.99255.98237.70228.56914.222.3消防设备(C)141.90189.20175.69168.93675.732.4消防设备(D)100.17133.56124.02119.25476.992.5消防设备(E)66.7889.0482.6879.50317.992.6消防设备(F)41.7455.6551.6749.69198.742.7消防设备(.)16.6922.2620.6719.8779.503其他业务收入91.50122.00113.28108.

12、93435.71根据初步统计测算，公司实现利润总额952.59万元，较去年同期相比增长88.48万元，增长率10.24%；实现净利润714.44万元，较去年同期相比增长80.05万元，增长率12.62%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元4410.60完成主营业务收入万元3974.89主营业务收入占比90.12%营业收入增长率（同比）32.94%营业收入增长量（同比）万元1092.93利润总额万元952.59利润总额增长率10.24%利润总额增长量万元88.48净利润万元714.44净利润增长率12.62%净利润增长量万元80.05投资利润率50.31%投资回报率37.73%财务内

13、部收益率25.44%企业总资产万元8638.57流动资产总额占比万元37.37%流动资产总额万元3228.38资产负债率26.70%二、项目概况（一）项目名称吉林省消防设备项目1984年，中华人民共和国消防条例由国务院颁布，随着消防法制的逐步健全，尤其是1998年中华人民共和国消防法颁布实施并将消防产品列入安全产品范畴以来，推动了配套法规和标准的相继出台。2009年、2019年分别对消防法进行修订，进一步将相关法规要求和标准提高，初步形成了涵盖消防法律、消防法规、消防规章、其他消防行政规范性文件与消防标准规范五个层次的我国消防法制体系。到目前为止，近300项国家标准和行业标准的贯彻落实，为消防

14、产品质量安全和行业的可持续发展奠定了坚实的政策性基础。2011年12月30日，国务院发布了关于加强和改进消防工作的意见（国发201146号），提出了火灾高危单位的概念，要求“对容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等高危单位，要实施更加严格的消防安全监管”，并要求“省级人民政府要制定火灾高危单位消防安全管理规定，明确界定范围，消防安全标准和监管措施”。该规定对消防安全软硬件都提出了更高的要求和标准，该规定的实施将会推动消防硬件方面的投资的增加。2014年8月7日起正式实施的火灾探测报警产品的维修保养与报废（GB29837-2013）对火灾探测报警产品的维护保养和报

15、废条件进行了规定，其中明确规定火灾探测报警产品使用寿命一般不超过12年，可燃气体探测器中气敏元件、光纤产品中激光器件的使用寿命不超过5年；产品达到使用寿命时一般应报废，若继续使用，应对所有达到使用寿命的产品逐一按照标准维修检测要求和接入复检要求进行检测，并进行系统性能测试，所有检测结果均应合格；并应每年抽取系统中的火灾探测器，进行试验，合格后方可继续使用。随着我国国民经济持续、快速健康发展，我国城镇化进程稳步推进。根据国家统计局发布的数据，我国城镇化率于2000年达到36%以来，平均每年以1.31个百分点左右的速度提升，至2018年，我国的城镇化率已达到59.58%。根据中科院中国现代化研究中

16、心发布的中国现代化报告2010：世界现代化概览，预测中国可能在2040年左右达到中等发达国家水平，提前10年左右实现中国现代化“三步走”发展战略。如果达到中等发达国家水平，至2040年我国城镇化率将超过80%。今后我国的城镇化进程仍将保持较快速度，大量城市建筑、写字楼、民宅等都需要进行新建、扩建、改建，带动消防产品行业的稳步增长。公安部、国家工商总局、国家质检总局三部委联合发布的消防产品监督管理规定（公安部令第122号，2013年1月1日起施行）将消防产品监督管理全面纳入法制化、规范化轨道，健全了消防产品市场准入制度，加大了假冒伪劣消防产品打击力度。消防产品监督管理规定对消防产品的市场准入制度

17、包括强制性产品认证和技术鉴定。其中，依法实行强制性产品认证的消防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用。新研制的尚未制定国家标准、行业标准的消防产品，经消防产品技术鉴定机构技术鉴定符合消防安全要求的，方可生产、销售、使用。（二）项目选址xx工业园区吉林省，简称“吉”，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉

