个人土地承包合同书范本.doc

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1、个人土地承包合同书范本农村土地承包流转是非常常见的一件事但是对于一些农民他们对于法律了解的很少。对于土地承包不知道有什么需要注意经常会有人因为合同的问题被人欺骗。那么对于土地承包合同书怎么写呢？我们要注意哪些事呢？本站wtt整理了“个人土地承包合同书范本”仅供参考希望能帮助到大家！个人土地承包合同书范本【一】甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则经甲、乙双方友好协商就林地土地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守。一、甲方将依法取得在县乡（镇） 村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。二、合同期限从

2、 年 月 日起到 年 月 日止。三、四至界限见附图四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。（结合自己情况最好一年一付）五、结算方式：现金结算甲、乙双方以收据为凭。六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利但不能改变土地用地性质甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的任何一方不得以任何借口违约否则单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。九、本合同自双方签字之日起生效一式三份甲、乙双方各执一份报送主管部门备案一份。甲方：乙方：年 月 日个人土地

3、承包合同书范本【二】甲方： 村民委员会乙方：根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权经双方共同商定达成如下协议特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的 以北、现以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用其四至为：东至：现西边；南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后承包使用期五十年不变即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应

4、积极治理在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权保护其合法权益不受侵犯对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷由甲方负责协调处理如由此给乙方造成经济损失由甲

5、方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后如乙方愿意继续承包经营双方续签合同；如乙方不再承包经营甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方作价款一次性付给乙方不得拖欠。否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生

6、分歧协商不成须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由 裁决。十五、本合同一式四份甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份经公证处公证后生效。甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：二oo 年 月 日个人土地承包合同书范本【三】甲方：（土地所有人以下简称甲方）_乙方：（承包方以下简称乙方）_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则经甲、乙双方友好协商就土地承包事宜达成如下条款以兹共同遵守。一、 承包地共 12 块详细为：_二、合同期限从20_年1月1日起到20_年12月1日止。三、承包价格

7、：本合同期限内按每亩243元在20_年1月1日前将2年的承包费一次性结清结不清自动取消此合同。每2年续签一次价格随行就市双方协商定价。四、结算方式：以现金结算甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权但不得改变农业土地使用性质不得转租他人不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地不得让别人占用及时除草不能留下杂草保养、平整好每块土地不得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的任何一方不得以任何借口违约否则单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者

8、解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。4.本合同期满如乙方继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反了上面第五款协议甲方有权终止协议！ 八、本合同自双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_签定日期：_个人土地承包合同书范本【四】发包方：_村民委员会（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广

9、改变传统陈旧的农业耕作形式甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准将位于_乡_村面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年自_年_月_日至_年_月_日止。

10、四、地上物的处置该地上有一口深水井在合同有效期内由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、 承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定保证水、电畅通并无偿提供通往承包地的道路。6

11、.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源搞好水土保持合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内乙方经过甲方同意遵照自愿、互利的原则可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签

12、订转包合同不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。4.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予

13、相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。6.本合同期满如继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决；协商不成双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份甲乙双方各_份。附 土地平面图发包方：（盖章）_承包方：（签字）_法定代表人：（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_第 12 页 共 12 页