[最简单的租房协议书]简单版租房协议书.doc

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1、最简单的租房协议书简单版租房协议书房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情必须走正规渠道签订合同一起来看看本站wtt为大家精心整理的“简单版租房协议书”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。简单版租房协议书(1)出租方(以下简称甲方):_地址:_电话:_承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(_市_区_街_号)的商铺共_间合同约定套内面积_的铺面出租给乙方作为_的经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限_年自_年_月_日至_年

2、_月_日。2、第一年使用费为人民币￥_(大写:_)以后每年租金总额上调百分之八。3、本合同签定之日乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。其余租金支付方式:_。第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间乙方导致租赁物有关的设施损毁维修费由乙方负责但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间不允许乙方将房屋转租给第三方使用。第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有拖欠甲方有权向乙方加收滞纳金滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取如拖欠租金15天

3、视为违约甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自理造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。5、租赁期满或合同解除后乙方逾期不搬迁甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出不承担保管义务乙方也无权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律

4、责任和财产损失均由乙方自行负责。7、乙方应遵循国家的相关安全法规租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。8、租赁期间产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任(甲方在租赁期内)1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权但是因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前甲方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在同等条件下乙方优先。第八条租赁期间若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋本合同可自然终止互不承担责任双方协商解决。若非甲方主观原因造成租

5、赁房屋无法正常使用的甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜须以双方根据<中华人民共和国合同法的有关规定作出补充补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担。第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份甲乙双方各执一份。出租方:_承租方:_甲方经办人:_乙方经办人:_甲方开户银行及帐号:_乙方开户银行及帐号:_年_月_日_年_月_日简单版租房协议书(2)甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_甲、乙双方通过友好协

6、商就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋建筑面积为_平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内乙方支付房屋租金的_%为_元房屋验收合格后的10日内乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内房屋由乙方使用管理房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋在乙方验收

7、合格并付清房屋租金后归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金_元(自违约之日起30天内付清)。2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应

8、享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。第十二条在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按_项办法解决：1.提交

9、仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份双方各执一份;副本六份双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简单版租房协议书(3)出租方：_(简称甲方)地址：_电话：_承租方：_(简称乙方)地址：_电话：_为了发展特区的经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下：一、甲方将座落在_市_区_路(村)_街(坊)_号的房屋建筑面积_M2(_房_厅或间)

10、出租给乙方作_使用。甲方将座落在_市_区_住宅_幢_号的房屋。建筑面积_M2(_房_厅_或间)出租给乙方作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年_月)。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_元整并于当月(季)初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付三个月房租_元作为履约保证金合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上甲方有权收回房屋并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅

11、自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修或委托承租方代行维修维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面通知乙方并取得同意同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决;协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证合同一式_份甲乙双方各执一份公证处一份税务部门一份房屋租赁管理部门一份均具有同等法律效力。出租人(签章)：_承租人(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_第 11 页 共 11 页