18、林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名“吉林乌拉”，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为“镇守吉林乌拉等处将军”，简称“吉林将军”。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的

19、东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。（三）项目用地规模项目总用地面积9571.45平方米（折合约14.35亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.63%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.98%，固定资产投资强度198.66万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积9571.45平方米，建筑物基底占地面积5994.60平方米，总建筑面积10624.31平方米，其中：规划建设主体工程7867.12平方米，项目规划绿化面积635.61平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计95台（套），主要包括：电液压剪板

20、机、液压折弯机、冲床、检测设备、电焊机、二氧化碳保护焊机、空压机等，设备购置费1115.99万元。（七）节能分析“吉林省消防设备项目建设项目”，年用电量1325289.41千瓦时，年总用水量3813.15立方米，项目年综合总耗能量（当量值）163.21吨标准煤/年。达产年综合节能量48.75吨标准煤/年，项目总节能率20.52%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx工业园区发展规划，符合xx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3728.35万元，其中：固定资产

21、投资2850.77万元，占项目总投资的76.46%；流动资金877.58万元，占项目总投资的23.54%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8357.00万元，总成本费用6651.81万元，税金及附加66.51万元，利润总额1705.19万元，利税总额2006.90万元，税后净利润1278.89万元，达产年纳税总额728.01万元；达产年投资利润率45.74%，投资利税率53.83%，投资回报率34.30%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位137个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

22、作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。该项目报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规

23、模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业园区及xx工业园区消防设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业园区消防设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林省消防设备项目”，本期工程项目的

24、建设能够有力促进xx工业园区经济发展，为社会提供就业职位137个，达产年纳税总额728.01万元，可以促进xx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.74%，投资利税率53.83%，全部投资回报率34.30%，全部投资回收期4.42年，固定资产投资回收期4.42年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能

25、的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米9571.4514.35亩1.1容积率1.111.2建筑系数62.63%1.3投资强度万元/亩198.

26、661.4基底面积平方米5994.601.5总建筑面积平方米10624.311.6绿化面积平方米635.61绿化率5.98%2总投资万元3728.352.1固定资产投资万元2850.772.1.1土建工程投资万元885.282.1.1.1土建工程投资占比万元23.74%2.1.2设备投资万元1115.992.1.2.1设备投资占比29.93%2.1.3其它投资万元849.502.1.3.1其它投资占比22.78%2.1.4固定资产投资占比76.46%2.2流动资金万元877.582.2.1流动资金占比23.54%3收入万元8357.004总成本万元6651.815利润总额万元1705.196净

27、利润万元1278.897所得税万元1.118增值税万元235.209税金及附加万元66.5110纳税总额万元728.0111利税总额万元2006.9012投资利润率45.74%13投资利税率53.83%14投资回报率34.30%15回收期年4.4216设备数量台（套）9517年用电量千瓦时1325289.4118年用水量立方米3813.1519总能耗吨标准煤163.2120节能率20.52%21节能量吨标准煤48.7522员工数量人137第二章 项目建设必要性分析一、行业的经营模式、周期性、季节性或区域性特征（一）行业的经营模式（1）生产模式消防产品行业属于技术密集型产业，产品型号多、客户需求

28、差异大，因此，业内的厂家多数采取以销定产为主，同时对于常规标准化产品根据行业季节性特点及以往经验进行备货的生产模式。（2）销售模式消防产品行业销售模式根据产品是否通过经销商销售主要分为以下几种：一种是通过经销商销售给客户的经销模式，另一种是直接将产品销售给客户的直销模式，及两种销售模式的有机结合。目前，行业内规模较大的企业多数采用“经销为主、直销为辅”的销售模式。国内消防行业销售中间环节主要有各级经销商、代理商和消防设施工程专业承包商（或建筑工程总承包商、简称工程商）。根据公安部建设工程消防监督管理规定，消防工程的设计与施工单位需拥有相关资质，且因具有较高的专业性，作为消防产品最终用户的业主单

