二手房购房定金合同样本.doc

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1、二手房购房定金合同样本在定金合同中定金作为履行合同的担保可以起到合同成立的证明作用同时还具有惩罚性。本站wtt整理了 “二手房购房定金合同样本”仅供参考希望能帮助到大家！二手房购房定金合同样本【一】甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_弄_号_室建筑面积_平方米。2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付定金支付后本协议生效。4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人视为甲方违约双倍返还定金。5.乙方必须在定金支付后_天内于_日前签定

2、房屋买卖合同同时支付首期房款￥x元（大写：人民币x）第二期房款为x元（大写：人民币x）于x前支付余款为按揭贷款方式支付并在买卖合同签定后一周内开始办理一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约定金不退还。6.维修基金由乙方付给甲方具体数额看维修基金发票。7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理但甲方必须协助。8.如有未尽事宜可双方协商解决。甲方： 乙方：地址： 地址：身份证号码： 身份证号码：时间：时间：二手房购房定金合同样本【二】甲方：乙方 ：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙方向甲方购买房屋事宜订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的

3、房屋所有权证（编号：_）该房屋建筑面积为：_平方米产权人：_。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价税费由乙方承担房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时向甲方支付人民币_万元的购房定金作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保签订房屋买卖合同后乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金。第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的乙方因此原因拒绝签订房屋买

4、卖合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止将该商品房另行出卖给第三方的甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份甲乙丙各持一份签字生效。甲方：（签章） 乙方：（签章） 丙方：身份证号码： 身份证号码：时 间：二手房购房定金合同样本【三】甲方（卖方）：_ 身份证号码：_乙方（买方）：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上乙方向甲方购买房产而签订本合同以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区该房屋的

5、所有人为 建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致该房屋总售价为￥_元总金额大写：_小写：￥_元。本合同签订之日乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将物业费水电费取暖费网费燃气费等结清（出示相关收据）。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款逾期未付

6、清房款甲方有权终止合同由此造成的损失甲方不予承担乙方所交定金抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方逾期未交房或乙方发现建筑不合格甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿同时乙方有权选择继续购房或终止合同其中如乙方选择终止合同甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商交易税费由 方承担代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚没有产权纠纷或债务纠纷若有纠纷情况甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份甲方产权人一份甲方公证人一份乙方一份乙

7、方公证人一份。 第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜甲、乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：_ 乙方（买方）签章：_甲方公证人签章：_ 乙方公证人签章： _其他相关证明人签章：_签订日期：_年_月_日二手房购房定金合同样本【四】甲（卖方）： 身份证号码：甲代理人： 身份证号码：乙（预购方）： 身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致就乙向甲预订 （以实际产权证为准）商品房事宜订立本合同。第1条 乙预购 （以下简称该房屋）。甲已领取该房屋房地产权证 （证书号： ）土地证： 并经人民政府测绘机构实测该房屋建筑面积为 平方米。该房屋

8、定于尾款付清之日交付。第2条 乙预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米乙预订的该房屋总房价为人民币大写： 整乙采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。第三条 乙同意签订本合同时支付定金人民币 _整作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保签订商品房出售合同后乙支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定预订期为_ 天甲乙双方于_ 年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。第五条 甲同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：

9、该房为_房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（ 方）承担。5：如上述面积与产权面积有差异以产权面积为准。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内甲拒绝签订商品房出售合同的必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙拒绝签订商品房出售合同的无权要求甲返还已收取的定金并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条 本协议一式三份甲乙双方各持壹份_房产执壹份。其他约定：_甲：（签章） 乙：（签章）甲代理人：见证方： （签章）见证方经办人： （签章）年 月 日第 8 页 共 8 页