房管局2021年上半年工作总结及下半年工作筹划.doc

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1、房管局2022年上半年工作总结及下半年工作筹划根据 县委办、政府办关于报送202_年上半年及下半年的通知要求，现将本年 度上半年工作总结及下半年工作筹划 申报 如下：一、上半年工作总结(一)、着力狠抓了棚户区革新工程202_年省市下达我县棚改总任务1800套,征收面积16万平方米，扶植 实物安排 房900套，为成功圆满完成上级交给的工作任务，我们重点抓好以下几个方面：1、为进一步加快 我县棚户区革新的工作历程，标准房屋 征收与赔偿 工作，让广年夜 群众和棚户区居民全面理解棚户区革新的重要意义，结合 我县实际，编制了XX县棚户区革新政策宣传手册，让年夜 家更多的理解棚户区革新政策。2、积极配合县

2、政府高位推动棚户区革新工作，召开了全县棚户区革新发动 年夜 会。会议通报了202_年我县棚户区革新片区划分及工作支配 ，县政府副县长黄晓勇作“统一思想、明确任务、坚决信心、勇于担当 ，果断 打赢我县棚户区革新攻坚战”的重要讲话，市房管局总工程师对一线工作人员进展了技能 培训。3、积极配合县委、县政府出台XX县202_年棚户区革新房屋 征收工作的施行意见、棚户区泉币 安排 户购置 商品房享受房补的操作法子、XX县城市棚户区国有土地上房屋 征收与赔偿 等文件;积极配合县委、县政府保持 每周五下午召开棚改工作调整 会;保持 编写棚改工作简报，自5月份启动该项工作以来已经编写了3期棚改工作简报。4、为

3、确保棚改任务的完成，我局棚改工作人员和居委会干部走街串巷，上门上户进展宣传、查询访问摸底、测绘审核、评估公示，争取早日完成征收签约任务。(二)、增强 了保障性住房的治理 一是重新疏理了7个小区的住房情况;二是制作了疏山北路沿街店面的招租间意见书;三是对金东小区、云林二期、创业园的建筑垃圾进展了清理;四是完成了几个上访户的回访;五是收取几个小区的租金;六是做好了疏山北路后的下水道维修申报 (设计图纸已出，现已形成申报 报县政府批)。(三)、积极开展了房地产市场稳控1、全力稳控房地产市场。认真贯彻落实省政府房地产市场稳控工作座谈会议精力 ，保持 房子是用来住的，不是用来炒的定位，全力稳控房地产市场

4、，实行预售价格 管控，强化市场监管，积极有效化解房地产市场的矛盾和风险，有效增进 中心城区房地产市场平稳安康成长 。当前，县中心城区房地产市场形势根本 面是好的，整个市场在可控范围 内，没有涌现 年夜 起年夜 落的现象。202_年1-6月全县商品房预售答应面积为10.05万m2，同比增长27.66%。2、增强 商品房合同网上立案 治理 。严格实行商品房合同网上立案 治理 ，防止开拓商对商品房进展“一房多卖”、“一物多价”;商品房合同价格 要与该楼盘预售规划中的价格 一致，不然 不予以立案 。202_年1-5月份，全县商品房网上立案 销售套数7套(住宅792套，商业225套)，面积11.40万平

5、方米，金额5.87万元，同比分手 增长-42.05%、-43.86%、-35.96%。截止5月底商品房库存24.05万平方米(其中商品住宅4.42万平方米，商业用房19.36万平方米)。商品住宅库存去化时间为2.5个月。3、增强 商品房合同注销审核。严格审核商品房合同注销，防止开拓商应用 虚购商品房的手段汲取群众资金用于社会融资;防止一些人为逃避税费进展变相商品房买卖，扰乱房地产市场正常生意业务 秩序。4、增强 房地产开拓企业资质治理 。严格按照 房地产开拓资质治理 要求审核房地产开拓企业资质品级 。并对所有的房地产开拓企业的资质进展复查并树立 档案。202_年1-5月，共解决 房地产开拓企业