29、位一般将消防工程承包给工程商或建筑工程总承包商，由其负责消防设计、消防产品的采购与安装及消防验收。因此销售的价值链可表示为“生产厂商工程商最终用户”，或者为“生产厂商经销商工程商最终用户”。整个消防产品的价值链，还包含了售后服务、维护、更新等多个环节。（二）行业周期性、季节性特点消防产品的应用领域需求与国家经济周期的变化紧密相关，很大程度上依赖于国民经济运行状况及社会固定资产投资规模，特别是城镇化进程和基础设施投资规模等因素。近年来，国民消防意识的逐步增强、消防法规的逐步完善、消防标准的不断提高，对消防产品行业的发展产生了强力的拉动效应。由于我国市场经济体制建立时间较短，运行状况尚无明显的周期

30、性，而且消防产品应用行业广泛，因此消防产品行业的周期性尚不明显。消防产品的安装受建筑行业季节性施工影响，从而使消防产品行业的经营呈现一定季节性。根据建筑行业特点，大多数客户通常在下半年加快施工进度以争取在年底前竣工结算，因此消防产品采购在下半年也就较为集中。此外，第一季度受到春节长假的影响，工程进度较慢，对消防产品的采购数额相对较低，成为全年的销售淡季。（三）行业区域性特点消防产品的应用不受地域性限制，但我国消防产品的市场与地区经济发展水平有一定的相关性，因此经济发达地区的消防产品需求相对较大。从生产企业地区分布来看，多数生产企业分布在东部地区。二、行业概况1、行业发展概况（1）火灾事故对社会

31、造成了巨大危害火灾事故是现代社会危害较大、发生较频繁的灾害，据公安部消防局统计资料，我国每年发生的火灾造成了惨重的人员伤亡和巨额的经济损失。（2）消防事业是社会发展的重要保障消防安全保障着国民经济和社会发展，是衡量一个国家和城市现代文明程度的标志之一，是国家经济社会发达程度的重要体现。伴随我国经济的快速发展，城市现代化程度不断提高，起火因素日渐增多、火灾愈发多样性和复杂性，主要可归因于生产、生活电器化，城市的立体化，燃料的多样化，人口和物质的高度集中，各种新材料、新能源、新工艺、新技术的使用，各类大规模的工业建筑和特殊的民用建筑特别是超大空间建筑、超高层建筑大量涌现，石油、化工、建材等高火险行

32、业快速发展等。上述因素也使得一旦发生火灾，扑救的难度也相应加大，不仅造成了巨额经济损失，而且经常出现人员伤亡事件。2019年中华人民共和国消防法修订后实施，消防工作继续贯彻“预防为主、防消结合”的方针，为消防事业的发展提供了指引。新消防法继续实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络，继续贯彻“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作原则。消防法的修订和公布实施，对加强我国消防法制建设，推进消防事业科学发展，维护公共安全，促进社会和谐，具有十分重要的意义。（3）消防产品行业是消防安全行业的产业基础消防安全行业主要分为消防产品和消防工程两个子行业。消防产品又可细分

33、成消防装备、消防报警、自动灭火、防火与疏散、通用与防烟排烟、消防供水等6大类，其中消防装备主要用于消防部队，其他5大类主要用于建筑物消防。消防自动报警系统是具有较高技术水平、具有关键作用的消防安全产品，是楼宇建筑消防系统的核心。消防自动报警系统一般由触发装置、火灾自动报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能的装置组成，主要功能是在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器转变成电信号，传输到火灾自动报警控制器，同时显示出火灾发生的部位、时间等，并对外发出声、光等警报信号，使人们能够及时发现火灾并疏散，及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产损失

34、。（4）消防产品行业规模巨大消防产品行业市场规模很大，但目前尚无权威的统计数据，部分研究机构的数据相差较大。根据慧聪消防网发布的2012年消防产业发展调查分析报告，2012年我国消防产品行业市场销售规模达到1,200亿元。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元；2012年到2016年5年间，我国火灾自动报警系统产品市场总量从74.9亿元增长到130.3亿元。（5）消防产品的主要应用市场中，民用建筑市场的份额最大我国消防产品市场可划分为民用建筑市场、工业应用市场和消防部队装备市场。根据安信证券发布的

