财务人员中级证书资格考试2019资产评估基础.docx

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1、2019 年资产评估师资产评估基础考后回忆试题及参考答案一、单项选择题（本题型每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意，请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“”作答。）1.下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）教材精讲班第五章第 10 讲；武娜老师教材精讲班第五章第 07 讲。2.评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。A.预期收益原则B.外在性原则C.替代原则。A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】B【解析】清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进

2、入价。【考查角度】价值类型的种类【点评】本题考核“价值类型的种类”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师D.贡献原则【答案】B【解析】资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。【考查角度】资产评估经济技术原则【点评】本题考核“资产评估经济技术原则”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海

3、涛老师教材精讲班第一章第 03 讲、习题精讲班第一章第 01 讲（相似）；武娜老师教材精讲班第一章第 03 讲；考试中心开通的模拟试题（一）综合题第 1 题。3.下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。A.内幕消息对股票价格的预测没有用B.外部信息对股票价格的预测没有用C.基本信息对股票价格的预测没有用D.技术分析对股票价格的预测没有用【答案】D【解析】在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有

4、所帮助。【考查角度】有效市场理论【点评】本题考核“有效市场理论”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第二章第 09 讲、习题精讲班第二章第 03 讲；武娜老师教材精讲班第二章第 07 讲；考试中心开通的模拟试题（二）单选题第 5 题；考试中心开通的模拟试题（二）单选题第 23题。4.下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（）。A.资产负债表B.审计报告C.询价结果D.会计账簿【答案】C【解析】从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指

5、会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。选项 C 属于其他评估资料。【考查角度】评估资料的分类【点评】本题考核“评估资料的分类”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第六章第 05 讲；武娜老师教材精讲班第六章第 05 讲。5.人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】A【解析】美国经济学家托斯丹邦德凡勃伦发

6、现，具有显示财富效应的商品，消费者对其需求程度会因其标价提高而增加，商品定价越高越能畅销。这种“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。【考查角度】凡勃伦效应的概念【点评】本题考核“需求关系的特殊情形”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第二章第 05 讲、习题精讲班第二章第 04 讲；武娜老师教材精讲班第二章第03 讲。6.被评估资产年生产能力为 70 万吨，参照资产的年生产能力为 100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为 8 万元，该类资产的功能价值指数为 0.8，因

7、此确定被评估资产的评估价值为。A.4.48 万元B.4.95 万元C.5.60 万元D.6.01 万元【答案】D【解析】资产评估价值参照物成交价格（评估对象生产能力参照物生产能力）x8（70/100）0.86.01（万元）【考查角度】功能价值类比法中规模经济效益指数法的计算【点评】本题考核“功能价值类比法”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师（）教材精讲班第七章第 03 讲；武娜老师教材精讲班第七章第 02 讲。二、多项选择题（本题型每题 2 分，每题的备选项中，有 2 个或者 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选

8、，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分。请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮“”作答。）1.根据资产评估执业准则-资产评估报告，评估报告摘要披露的内容通常包括（）。A.评估对象和评估范围B.评估假设和评估依据C.评估基准日、评估方法和评估结论D.评估目的和价值类型E.评估报告日【答案】ACD【解析】资产评估报告摘要通常提供资产评估业务的主要信息及评估结论。评估报告摘要披露的内容通常包括：（1）评估目的；（2）评估对象和评估范围；（3）价值类型；（4）评估基准日；（5）评估方法；（6）评估结论。资产评估专业人员还可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人

9、要求等，合理确定摘要中需要披露的其他信息。【考查角度】资产评估报告的标题及文号、目录、声明、摘要【点评】本题考核“资产评估报告的标题及文号、目录、声明、摘要”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第八章第 02 讲、习题精讲班第八章第 02 讲；武娜老师教材精讲班第八章第 02 讲。2.效用价值论认为价值不是商品的内在属性，价值应分为（）。A.外在价值B.抽象价值C.内在价值D.主观价值E.客观价值【答案】DE【解析】效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。该理论认为一切价值只不过

10、是表明了某种关系，价值应分为主观价值和客观价值。【考查角度】效用价值论的主要内容【点评】本题考核“效用价值论”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第二章第 03 讲；武娜老师教材精讲班第二章第 02 讲。3.有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有（）。A.大公司效应B.小公司效应C.账面市值比效应D.边际效应E.时间效应【答案】BCE【解析】对有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有：小公司效应、时间效应、账面市值比效应。【考查角度】有效市场理论的局限【点评】本题考核“有效市场理论的局限”知识点。该题目所涉及知识点在下列中华会计网校（）2019 年资产评估师资产评估基础辅导中均有体现：赵海涛老师教材精讲班第二章第 10 讲；武娜老师教材精讲班第二章第 07 讲。