[正规房屋买卖合同样本]无产权房屋买卖合同样本.doc

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2、内门窗未安装入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：二、本合同签定时该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担不另收取乙方费用甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里由乙方支付该笔费用原则上不超过_元。甲方承诺_年内为乙方办理好住宅用电开户。四、甲、乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：_元整。自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方

3、交付_元第二笔_元在20_年_月_日以前付清余款 _ 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方否则乙方可随时解除本合同并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的甲方应立即采取措施防止损失扩大并赔偿乙方损失。六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失且乙方可随时解除本合同并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。七、除人力不可

4、抗拒因素外甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月乙方有权解除本合同。解约时甲方需将已收的房款即时全额退还另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时甲方有权解除合同。解约时甲方将已收房款即时全额退还乙方购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。十、经甲、乙双方协商一致本合同未尽事宜

5、在不违反本合同原则的前提下可订立补充条款或补充协议甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力对各自的权利、义务清楚明白并按本合同规定履行。十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议应协商解决。协商不能解决的依法向人民法院起诉。十三、本合同一式四份甲、乙双方各执两份。甲方：（签章） 乙方：（签章）住址： 住址：联系电话： 联系电话：签订日期： 签订日期：无产权房屋买卖合同样本2出卖人（甲方）：

6、身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位_的房产及其土地使用权以人民币_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。该房屋为 楼共 层（建筑面积_储藏室_）。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权保证在交易时该房屋没有产权纠纷转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利否则一切后果由甲方全部承担。二、交房时间为：房款付清时即交房（交易后甲方给乙方写好收据）。

7、该房屋属于无房产证无土地使用证。如房屋日后政府需补办产权登记一切费用由乙方支付如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。三、乙方支付房款后房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效乙方拥有无限期所有权和使用权如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有甲方对此完全同意绝无反悔。且日后办理房屋补偿手续需甲方配合时甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据中华人民共和国合同法第五十七条订立本协议的无效被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决与乙方无关。五、

8、本合同签订后甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由否定本协议的效力。七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效任何涂改均无效。九、本合同一式贰份甲、乙方各执一份。甲方： _年_月_日乙方： _年_月_日见证人：_年_月_日无产权房屋买卖合同样本3出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受

9、人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于_的房产及其土地使用权（一层车库一处建筑面积_平方米；车库门前附属场地_ 平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元如甲方反悔本合同双倍赔偿；如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房

10、款交付甲方。（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日期交付房屋每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分

11、之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时甲方有权解除合同。解约时乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）本房屋合同转让金额本金及利息利息按年息20%计算计息期自合同签订日起算；2）解除合同时本房屋市场评估价并赔偿乙方的房屋装修费用搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方；如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决

12、；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份甲、乙方各执一份。甲方： _年_月_日乙方： _年_月_日见证人：_年_月_日无产权房屋买卖合同样本4售房人（以下简称为甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：买房人（以下简称为乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定售房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产达成如下协议：一、甲方同意将自己在_的房产卖给乙方。房屋总价为人民币（大写） _万元整。二、甲、乙双方达成一致后并在本协议签章时乙方应支付给甲方人民币（大写） _万元整。（已全部付清）

13、三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担但甲方有义务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。四、乙方支付房款后房屋所有权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效乙方拥有无限期所有权和使用权如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方所有甲方对此完全同意绝无反悔。且日后办理房屋补偿手续需甲方配合时甲方应无条件配合乙方领取应得经济补偿甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据中华人民共和国合同法第五十七条订立本协议的无效被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。五、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决与乙方无关。六、本合同签订后甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。七、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由否定本协议的效力。八、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效任何涂改均无效。 本协议一式二份。甲乙双方各一份。本合同以签名日期起生效如有一方违约（违反合同）应承担法律责任并按合同协议执行。甲方签名： 甲方子女签名：乙方签名：公证人签名：年 月 日第 11 页 共 11 页