[项目合作分成合同]项目合作合同协议书.doc

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1、项目合作分成合同项目合作合同协议书协议书是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益经双方或数方共同协商达成一致意见后签定的书面材料。一起来看看本站wtt为大家精心整理的“项目合作合同协议书”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。项目合作合同协议书(1)甲方:_法定地址:_乙方:_法定地址:_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则共同合作参与开发建设房地产项目为明确甲、乙双方的权利、义务和责任经过友好协商达成如下合作协议共同遵守执行:一、合作项目概况甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设项目地址:_占地面积:_平方米二、合作

2、的范围及内容根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共_平方米双方约定价格共计_元作为本次项目置换房屋待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额具体如附件2。根据目前的实际情况和市场状况双方商定本次合同为本项目建设的初期合同到项目可以开工建设时再签订正式合同本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项包括项目开发建设所需资金及销售。三、合作方式在本次共同合作中前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方责任:4.1.1、

3、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁项目开发必须的土地、建设手续协调周边相邻关系)4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。4.2、乙方责任:4.1.6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。4.2.2、负责办理项目服务所需的全部基本资料

4、。4.2.5、双方商定的其他工作。五、保证与承诺5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务并且无需任何其他人的同意。5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方并提示对方注意。5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时甲方应积极的给予支持六、合作期限本协议有效期暂定为两年若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止若合作项目进展顺利乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。七、违约责任7.1

5、、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项未规划未设计及其他相关手续)所以若单方违约须承担此次项目另一方开支费用的四倍。7.1、由于任何一方所无法控制的原因包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时该方不承担违约责任亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。八、适用法律8.1、本协议的订立、效力、解释和履行均适用于中华人民共和国的法律。8.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。8.3、除有关争议的条款外在争议的解决期间不影响本协议其他条款的继续履

6、行。8.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的不影响本协议其他条款的效力。九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。9.2、本协议一经生效即受法律保护任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致达成书面协议。9.3、本协议以中文写成正本一式四份甲、乙双方各执两份具有同等法律效力。9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.5、本协议于_年_月_日在_正式签署。甲方(盖章):_乙方(盖章):_法定代表人(签字或盖章):_法定代表人(签字或盖章):_或授权代表

7、(签字):_或授权代表(签字):_项目合作合同协议书(2)甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)经协商甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见以便共同遵守。第一条工程实施责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主合同要求。第二条甲方责任1、负责及时办理主合同的预付款手续。2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权解决只能由甲方解决的事项。3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。第三条乙方责任1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程自担风险、自

8、负盈亏。3、自觉接受甲方的各项监督检查。4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务及时支付民工工资。第四条费用、结算与支付1、本工程采用包工包料包安全的方式一次包干价:1965042。2元按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量超出图纸部分另行计算。2、经双方协商乙方开工之日起一个月内甲方开始支付乙方工程款按实际完成工程量支付(基础完工后付工程总造价的10%一层封顶付总造价的20%二层封顶付总造价的20%封顶付总造价的20%内外粉刷时付10%工程竣工付15%余款5%工程完工后一年内付清)第五条违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任如因甲

9、方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约违约方不得要求另一方共同承担违约责任。2、工期5个月质量达到合格标准。3、由于乙方自身原因产生安全事故导致乙方、甲方或第三方人身财产受损乙方须自费承担事故处理费用向受损方赔偿。第六条其他未尽事宜：双方友好协商并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充不得与本协议相抵触应与本协议一起共同执行。第七条附则1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格保修期满结清各项费用后终止。2、本协议一式三份。甲方二份乙方一份。甲方:(盖章)_乙方:(盖章)_代表:_代表

10、:_住所:_身份证号码:_日期:_年_月_日项目合作合同协议书(3)甲： 身份证号： 籍贯乙： 身份证号： 籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目总投资为20万元甲方以人民币方式出资15万元 乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。第二条 本合伙依法组成合伙企业在合伙期间合伙人出资的为共有财产不得随意分割。合伙终至后各合伙人的出资仍为个人所有届时予以返还。第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的在期满前六个月办理有关手续。第四条 双方共同经营合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人

11、。第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红一年结算第八条 本协议未尽事宜双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效力。第九条 本协议一式贰份合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。第十条 自协议签订之日起乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进甲方负责管理及日常事务。第十一条 本协议有效期暂定三年自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算即从_ _年_月_ 日至

12、_年_月_日止。第十二条 争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致则提交仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院起诉;第十三条 本协议到期后双方均未提出终止协议要求的视作均同意继续合作本协议继续有效如果不再继续合作的退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。第十四条 违约处理如果一方违反本合同的任何条款非违约方有权终止本合同的执行并依法要求违约方赔偿损害。 第十五条 协议解除1、 一方合伙人有违反本合协议的另一方有权解除合作协议2、 合作协议期满3、 双方同意终止协优议的4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的另一方有权解除合作协议 第十六条 未尽事宜双方可再协商补充协议补充协议同等本协议有效第十七条 本合同一式两份双方各执一份具有相同的法律效力甲方：(签章) 乙方：(签章)地址：地址：合同签订地点：_合同签订时间：_年_月_日第 11 页 共 11 页