[工程居间合同范本]租房居间合同范本.doc

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1、工程居间合同范本租房居间合同范本居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。以下是由本站wtt为你整理的“租房居间合同范本”更多内容请访问本站。租房居间合同范本(一)委托人：_居间人：_第一条、委托事项及具体要求_.第二条、居间期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条、报酬及支付期限居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的居间人不得要求支付报酬。第四条、居间费用的负担居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的委托人应向居间人支付必要费用(大写)_元

2、。第五条、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条、委托人的违约责任_.第七条、居间人的违约责任_.第八条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条、其他约定事项_第十条、本合同未作规定的按中

3、华人民共和国合同法的规定执行。委托人：_签订地点：_居间人：_签订时间：_年_月_日租房居间合同范本(二)出租人(以下简称甲方)：_ 身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_ 身份证号：_居间方(以下简称丙方)：_公司根据国家有关法律法规和本市有关规定经丙方居间甲乙双方在自愿平等诚信的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_房产性质_证号为_。该房屋抵押情况：_。2.房屋附属设施及水电气表读数水表：_。 电表：_ (其中峰数：_谷数：_)。气表：_ 。二、租

4、赁用途1.乙方租赁该房屋作为_使用。2.在租赁期限内未事前征得甲方同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为_个月自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方如要求续租则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币_大写_;年租金为人民币_大写_;总租金为人民币_大写_。2.双方约定租金支付方式为_。五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)_应由乙方自行承担并按单如期缴纳。2.若需

5、要电话及宽带可由甲方代为申请费用由乙方承担。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。4.甲方应保证所出租房屋权属清楚无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意并同意由甲方全权处理。5.在甲方将房屋交给乙方使用之前应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。6.租赁期间甲方如将房屋所有权转移给第三人须提前三个月通知乙方。转移给第三人后该第三人成为本合同的当然甲方并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)七、乙方的权利与义务1

6、.乙方有权在租赁期限内使用该房屋但不得损坏房屋及附属设施。2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏乙方不承担责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不作任何违法之行为。4.乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用。5.未经甲方同意乙方不能改变租赁房屋的结构装修乙方不得转租房屋。八、租赁期满后甲乙双方须清点屋内设施房屋内有乙方增设的附属设施乙方自行拆除带走并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币_大写_。在本合同到期时房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还

7、给乙方。2.甲乙双方如有特殊情况需提前终止合同必须提前三个月通知对方需双方同意后方可办理退房手续。若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金。3.如遇不可抗拒因素中止合同甲乙双方互不承担违约责任租金及费用按实计算多退少补。4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议应首先友好协商协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1. 中介信息服务费(1)合同签订之日甲方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费即_元大写_。(2)合同签订之日乙方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费即_元大写_。2.本合同

8、未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。甲 方： 乙 方： 丙 方：经办人： 经办人： 经办人：电 话： 电 话： 电 话：签约日期：_年_月_日租房居间合同范本(三)委托人(甲方)居间人(乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定委托人与居间人在平等、自愿的基础上就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩参考条件请划圈未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租

9、赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元 ;租期：_;房屋用途：;房屋权属：_其他条件：_第二条 乙方还应提供以下服务：_自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认由双方各执一份

10、。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋将处理情况及时向甲方如实汇报为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务并促成甲方与出租人的

11、房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委

12、托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同乙方仅为甲方提供信息或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的均视为委托事项未完成。第七条 费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元可看房_次。乙方完成委托事项的甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_.委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方不得要求支

13、付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)乙方完成委托事项的居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的应当如实列明并出具相关票据做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)第八条 转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任(一)甲方违反保密义务的应按照_标准支付违约金;(二)在

14、本合同第四条约定的期限内甲方与乙方介绍的出租人私下成交的应按照_的标准支付违约金乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的应按照_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的应按照_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外应按照_标准支付违约金甲方除按约定支付违约金外还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)仲裁或起诉。甲方：乙方：年 月 日_年_月_日第 13 页 共 13 页