35、天广消防公司深度分析跨界切入绿色产业，消防、园林及生态农业并驾齐驱测算，2014年我国消防产品行业各细分领域市场需求情况如下：住宅建筑、办公及商用建筑等民用建筑市场的规模约为950亿元，石化、冶金、电力、通讯等工业应用市场约为580亿元。消防自动报警系统主要应用于民用建筑市场和部分工业应用市场，市场规模较大。（6）近年来消防产品行业具有良好的发展基础近年来，国民经济平稳增长为消防产品行业发展创造了良好的外部环境。由于固定资产投资与消防产品需求具有很强的相关性，过去几年及目前固定资产投资高位运行，拉动了我国消防产品行业的增长。有关法规制度的逐步完善促进了消防产品行业的良性发展。从2001年公安部

36、取消消防产品备案制度、开始建立我国消防产品市场准入制度以来，消防产品的生产和流通更为规范，吸引了大量民营企业涌入消防产品行业，行业规模迅速扩大。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），截至2016年年底，取得消防产品强制认证、自愿性认证及技术鉴定证书的国内生产企业共有5,699家；消防行业整体规模较大，年产值超亿元的企业不断出现，经济类型也从较为单一的国营、集体企业形式，发展为多种形式并存，企业基本建立起了现代企业制度。2、行业需求状况及变动趋势（1）消防安全行业总体需求情况根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），

37、我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元。1）固定资产投资和房地产开发投资持续增长带动消防产品行业发展消防产品行业与国民经济及固定资产投资紧密相关，一般而言，消防产品行业的增长与固定资产投资的增长相匹配。我国固定资产投资（不含农户）由2013年的436,528亿元增长至2018年的635,636.00亿元，5年间的复合增长率达7.81%，带动了消防产品行业的增长。产品主要面向民用建筑市场，主要包括房地产业和教育、卫生、文体以及政府等公共设施建筑领域，而以房地产业为代表的民用建筑市场是目前消防产品的主要应用领域之一。自2000年以来，我国房地产建设飞速发展，据国家统计局发布的数据

38、，房地产开发投资由2013年的86,013亿元增加至2018年的120,264亿元，过去5年间的复合增长率达6.93%。2016年-2018年，房地产开发投资增速分别为6.9%、7.0%、9.5%，增速逐渐上涨。总体而言，近3-5年，固定资产投资增速和房地产开发投资的体量和保持增长的态势为消防产品行业的发展夯实了较好的基础，但固定资产投资增速和房地产开发投资的增速运行在历史相对低位，这对消防产品行业的发展速度形成了一定的制约，也导致消防产品行业的市场竞争更为激烈。在这样的市场竞争格局下，有着更过硬的产品质量、更好的品牌美誉度、更强大的研发实力、更有效的成本控制、更丰富的产品线、更优质的售后服务

39、的公司才能够脱颖而出。2）城镇化率不断提高促进行业市场规模不断扩大我国城镇化进程稳步推进，对消防产品产生了巨大需求。根据国家统计局发布的数据，我国城镇化率于2000年达到36%以来，平均每年以1.31个百分点左右的速度提升，至2018年，我国的城镇化率已达到59.58%。根据中科院中国现代化研究中心发布的中国现代化报告2010：世界现代化概览，预测中国可能在2040年左右达到中等发达国家水平，提前10年左右实现中国现代化“三步走”发展战略。如果达到中等发达国家水平，至2040年我国城镇化率将超过80%。因此今后我国的城镇化进程仍将保持较快速度，大量城市建筑、写字楼、民宅等都需要进行新建、扩建、

40、改建，带动消防产品和消防工程投入的稳步增长。3）住宅建筑消防市场的逐步启动带来新增需求随着居民生活水平提高与防火意识增强，住宅建筑消防市场是未来最具潜力市场之一。现代家庭各种电器的广泛应用和燃气的普及使得住宅建筑火灾发生的频率呈上升趋势。目前我国大部分住宅建筑没有安装火灾报警系统和灭火系统，火灾一旦发生，很容易出现扑救不及时、灭火器材缺乏等情况，往往导致重大生命财产损失。在发达国家，住宅建筑用消防产品已经成为消防产业发展的重要市场之一。许多发达国家通过制定法律规定、广泛宣传等方式，积极推广在居民家庭等小型场所安装单点式火灾探测器等消防设施。2014年新修订并实施的火灾自动报警系统设计规范（GB

