独立别墅造价指标分析.doc

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1、酒店管理手册独立别墅造价指标分析2011-01-11 18:53:22来源： 富酒店汇聚最全面的酒店管理资料 一、 工程概况建筑面积257平方米层数2层工程用途独立别墅结构类型砖混檐高6米地点闵行区土建工程基础钢筋混凝土带型基础。楼地面水泥砂浆整体面层，台阶、露台铺设同质地转。门窗彩色铝合金门窗，钢板分户门。外装饰高级涂料及文化石贴面。内装饰混合砂浆，白水泥满批。屋面挤塑聚苯乙烯隔热板保温，改性沥青防水卷材（APP），斜屋面瓦。安装工程电气普通开关及插座，座灯头，软线吊灯。给排水聚丙烯给水管，塑料排水管s，普通卫生洁具（座便器）。二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程

2、造价1536.9095.701、基础工程359.3222.372、砌筑工程200.7212.503、钢筋混凝土工程338.8321.104、屋面工程109.706.835、装饰工程515.1332.085.1、楼地面工程78.904.915.2、门窗工程189.3411.795.3、饰面工程246.8915.376、其他工程（脚手架）13.200.82二、安装工程造价69.094.301、电气工程41.152.562、给排水工程27.941.74合计1605.99 100注：按现行有关规定和2005年5月市场价格水平编制。三、主要工料消耗量指标序号名称单位平方米指标1人工土建工日6.85安装工

3、日0.532钢材千克89.493水泥千克206.234黄砂千克634.245石子千克529.186多孔砖块115.107商品混凝土立方米0.328门窗平方米0.269外墙文化石立方米0.4210外墙涂料平方米1.1711塑料铜芯线米5.4012电话线（含同轴线）米0.4513易弯塑料电线管米2.1014钢管米0.4815PVC-U排水管米0.44独立别墅造价指标分析二2011-01-11 19:05:29来源： 一、工程概况建筑面积300平方米工程地点浦东新区工程用途独立别墅结构类型框架檐高6.6米户数1户埋置深度1.4米层数2层层高3.3米土建工程基础钢筋混凝土带型基础。楼地面水泥砂浆找平，

4、细石混凝土保护层。门窗热转印膜铝合金框配双层中空玻璃节能型门窗。外装饰TS外墙保温系统，文化石，面砖。内装饰乳胶漆涂料。屋面XPS挤塑泡沫聚苯保温板，自粘无胎橡胶沥青防水卷材，彩色水泥瓦。安装工程电气普通开关及插座，软线吊灯，座灯头包括灯泡，电表箱、配电箱安装。智能化电视、电话、安全防范系统配管线。给排水PP-R给水管，PVC排水管，洗涤盆及坐便器。二、工程造价指标项目造价（元/平方米）造价比例（%）一、土建工程造价1784.9394.191、土方工程17.180.912、桩与地基基础工程326.8417.253、砌筑工程92.934.904、混凝土及钢筋混凝土工程(包括模板工程)281.51

5、14.855、钢筋工程345.8018.256、屋面及防水工程164.978.717、楼地面工程58.833.108、墙柱面工程183.299.679、天棚工程9.950.5310、门窗工程211.5511.1611、油漆及涂料工程55.572.9312、措施项目7.980.4213、其它工程28.531.51二、安装工程造价110.185.811、电气工程56.652.992、智能化系统工程21.631.143、给排水工程31.901.68合计1895.11100.00注：1、本工程造价按建设工程工程量清单计价规范及市场价格编制。2、措施项目费用包括脚手架、垂直运输、施工排水降水、机械进出场及安拆等费用。富酒店汇聚最全面的酒店管理资料 酒店管理之家