物业公司2021年第一季度工作总结.doc

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1、物业公司2022年第一季度工作总结2022年2月1日，XX物业吸收小区。70多天来，XX物业在与上房物业公司“物业费、停车费清单，预收2022年的物业费、停车费”没有移交的环境下，从头做起，面对宏大的挑战和考验。有幸的是在居民区党总支、居委会、业委会和广阔业主的支持赞助下，降服种种艰辛，全体工程工作成员发扬了“费力我一人、幸福千万家”行业精神，连合协作、攻坚克难，继续作业70天，初见成效。一季度专项重点工作工程养护篇1.吸收第4天，完成了张灯结彩春节部署;树木冬季防护石灰水处置惩罚;遗留的垃圾清理、2号门景看池塘清理;春节值班等应急工作。营造祥和、温馨的节日气氛，平平安安度过一个祥和的春节。2

2、.随后的2个多月来，完成了共用设施设备的磨练、汇总问题清单;完成了外情况卫存亡角清理整治;垃圾清运70车次以上;完成了1号门广场、池塘、1-3期休闲平台、雨水沟等公共部位的专项清洗保洁;完善保洁日常办事、监视制度。3.完成网球场、路灯、围墙、部分地下空间照明的维修、更新;完成了电梯年检分歧格各类原因遗留问题的整改和补葺;弱电设备年久老化故障率高，针对积压的维修任务增派专业技巧人员继续工作修复，监控设施故障维修、道闸栏杆闲暇过大隐患的办理;树立设施设备颐养、维护、日常巡查等完善的制度。4.完成了车位划线，部分路面沉降破损修复、绿化坑洼回填、路砖等公共部位的维修;房屋渗漏按照规定法度模范有序施行维

3、修任务。干净绿化篇完成绿化整治修剪、篱笆护栏修整、走廊藤曼修剪、露土绿化带翻土修整，部分绿化影响住户窗户通风、采光修剪，影响路灯照明、电子围栏、视频监控修剪等工作任务。平安保障篇完成保安门岗、巡逻、临时车辆挂号、突发变乱应对等工作根底完善，交接班岗前培训每日必修课，保安人员全部纳入“社区平安志愿者”步队，有效协同社区大联动社区联动，晋升平安保障步伐。制止5起组团入户推销，一起夜间垃圾桶火灾火情隐患，赞助行动未便白叟、捡拾钱包送到业主手中等助人为乐传承雷锋精神，收到普遍好评。客户办事篇吸收7天内，在居委会的赞助下，完成了业主联络清册的整理，有效的办理无业主信息的困局，防止突发变乱无联络方法的被动

4、。完成了业委会的要求，梳理历史遗留的小区公共收益合同，标准、公开公共收益账目，确保后期公共收益依法依规、阳光治理财务制度。健全了阳明国际花苑工程组工作群，以公司负责人、小区工程负责人、治理人员、外包单位负责人、工程各班组负责人及在岗人员，24时应急事务处置惩罚、互相和谐工作机制，快速受理处置业主反响事项，及各种诉求，共同阳明国际花苑社区大联动平台联动，加强社区事务应急处置能效。增值办事树立了“何宏发工作室”沟通和谐机制，施展先进党员表率作用，先进古迹“何宏发工作室”作为平台，普遍听取业主看法、建议，理解业主需求、和谐沟通办理业主眷注急难愁事项，匆匆进物业办事程度的晋升为目的。款待了水清路588

5、弄柳教师、诸教师，65弄李教师、陈教师，108弄谢先生等为代表关切小区扶植的热心业主近20次。沟通促进互相的理解，充分确定物业近期工作成效，介绍小区的历史、提出个人的建议，冰冻三次非一日之寒勉励物业做好日常办事。同时人人理解到散发传单、毁坏监控视频线路、人为关闭车库排水泵、恶意投诉等不文明行为表示愤慨，并果断支持抵抗任何不文明行为。针对业主广泛关切车辆标准停车、绿化补种、设施设备更新等重大事项，首先要依法依规普遍听取业主看法的根基上，订定可行的，完善规划，召开业主大会进展表决才能够施行，表示理解。下一步工作，稳固成效根基上，秉承“平凡劳作、存心办事”办事理念赓续晋升完善物业办事程度。在居民区党总支的引领下，居委会、业委会、广阔业主、物业公司携手社区自治、共治、德治、法制扶植标致新家园。物业公司2022年第一季度工作总结【关键词】：p ：物业公司工作总结2022年第一季第 4 页 共 4 页