[个人房屋转让合同范本]买卖个人房屋合同范本.doc

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1、个人房屋转让合同范本买卖个人房屋合同范本现在个人房屋买卖比较常见那合同该怎样来起草呢？下面是本站wtt为您整理的“买卖个人房屋合同范本”仅供参考希望您喜欢！更多详细内容请点击本站查看。买卖个人房屋合同范本1甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号建筑面积_平方米 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日乙方一次性支付甲方_元整付款方式为银行转帐。

2、第三条 甲方保证上述房地产权属清晰无争议；未被判决、裁定限制出售也未设置抵押不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 所有购房款付清后本协议自动生效房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内乙方要求甲方过户甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。第六条 物业管理、水、电、

3、燃气、有线电视、电话等相关杂费按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_年_月止）。2、协议签定之日后（或_年_月起）由乙方负责。第七条 协议生效当日甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起均需遵守本协议约定无论今后房价如何变动甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条 本协议未尽事宜甲、乙

4、双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式两份甲、乙双方签字后立即生效各持一份具有同等效力。甲方签名： 乙方签名：甲方联系电话： 乙方联系电话：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：年 月 日_年_月_日买卖个人房屋合同范本2甲方（卖房人）：张x女身份号：20_x。乙方（购房人）：李x女身份证号：2104_x。丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介甲乙丙三方于_年x月x日签定了一份房屋买卖协议书约定由乙方购买甲方的位于_市于x区某某街

5、55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更由于洪区变更为皇姑区的事实具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时乙方有权随时提出解除合

6、同甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续甲方保证没有两套售房的税若有甲方承担该税其他交易所需的费用由乙方承担在更名过户手续办理完毕后日内乙方一次性支付甲方剩余房款如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合否则不配合导致乙方损失的甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签

7、订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的房屋买卖合同关系将自动解除甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方所有费用否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立认真遵守执行此协议一式3份甲乙丙各执一份。签约地点：甲方： 乙方： 丙方：买卖个人房屋合同范本3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条

8、款：一、甲方自愿将坐落在 _市_区 _路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米储藏室40 平方米产权证号_ ）房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100_元 。三、乙方在签订本合同时支付定金三十万元整 即小写300000元 。四、乙方支付定金之日起 2个月内向甲方支付首付款（定金从中扣除）首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土

9、地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元罚金逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款。十、交

10、付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将抽风机一台（型号：1005648485 ）空调两台（型号：0152468549 ）热水器（型号：1095874554）浴霸（型号：1025456985 ）饮水机（型号：1084759264 ）音响两台（型号：258695 ）凉衣架房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张橱卫设施 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份具有同等法律效力自双方签字之日生效。十二、附加条 款：1、转让过后甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：赵_ （印） 身份证号：住址：_市_区_村24号 电话：乙方（买方）：张_ （印）身份证号：住

11、址：_省_市_镇23号 电话：买卖个人房屋合同范本4甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条 甲方自愿将其座落于吉林省长春市 街 小区 号楼 室建筑面积 平方米出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币 元整大写：人民币 万元整。乙方一次性支付甲方元整付款方式为银行转帐。第三条 甲方保证上述房地产权属清晰无争议；未被判决、裁定限制出售也未设置抵押不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条 所有购房款付清后本协议自动生效房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权并

12、承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权即甲方违约。第五条 在政策和法律允许范围内乙方要求甲方过户甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方办理过户。第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日。2、协议签定之日后由乙方负责。第七条 协议生效当日甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条 甲、乙双方从签订协议之日起均需遵守本协

13、议约定无论今后房价如何变动甲、乙双方不得违约。第九条 违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条 本协议未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议可提交吉林省长春市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条 该协议一式两份甲、乙双方签字后立即生效各持一份具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表

14、人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日买卖个人房屋合同范本5甲方：身份证：乙方： 身份证：甲方现将位于给乙方为了明确权利与义务避免纠纷本着双方自愿公平合理诚信的原则经双方协商达成以下协议合同。一、甲方出售房屋为砖混结构建筑面积为米结构房屋为上楼梯右东左西第 层一套 室 厅 卫 厨双方协议价为大写人民币 万元小写 万元先交预付款人民币 万元小写 万元其余款项万元在房屋竣工后甲方向乙方交付大门钥匙时一并付清不能交清的限十五日内交清余款否则将视为违改处理。二、甲方保证所售房屋无债务纠纷无抵押保证乙方正常使用。三、甲方所售房屋属乙方永久使用今后变更、转让甲方不与干涉但必须遵守合

15、同条款否则视为无效。如遇国家政策性因素拆迁赔偿由乙方所得今后乙方办理产权手续甲方积极协助配合所产生的一切费税由乙方全部承担与甲方无关。四、甲方所售房屋为清水房一户水通电通窗户、大门安装齐全。五、该房屋结构质量问题由甲方负责但乙方在装修时或其他时段不得任意损坏主体结构和设施一旦造成主体设施损坏一切后果将由乙方全部承担如果有不可抗拒自然灾害双方不承担任何责任。六、甲方售房如楼梯院内停车公用通道共同使用以后年久需维修所产生的费用按房屋面积比例承担如有故意损坏公共设施将由损坏者负一切责任甲乙双方有共同监督的责任。七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。（在国家相关部门规定的保修维护范围内其他由乙方自行改造装修工程不属于甲方保修范围）。八、本协议一式三份双方各执一份中间证人执一份具有同等法律效应。九、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力任何一方违约将支付违约金十、如有未尽事宜双方可另行协商补充其内容。与本协商不相冲突以补充修改条款为准。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第 13 页 共 13 页