财务人员中级证书资格考试资产评估师评估基础习题强化班视频讲义第09章 国际和国外评估准则.doc
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1、2020年资产评估师资产评估基础第九章国际和国外评估准则知识点:国际评估准则 完整网课及押题资料咨询威信:zhccxy520【例题单选题】目前最具影响力的国际性评估准则是()。A.国际评估准则(IVS)B.欧洲评估准则(EVS)C.专业评估执业统一准则(USPAP)D.英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则正确答案A【例题单选题】2019年修订后发布的国际评估准则,增加了()。A.IVS 104价值类型B.IVS 220非金融负债C.IVS 105评估途径和方法D.IVS 410开发性不动产正确答案B【例题单选题】国际评估准则的结构体系包括()。A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
2、B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.简介、术语表、国际评估准则框架(IVS框架)、基本准则、评估技术和操作准则、索引D.简介、术语表、国际评估准则框架(IVS框架)、基本准则、资产准则、索引正确答案D答案解析选项A是美国专业评估职业统一准则(USPAP)的结构体系;选项B是英国皇家特许测量师学会(RICS)评估准则的结构体系。【例题多选题】国际评估准则的简介部分介绍了()。A.国际评估准则的适用范围B.国际评估准则理事会(IVSC)的性质、宗旨和基本目标C.国际评估准则的整体状况和国际地位D.对国际评估准则的运用进行了总体说明E.准则中涉及相关术语的出
3、处正确答案BCD答案解析选项A,国际评估准则框架(IVS框架)部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明;选项E,索引列明了准则中涉及的相关术语的出处。【例题多选题】国际评估准则的基本准则包括()。A.国际评估准则101工作范围B.国际评估准则220非金融负债C.国际评估准则103报告D.国际评估准则105评估途径和方法E.国际评估准则500金融工具正确答案ACD答案解析(四)基本准则(五)资产准则基本准则适用于所有的资产类型和评估目的,包括五个准则:国际评估准则101工作范围国际评估准则102调查和遵循国际评估准则103报告国际评估准则104价值
4、类型国际评估准则105评估途径和方法对具体资产的评估提供指导,是对基本准则要求的细化或者扩充,说明了基本准则中的规定如何应用到特定资产,以及在评估时应特殊考虑的事项。包括七项:国际评估准则200企业及企业权益国际评估准则210无形资产国际评估准则220非金融负债国际评估准则300厂房和设备国际评估准则400不动产权益国际评估准则410开发性不动产国际评估准则500金融工具【例题单选题】“国际评估准则101工作范围”的内容不包括()。A.引言B.一般要求C.工作范围的变动D.调查和遵循正确答案D【例题单选题】“国际评估准则102调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题,包括一般原则、
5、调查、对其他准则的遵循,其中核心内容是()。A.调查B.一般原则C.遵循D.工作记录正确答案A【例题多选题】“国际评估准则103报告”包括()。A.概述B.一般原则C.评估报告D.评估复核报告E.编制人员要求正确答案ABCD【例题单选题】下列关于“国际评估准则104价值类型”准则的说法中,错误的是()。A.价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值B.该准则是一项资产准则C.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售D.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成本正确答案B答案解析“国际评估准则104
6、价值类型”准则是一项基本准则。【例题单选题】下列关于“国际评估准则105评估途径和方法”准则的说法中,错误的是()。A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法B.收益途径包括折现现金流(DCF)法、戈登(Gordon)增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法正确答案D答案解析国际评估准则不要求评估师使用超过一种的评估方法,但应该考虑并可以使用多种途径或方法。【例题单选题】()是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法。A.残值/处置成本法B.复原
7、重置成本法C.更新重置成本法D.资产加和法正确答案C答案解析复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得出指示性价值的方法。资产加和法是指通过计算将资产的组成部件的独立价值加和得出资产的价值的方法。【例题单选题】()是最常用的评估无形资产的方法,包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径正确答案B答案解析收益途径是最常用的评估无形资产的方法,包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。【例题单选题】主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是()。
8、A.市场途径B.收益途径C.成本途径D.其他途径正确答案C答案解析成本途径下无形资产的价值,是基于相似资产或提供相似服务潜能或效用资产的(更新)重置成本来确定。主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量的情况下。在重置成本的计算中,可以考虑市场类似资产的价格信息。采用成本法的无形资产评估应包括自创软件、网站、人力资源价值等。【例题单选题】“国际评估准则220非金融负债”中所指非金融负债不包括()。A.应付短期债券B.应交税费C.担保义务D.诉讼准备金正确答案A答案解析所指非金融负债,包括应交税费、合同义务、担保义务、环境负债、资产退废负债、或有对价义务、会员计划、购电协议、诉讼准备金、
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