房屋租赁合同9篇.doc
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1、房屋租赁合同9篇租房合同再简易很多东西都是不能省略的不然那就失去了合同的法律效应这样容易导致双方吃亏。以下是本站为大家整理的关于房屋租赁合同9篇范文一起开看看吧! 房屋租赁合同篇1甲方姓名(出租方)_身份证号码:_乙方姓名(承租方)_身份证号码:_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元缴租为_支付一次人民币(大写)_元(¥_元)以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电不得
2、擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。6、备注:_四、本合同一式两份自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签章(出租方)电话:乙方签章(承
3、租方)电话:日期:房屋租赁合同篇2出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方和承租方的权利与义务关系经双方协商一致特签订本合同。一出租的房屋出租方将坐落在准噶尔路33号友联办公楼东侧门面房屋租给承租方使用(房屋面积为340平米)。二租赁期限2.1租赁期为年租赁期自月日至月20日。三房款(租金服务费统称)及缴纳期限3.1总房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日为280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日为270000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日为260000元/年。租金按照先交后用的原则签订合同后五日内一次付清20_年6月20日-
4、20_年6月20日一年房屋租金280000元整(贰拾捌万元整)。3.2担保金在合同签订五日内交清担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内无违约责任和应承担出租方损失及欠费的担保金退还。3.3房款中包含物业管理费水电暖气费由承租方自行承担出租方代收代交。3.4在经营过程中人为发生的室内水电暖等设施的维修费由承租方负责维修。四出租方职责:4.1出租方保证对其所出租的房屋拥有合法产权和独立的处分权并且出租行为不存在任何法律障碍。4.2租赁期间出租方应保证出租房屋的质量如因质量问题对承租方造成的损失由出租方负责并承担直接损失。4.3出租方应为承租方提供政府依法审查所需要的产权证明。4.4出租方有权遵照法
5、律法规要求政府规定及社区意见对所涉及的安全环境卫生人员健康 计划生育用工状况等内容进行监督与指导。五承租方职责:5.1承租方必须按约定的履行时间交纳租金。5.2承租方必须合法经营并自行办理经营必备的各种手续(包括营业执照卫生许可证税务登记证等)费用自理。5.3承租方在租赁期间对房屋进行装修改建时必须经过出租方的同意方可施工其费用自理。承租方在三年租赁期内将承租房屋向第三方转出租的需经出租方同意并且第三方承租人不改变经营业务必须履行本合同的各项条款移交过程中停业期间不延长租赁时间和扣减租金仍执行原租赁期限和租金价格。5.4因使用不当或其他人为因素而使房屋或设施损坏的由承租方负责赔偿或给予修复。5
6、.5承租方在租赁期内必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理 社会治安计划生育消防安全等方面的法律法规及制度如有违反承租方承担一切责任。承租方必须按照本市有关规定做好门前“三包”工作及冬季扫雪打冰工作。不得违反克拉玛依计划生育有关规定如违反计划生育有关规定后果由承租方自负。5.6承租方雇来的外来人口必须持有克拉玛依公安局所属派出所办理的外来人口暂住证。5.7承租方在租赁期内使用烟火严格遵守安全规定不得有误否则一切后果由承租方自负。5.8承租方应遵守法律法规及克拉玛依有关规定市局有关文件和规划对房屋进行拆除的双方都应服从本合同终止费用及损失各自承担。5.9承租方应安全经营自行承担经营场所内的安
7、全保卫责任因承租方原因发生任何安全事故由承租方自行承担全部的事故责任及经济损失的赔偿。5.10承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全环境卫生消防检查接受出租方及政府社区提出的各类不符合安全环境卫生消防规定的整改通知按时整改。5.11承租方应维护出租方声誉按照劳动合同法规定依法用工保障雇员合法权益避免人身伤害承担相应责任。5.12承租方”;独立经营自负其责”与甲方不存在连带的经营安全劳动用工等经济及劳务等责任所有纠纷承租方自行承担;如因此造成出租方损害或损失的承租方应当承担全部经济损失及相关费用。六违约责任:6.1承租方有下列情形之一的出租人可以直接通知承租方解除租赁合同其中有下列(
8、1)(2)(3)情形的承租方应按未付房屋租金(或未付各项费用)的双倍金额向出租方支付违约金;有下列(4)(5)情形的承租方承担由此造成的经济损失并按年租金数额向出租方支付违约金:(1)承租方交付租金时间逾期(按合同约定的交付租金时间计算)3个月之久的;(2)承租方未交付租金超过年租金一半的;(3)承租房屋内所产生的应由承租方自负的水电暖等各项费用有一项费用或多项费用超过半年时间未向有关部门交付的;(4)承租房屋内发生过刑事案件或其它违法活动的(被公安机关文书确认为主)(5)承租房屋未经出租方书面同意转租承包给他人的。6.2出租方有下列情形之一的承租人可以直接通知出租方解除租赁合同并按已付年租金
