三方租房转让合同范本.doc

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1、三方租房转让合同范本我们有时候会遇到这样的问题当你租赁的房屋的合同还未到期你又想将房屋给转让出去这时候的合同是什么样的呢？下面是本站wtt为您整理的“三方租房转让合同范本”仅供参考希望您喜欢！更多详细内容请点击本站查看。三方租房转让合同范本1甲方：（受让方）乙方：（受让方）丙方：（出租方）在本协议签订前丙方与甲方已于20_年签订了房屋租赁合同现就甲方与丙方所生之权利义务三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意自本协议生效之日起甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的房屋租赁协议自本协议签订之日起除

2、甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外合同项下的其它条款不变对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租则自本协议生效之日起该款项视同乙方支付丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任不论甲方是否已履行完毕均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、 各方如因本合同产生争议应友好协商解决协商不成的应向房屋所在地法院提起诉讼通过诉讼方式解决。三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有效的合约文件二者缺一不可。四、本协议一式三份甲、乙、丙双执一份经三方盖章后生效

3、。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：丙方签字（盖章）：日期：_年_月_日三方租房转让合同范本2甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）：甲、乙、丙三方经友好协商就_房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方并同意乙方将自己位于_的房屋转租于丙方使用；并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。乙方承租甲方房屋并同意转租_的房屋与丙方并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。丙方次承租乙方房屋并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。二、关于房屋租赁期间的水、电费用在丙方房屋租赁期间甲、乙

4、两方均同意并授权丙方使用户名为：_房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用由所缴部门开具发票于丙方。三、违约责任各方同意如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。四、本协议壹式叁份甲乙丙三方各执壹份经三方签字盖章后生效每份具有同等法律效力。甲方盖章： 乙方签字盖章： 丙方盖章：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日三方租房转让合同范本3甲方（房东）乙方（二房东）丙方（承租方）根据中华人民共和

5、国合同法的规定甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用乙方又将房屋转让给丙方使用由丙方向乙方支付租金等事宜达成本协议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用租期从20_年5月1日至20_年5月1日现乙方中途再将房屋转租给丙方丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元（大写：肆万圆整）20_年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大写：贰万圆整）丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（20_年8月6日）起丙方直接和甲方改签合同成功当日内一次性付清余款￥20000元（大写：贰万圆整

6、）第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。第三条由于乙方不再继续经营乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为否则提请人民法院依法处理。第五条本协议一式三份甲、乙、丙三方各一份该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元（大写：肆万圆整）以外并偿还丙方违约金￥5000（大写：伍仟圆整）元。甲方：（盖章/手印）乙方：（盖章/手印）丙方：（盖章/手印）签约时间：签约地点：三方租房转让合同范本4甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（次承租人）

7、：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商就_房屋转租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方并同意乙方将自己位于将位于_（房屋面积共计_）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋并同意转租_房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20_年x月x日-20_年x月x日月租价为_元。2、租金按 缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款丙方以后每次须提前 天预交下个月的房租。3、押金：丙方入租前须向 方缴纳房屋押金 元（收据为凭）；在租赁期间该押金不能冲抵房屋

8、或物业费等；丙方退租时到物业管理处据实结清物业各项费用办妥退房手续甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前由乙方向物业管理处结清物业各项费用；房屋租赁协议签订之日起由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间物业管理处向丙方提供日常维修服务丙方向物业管理处提出申请费用由丙方承担。四、门锁管理基于丙方使用安全考虑丙方交齐租房押金及首期房租后由丙方自行装配新门锁自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方甲方应赔付丙方 的房租作为违约金。2、租赁期间因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方丙方应赔付甲方 的房租作为违约

9、金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳甲方有权按日收取丙方违约金额 %的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权甲方有权收回房屋甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议由双方协商解决协商不成提交人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者也是唯一有权向丙方收取房租者其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金须持有甲方书面委托函。2、丙方在承租期间及退租时不得破坏房间原有结构；如有破坏由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定如需对房屋进行装修改造应提前向物业管理处

10、办理书面申请征得业主及物业管理处书面同意后方可实施丙方退租时自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下不得擅自转租、转让或转借第三方使用否则甲方有权终止协议收回房屋使用权。5、协议期满前 天内甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约应在续约通知书发出7天内续签租赁协议甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份甲乙丙三方各执壹份经三方签字盖章后生效每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分以及基于本协议的附件与本协议具有同等法律效力。甲方盖章： 乙方签字盖章：丙方盖章：法定代表人或授权代表：身份证号码： 法定代表人或授权代表：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日第 9 页 共 9 页