创业起步协议模板 股权转让框架协议(房产项目公司).doc
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1、南京EE有限公司股权收购文件 股权转让框架协议AA集团有限公司(作为转让人) *BB有限公司 (作为转让人) CC集团有限公司 (作为受让人) 浙江DD集团有限公司 (作为存续股东)*EE有限公司(作为目标公司)关于*EE有限公司之股权转让框架协议年 月 日签订于中国 *本框架协议由以下各方于 年 月 日在*市签订。甲方:AA集团有限公司 (和乙方并称转让方)联系地址: 法定代表人: 乙方:*BB有限公司 (和甲方并称转让方)联系地址: 法定代表人: 丙方:CC集团有限公司 (受让方)联系地址: 法定代表人: 丁方:浙江DD集团有限公司 (存续股东)联系地址: 法定代表人: 戊方:*EE有限公
2、司 (目标公司)联系地址: 法定代表人: 鉴于:1、*EE有限公司(以下简称“EE公司”)系一家设立于*年*月*日的有限责任公司,其注册资本为人民币*万元,工商注册号为 ,股权结构为:甲方持有EE公司40的股权,乙方持有EE公司30的股权,丁方持有EE公司30的股权; 2、甲、乙两方转让其在EE公司持有的全部股权于丙方,丁方放弃优先收购权,丙方收购甲、乙两方在EE公司持有的全部股权后共同和丁方继续经营EE公司及其项下之项目。为此,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等法律法规的规定,协议各方经平等协商,就EE公司股权转让及相关事宜达成如下框架协议,以资共同遵守:第一条 EE公司名下之
3、项目现状1、项目名称: 2、宗地位置: 3、宗地编号: 4、土地规划用途: 5、土地利用要求: 6、土地使用证情况: 7、立项情况: 8、在建工程:第二条 股权转让价格及股权转让款项的支付1、甲方同意以1:1的价格计人民币*万元,转让其在EE公司持有的40股权给丙方,丙方同意以1:1的价格计人民币*万元受让上述EE公司40的股权,乙方和丁方均表示放弃优先收购权。 2、丙方应于办理工商变更登记的股权转让协议等股权变更文件签订之日起 7个工作日内向甲方支付 *万元股权转让款,其余*万元股权转让款由丙方于*年*月*日起向甲方计付资金占用费,计算标准为年息*%,该*万元欠付资金及相应资金占用费最迟于*
4、年*月*日结清。3、乙方同意以1:1的价格计人民币*万元,转让其在EE公司持有的30股权给丙方,丙方同意以1:1的价格计人民币*万元受让上述EE公司30的股权,甲方和丁方均表示放弃优先收购权。 4、丙方应于办理工商变更登记的股权转让协议等股权变更文件签订之日起 7个工作日内向乙方计付 *万元股权转让款,其余*万元股权转让款由丙方于*年1月1日起向乙方支付资金占用费,计算标准为年息*%,该*万元欠付资金及相应资金占用费最迟于*年*月*日结清。5、股权转让后,甲、乙两方不再持有EE公司股权,丙方持有EE公司70的股权,丁方持有EE公司30的股权。第三条 股权变更登记1、本框架协议签订后7个工作日内
5、甲方与丙方及乙方与丙方分别签订双方据以办理股权变更工商登记手续的股权转让协议及股东会决议等一系列股权变更文件。用于办理工商变更登记的股权转让协议与本框架协议发生冲突的,以本框架协议为准。2、合同各方一致同意,办理工商变更登记的股权转让协议中约定股权变更之日为EE公司股东名册股东记载变更之日。办理工商变更登记的股权转让协议签署同时即进行EE公司股东名册股东记载变更。3、EE公司负责办理股权工商变更登记手续,甲、乙、丙、丁四方应积极配合。第四条 股东借款的偿还及重大合同的履行1、经合同各方确认,根据甲方与EE公司签订的还款协议,截止到*年*月*日,甲方对EE公司股东借款的余额为人民币*元,甲方同意
6、EE公司自*年*月*日起向甲方计付资金占用费,计算标准为年息*%,并同意EE公司最迟于*年*月*日结清股东借款及资金占用费。对于上述股东借款(包括资金占用费)的支付,丙方同意提供信用担保。经合同各方确认,根据乙方与EE公司签订的还款协议,截止到*年*月*日,乙方对EE公司股东借款的余额为人民币*元,甲方同意EE公司自*年*月*日起向乙方计付资金占用费,计算标准为年息*%,并同意EE公司最迟于*年*月*日结清股东借款及资金占用费。对于上述股东借款包括(资金占用费)的支付,丙方同意提供信用担保。 2、合同各方一致确认,根据甲方、乙方分别与EE公司签订的还款协议,截止*年*月*日,甲方对EE公司股东
7、借款应收利息为*元人民币,乙方对EE公司股东借款应收利息为*元人民币。甲、乙方对EE公司应收取的股东借款的利息,甲、乙双方同意EE公司自*年*月*日起向甲、乙方计付资金占用费,计算标准为年息*%,并同意EE公司最迟于*年*月*日结清上述应付利息及资金占用费。对于上述股东借款包括资金占用费的支付,丙方同意提供信用担保。 3、合同各方一致确认,EE公司应按照EE公司与甲方签订的项目前期咨询服务协议、配套建设、勘察设计咨询服务协议、咨询服务合同有关约定支付合同款项(包括违约金,若有,以下统称“合同款项”)。甲方同意对于未付合同款项,EE公司自*年*月*日起向甲方计付资金占用费,计算标准为年息*%,并
8、同意EE公司最迟于*年*月*日结清未付合同款项及资金占用费。对于上述未付合同款项(包括资金占用费)的支付,丙方同意提供信用担保。4、合同各方一致确认,EE公司应按照EE公司与乙方签订的项目前期服务协议有关约定支付合同款项(包括违约金,若有,以下统称“合同款项”),乙方同意对于未付合同款项,EE公司自*年*月*日起向乙方计付资金占用费,计算标准为年息*%,并同意EE公司最迟于*年*月*日结清未付合同款项及资金占用费。对于上述未付合同款项包括资金占用费的支付,丙方同意提供信用担保。 5、丙方向EE公司提供的资金或代为支付的款项,由EE公司开收据给丙方,作为丙方给EE公司的股东借款。第五条 其他债务
9、的承担及有关约定1、 转让方承诺在本协议签订前造成的超出附件一债务表中数额的债务均由转让方按转让前所持股权比例承担。 转让方承诺除了附件一已经披露的债务诉讼、纠纷以外,EE公司不存在任何未清偿的债务、或有债务或合同诉讼。2、受让方与转让方双方债务责任划分日为受让方正式接手管理EE公司之日。但接手管理之日以前已经存在的与EE公司相关的在本框架协议中未披露债务,包括或有债务、房地产主管部门和税务部门等政府部门行政处罚、违约责任、侵权责任,不管在股权转让过户后的任何时间发生、被发现、披露或被追索,均由转让前各股东按各自股权比例承担。3、如国土、财政等部门要求EE公司支付未付土地出让金的土地滞纳金及未
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