[门面房屋租赁合同范本]门面房屋租赁合同书样本.doc

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1、门面房屋租赁合同范本门面房屋租赁合同书样本租赁门面房屋租赁时为避免法律纠纷应谨慎填写合同。那么大家知道门面房屋租赁合同书怎么写吗？以下是本站wtt为您整理的“门面房屋租赁合同书样本”供您参考更多详细内容请点击本站（.）查看。门面房屋租赁合同书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内门面编号：_面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条 租赁期限、用途

2、：1、本合同租赁期限为 月自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满乙方如需续租应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_。第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后乙方向甲方交付押金 元。合同期届满如乙方没有申请续租甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金租金为：_元/月标准是：_。3、租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。4、乙

3、方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内甲方主动提出维修的须提前 _日书面通知乙方乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物因使用不当造成甲方损坏的乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的如造成甲方损失乙方应负赔偿责任。第五条 房屋的转让与转租：1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。2、经甲方同意乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条 双方保证条

4、款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条 合同解除：1、有下列情形之一的甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（4）任意一方根本违约致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的甲方可以解除本合同但需书面通知乙方：（1）乙方

5、恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之一乙方可以解除本合同但需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。（2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。第八条 违约责任：违反本合同内容应承担违约金：_元如造成对方损失的还应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决：本合同未尽事宜由双方另行协商确定协议内容作为本合同之附件与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的由双方协商解决协商不成的向人民法院起诉。签订本合同时甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存所有复印件仅供本次租赁使用。本合同一式叁份甲方执贰份乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）： 法定代表人： 签字日期： 附：附件一、该门面房现有装修及设施、设备情况； 附件二、附属设施清单乙方（签字盖章）： 法定代表人： 签字日期：第 5 页 共 5 页