办公房屋租赁合同范本简单.doc

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1、办公房屋租赁合同范本简单房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订房屋租赁合同约定双方的权利与义务以及违约责任等以保障彼此的权益。那么这个房屋租赁合同该怎么写呢？本站wtt整理了“办公房屋租赁合同范本简单”仅供参考希望能帮助到大家！篇一：办公房屋租赁合同范本简单出租人承租人（简称甲方）承租人（简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定经甲乙双方充分协商甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用为双方今后不产生异议特订立以下条款双方应自觉尊守。1、本合同租期为_年即自_年_月_日至_年_月_日止2、甲方把该房屋出租给乙方每月收取租金为_人民币元乙

2、方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号户名_开户行：_账号为_如超过5天没支付视为乙方违约甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付水费、电费公共维护费物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收

3、且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付视为违约甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品群租吵闹等影响邻居休息和正常生活不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事如有一切后果由乙方负责甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用不得擅自改变房屋用途否则安全责任等概由乙方自负外甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修装修时不能损坏建筑结构和构件装修费用由乙方承担租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备装修的设备

4、归甲方所有。9、租赁期间甲乙双方不得借故解除本合同若甲方提前收回出租房应双倍返还乙方已交的押金乙方中途毁约取消押金。10、乙方按合同租赁到期甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费卫生等费用结清后甲方应如数退还押金不计利息如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等修缮费在押金中扣除。11、租赁期满乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件否则视为自动放弃所有权由甲方处理12、租赁期满后该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋本合同自行解除因此致使甲乙

5、双方造成损失的互不承担责任。15、如乙方违约甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份由甲乙及主管部门各执一份自签订之日生效。电表底度：_度 水表底数：_ 吨甲方代表 _乙方代表：_签约地址：_联系方式：_签约时间_年_月_日篇二：办公房屋租赁合同范本简单出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 路位于第_层 号。第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋月租金为（人

6、民币）千百拾元整。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修

7、费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条 租赁期满1、租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内如乙方明确表示不租的应提前一

8、个月告知甲方甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个（二）当前的水

9、、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份具有同等效力中介执一份备案。甲方（签章）：_乙方（签章）：_日期：年 月 日篇三：办公房屋租赁合同范本简单出租方：（以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼_号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_年_月_日至_年_月_日计x个月。二、本房屋月租金为人民币_元按月/季度/年结算。每月月初/每季季

10、初/每年年初x日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 从_年_月_日至_年_月_日。在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。八、

11、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。十、本合同连一式x份甲、乙双方各执x份自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日篇四：办公房屋租赁合同范本简单出租方：电 话：租赁方：电 话：甲、乙双方充分协商达成如下办公房租赁合同条款共同诚信履行：第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋建筑面积为1600；及办公楼南侧、西侧院落水电暖及通信设施齐全（见附房屋平面图及房屋设施、财产明细表）租赁办公房、院

12、落及财产属甲方合法财产。第二条：租赁房屋用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意无权擅自改变房屋的用途不得转租第三方。第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书经甲方审查同意后进行装修不得野蛮装修不得损坏租赁房产的结构及使用价值否则承担赔偿或修复责任。第四条：租赁期限：一、20_年5月31日至7月31日为乙方装修期甲方优惠不再收取租赁费。二、自20_年8月1日至2021年7月30日止共计三个租期年度乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租应提前60日向甲方提出甲方同意后双方续签房屋租赁合同。第五条：租金及

13、支付方式：一、各年度租金标准：1、20_年8月1日至2021年7月31日租金为20元/月：年租金额为：16002012=叁拾捌万肆千元整（384000元）。2、20_年8月1日至2021年7月31日租金为25元/月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整（480000元）。3、20_年8月1日至2021年7月31日租金为30元/月年租金额：16003012=伍拾柒万陆仟元整（576000元）。4、三个租期年度平均租金为25元/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后乙方因故不再租赁该办公楼第一年度租金不再退还抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第二年度租金在第一租期年

14、度末的最后一周内交清。第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。三、甲方收取租金后向乙方开具fa票。第六条：租赁期内乙方自行管理并承担租赁房产如下费用：1、为便于乙方管理甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离租赁办公楼正南大门交付乙方使用乙方在租赁办公楼内自行管理做好防火、防盗、安全等工作否则造成损失由乙方自己承担。2、水、电费按表计量。由乙方交付甲方后甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用如卫生费等由乙方直接交费第七条：房屋交付及返还：一

15、、租赁交付：20_年5月31日前甲方将租赁办公楼腾空双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后甲方将各房门钥匙交付乙方双方在租赁房产交付清单签字即视为租赁房产移交乙方乙方可进行整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元该保证金在合同到期或终止时乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或者合同解除后乙方应在30日内腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金）清除杂物打扫干净经双方核验后乙方将各房门钥匙移交甲方双方在租赁房产交付清单签字即视为房屋返还。四、房产返还时双方应结清各自应当承担的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回与办公楼房固定连接的装饰、装修等部

16、分乙方不再拆除无偿留给甲方。第八条：房屋及附属设施的维护一、租赁期内甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修费用乙方承担。三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产因乙方疏于管理或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏的乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担。四、对于该房屋及其附属设施、财

17、产因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任。第九条：合同的解除一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。二、有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。第十条：违约责任一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用每迟延一日按年租金的50/000支付违约金。二、乙方按期交纳租金每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金迟延20日甲方有权单方解除本合同收回办公楼。三、租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前60日通知乙方将收取的租金余额返还乙方。四、租赁期内乙方需提前退租的应提前60日通知甲方并按三年租金的平均租金单价计算。第十一条：争议解决方式：本合同发生争议由双方当事人友好协商协商不成时向安宁区人民法院提起诉讼请求裁决。第十二条：其他规定：1、本合同一式四份双方签字盖章后生效各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间如有其他未尽事宜双方可签订补充合同与本合同有同等法律效力。出 租 方：法定代表人：委托代理人：租 赁 方：法定代表人：委托代理人：签 约时 间：第 15 页 共 15 页