6、资质证书3个。(四)、逐步增强 小区的物业治理 一是严格物业用房配置。共对全县30个住宅小区配置物业用房约4300平米。二是指导成立业主委员会11个。三是协调整决物业胶葛 问题22起。到业主投拆所在小区进展调整与处置惩罚 ，对业主提出的物业胶葛 问题实时 理解，共解决业主德律风 投诉问题6起，处置惩罚 信访件16起。四是配合县政府认真起草关于落实县人年夜 常委会关于对<我县住宅小区物业治理 工作情况的申报 的审议意见的申报 ，为8月份县人年夜 申报 的审议做好准备。五是起草关于增强 住宅小区物业治理 工作的施行意见，经县政府研究抉择 ，该施行意见已在5月23日出台。六是结合 我县实情，拟

7、在6月下旬成立XX县物业治理 工作领导小组。(五)、细化二手房市场治理 。严格二手房生意业务 确权挂号 审批法度模范 ，“以证控税”，严格按规定 缴纳生意业务 税费之后才能 予以解决 产权过户挂号 ，防止在二手房生意业务 中偷税漏税行为产生 。截止目前，共解决 二手房生意业务 514宗，面积64008.2平方米，评估价值18138.32万元。(六)、和颜认真进展行政审批。积极探究，年夜 胆革新 ，缩短解决 时间，有效进步了便民办事 质量。截止目前，共解决 房屋 初始挂号 受理659件，挂号 面积23.5万平方米，解决 转移挂号 受理1468件，挂号 面积17.05万平方米，受理他项权挂号 12

8、74件，受理挂号 面积27.76万平方米，典质 金额76488.53万元，解决 预告挂号 314件，换证及厘革挂号 105件,解决 二次房改40户。(七)深化开展精准扶贫1、加年夜 力度进展精准扶贫。一是“连心小分队”春节前给江坊村贫困户送去春节春联 ，并理解贫困户家中年货准备等情况;二是房管局全体班子到江坊村对15户贫困户进展春节前的走访慰问，并为每户送上慰问金200元和价值70元的食用油一桶。三是局长邓福高率领 局班子成员到江坊村上户走访贫困户，理解他们最近的生活及消费情况，并同江坊村委会班子就脱贫攻坚及新农村扶植 等进展座谈;四是副局长叶卫华应用 周末时间在连心小分队陪同下来到帮扶对象饶

9、国科家中，赞助 协调本年 危房革新资金，及对新房设计筹划 ;五是连心小分队参加 我县蓝天救济 队，在6.1当天对江坊小学全体学生捐赠书包等教诲 用品，并为学生讲解 防溺水有关知识。2、积极配合、组织开展“两委”工作。一是对江坊村全体贫困户及局部 村民代表进展调研走访，并宣讲党的十九年夜 精力 和中央1号文件精力 ;二是参加 并组织江坊村支部和村委会换届选举年夜 会;三是参加 并组织202_年度江坊村委会低保评审会议，并按照 要求确保还未脱贫的贫困户低保比例到达 90%以上。四是对江坊村202_年度光伏发电贫困户分红上户核实，并搜集202_年1-5月贫困户医疗报销数据。五是根据 202_年脱贫攻坚“春季攻势”行动规划文件精力 ，比照 左坊镇政府对各村考察 的情况，查找问题，找出短板，找准弱项，深化自查自纠，重点聚焦“两不愁三保障”的扶贫标准 ，全面查缺补漏，边查边改;六是县委督导组对江坊村脱贫攻坚夏季整改进 行督导检查 ，连心小分队在检查 后率领村委两班子进展立行立改;七是扶贫小组元月份赞助 琅琚安田村贫困户买床800元，春节、端午节慰问11户贫困户合计5940元，探望 2户贫困户住院300元，买肉、排骨走访11户贫困户改进 生活550元;(八)增强 理论学习与研讨房管局202_年上半年工作总结及下半年工作筹划【关键词】：p ：房管局下202_年上半年工作总结第 7 页 共 7 页