9、数额向出租方要求支付违约金:(1)租赁房屋因出租方原因被司法机关或行政机关依法查封的;(2)租赁房屋因出租方产权纠纷导致本合同不能履行的;七其他7.1因城市规划拆迁国家政策变化自然灾害等不可抗力因素造成合同不能继续履行双方损失各自负责。7.2双方发生争议协商解决。协商不成依法向克拉玛依区人民法院提起诉讼。7.3本合同未尽事宜双方协商解决。7.4本合同一式肆份双方各执两份。出租方:地址:委托代理人:电话:单位账户:单位开户行:年承租方:地址:企业法人或委托人:电话:日年月月日房屋租赁合同篇3出租方:以下简称甲方。承租方:以下简称乙方。1根据中华人民共和国房合同法及相关法律法规为维护甲乙双方的权利
10、和义务经双方协商达成以下协议特签订本合同。2甲方将龙坪镇_号三楼三室两厅面积123米2的房屋出租给乙方租金为14000元/年。连租三年每年一次性付清租金。3租赁时间从20_年5月25日止20_年5月25日止。乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满乙方应如期搬出。若乙方要求续租必须在期满前一个月与甲方协商经甲方同意后重新签订租赁合同。4租赁期间水电费(依据表上数据)网费由乙方自行承担。5在租赁期间甲方应保证出租屋的使用安全如需维修维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋设施损坏的所产生费用由乙方负责。6租赁期内未经甲方同意乙方不得转租。7若甲方在租赁期内出售房屋应在1个月前通知乙方以便
11、乙方做好准备。8甲方有下列行为之一的乙方有权解除合同:(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。(3)经常故意刁难乙方造成乙方居住不安宁的。9租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回房屋。(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博_娼等违法活动的;(2)未经甲方同意转租房屋或改变用途的;(3)故意损坏房屋及设施的;不按时缴纳租金和水电费的。10因自然灾害拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失甲乙双方互不承担责任原合同终止租金按实际使用时间计算不足整月的不计算把多的租金退给乙方。11乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损否则根
12、据情况进行赔偿。12其他未尽事宜经双方协商后可另立条款补充与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义经协商调解解决不了的双方有权依法向人民法院提起诉讼。13本合同一式两份甲乙双方各持一份双方签字后生效。甲方:乙方:20_年_月_日20_年_月_日房屋租赁合同篇4出租方(以下称甲方):_身份证号:_承租方(以下称乙方):_身份证号:_根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本协议。第一条房屋座落:_县_小区_号楼_单元_室包括_号地下室。房屋拥有设施:上水管、下水道、瓷脸盆、座便器
13、、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙方应如期归还。乙方要求续租则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后乙方在交清第二年全年租金的同时重新签订租赁协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。第三条本协议的租金交付方式为现金先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本协议签字日和生效日。第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任:(一)甲乙双方在协议存续
14、期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时不影响协议的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏需在协议期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况甲方有权单方终止协议的执行且不退还乙方向甲方已缴纳的租金乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本协议未尽事宜由双方协商解决本协议共两页一式两份由甲、乙双方各持一份甲方签字:_乙方签字:_联系电话:_联系电话:_签订
15、时间:_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇5出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_年_月_日至_年_月_日计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从 年月日至年月日。在此期间任何一方要求终止合同须
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