41、50116-2013）中，新增了住宅建筑火灾自动报警系统的具体设计要求。2015年新修订实施的建筑设计防火规范（GB50016-2014）修改、完善了住宅建筑的防火要求，新增了住宅建筑内的火灾报警系统的设置要求。建筑设计防火规范规定“建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统。建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器。建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统。当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报器或应急广播。”这些规范

42、标准的修订并落实实施，大大拓展了火灾自动报警系统在住宅建筑领域的应用范围，新增市场规模潜力巨大。4）农村消防产品市场发展潜力巨大近年来农村火灾日益增多，农村消防工作引起了国家有关部门的高度重视，而目前我国农村消防产品市场几乎处于空白。2009年5月1日起实施的消防法将消防城市规划修改为城乡规划，正式将农村的消防站、消防供水、消防装备等内容的消防规划纳入国家法律。党的十八大报告中明确提出要坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。农村消防基础设施建设的进一步的加强，将带动农村消防产品市场的高速成长，消防报警产品作为消防安全产品的一部

43、分，也将在农村消防市场产生巨大需求。（2）消防自动报警细分行业需求状况近年来我国消防自动报警行业持续增长。根据中国消防协会编撰的中国消防产业发展现状（新华出版社，2017年8月第一版），我国消防产业每年的总体规模约为1,000-2,000亿元；2012年到2016年5年间，我国火灾自动报警系统产品市场总量从74.9亿元增长到130.3亿元。2014年5月1日起实施的火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）明确要求，“任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200点，其中每一总线回路连接设备的总数不宜超过200点，且应留有不少于

44、额定容量10%的余量”，上述要求主要是考虑到系统的稳定工作情况及通信效果能较好的满足系统设计的预计要求，降低系统性风险。目前，多数大型建筑的一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器等设备的地址总数是超过上述要求的，因此，新国家标准的实施将促进火灾自动报警控制器的需求。（3）电气火灾监控细分行业需求状况随着家用电器普及程度的提高，市居民用电量成倍增长，电气火灾的发生数量也随之增加。据应急管理部消防救援局网站发布的数据，2017年全国共统计火灾28.1万起，其中电气火灾比例最高，因电气原因引发的火灾占总数比例达35.7%。电气火灾监控报警系统可以提前预测火灾或者及时对火灾进行报警，减少民众生命财产损失

45、，已成为减少电气火灾的主要防范手段。根据慧聪消防网的测算，我国2012年电气火灾监控系统的市场规模约为43亿元。（4）消防自动灭火细分行业需求状况近年来我国政府相继出台了公共建筑及住宅安装自动灭火系统的相关规定。2012年我国消防自动灭火行业市场规模大约在283.7亿元，相比2011年增长约22%。（5）气体检测细分行业需求状况气体检测仪器适用于存在可燃或有毒气体的危险场所，能长期连续检测空气中被测气体爆炸下限以内的含量，被广泛应用于燃气、石油化工、冶金、钢铁、煤炭等存在可燃或有毒气体的行业。根据慧聪消防网的统计，2008到2012年间，气体检测行业平均以23%的速度增长。3、行业供应状况及行

46、业利润水平（1）行业供应状况简述从上世纪80年代开始，尤其是实行市场准入制度以来，经过多年快速发展，我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。目前，我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品，基本可以满足我国防火灭火的需要。消防产品供方市场已告别了短缺时期，步入一个市场供需相对平衡的时期。虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡，产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求，但是从结构上看，我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。例如，如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。针对高端产品不足的现状，部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量，将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化，弥补高端产品的供应缺口。从细分行业来看，我国消防自动报警行业起步较晚，上世纪七十年代末开始在技术引进的基础上自行研制，但当时相关的研究部门很少，技术水平较为落后。伴随着改革开放，各类建筑项目尤其是城市中的高层建筑日渐增多，通过借鉴国外建筑管理的先进经验，我国制定或修订了相应的建筑