住房贷款合同.doc

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1、住房贷款合同想要住房贷款合同不知道写该怎么办？本站的wtt为大家收集整理的“住房贷款合同范本”供大家参考！希望可以帮助到大家！更多精彩内容请持续关注本站！住房贷款合同范本贷款人（甲方）：借款人（乙方）：甲方与乙方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任恪守信用签订本合同。贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款）金额为人民币_（大写）_（小写）_。第二条贷款用于乙方购买坐落于_市（县）_区（镇）路（街）_号_房间的现（期）房物业建筑面积_平方米；乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四

2、条贷款利率根据国家有关规定确定为月息千分之_利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整按规定执行甲方不再另行通知乙方。贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效（或登记备案）后以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户以购买本合同第二条所列之房产。（一）_年_月_日金额；（二）_年_月_日金额；（三）_年_月_日金额；第六条本合同签订后且在贷款发放前如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。第七条贷款发放后借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠

3、纷均与贷款人无关借款合同应正常履行。贷款的归还第八条甲乙双方商定自_起乙方用下列方式归还贷款本息：_第九条乙方按月归还贷款本息的应自借款之日起寸：每月_日归还每期金额_万元共_期。 乙方按季归还贷款本息的应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还每期金额_万元共_期。乙方按_归还贷款本息的应自借款之日起于_归还每期金额_万元共_期。第十条乙方应在甲方开设存款账户并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期偿还贷款本息如未按约定的时间归还甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。第十二条乙方不按期支付贷

4、款利息时甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十三条乙方需提前还款的提前还款额应为当期应付本息之整倍数并在还款日_日前书面通知甲方经甲方确认后即为不可撤销并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提前归还部分贷款本息对提前还款部分仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息不计退提前还本部分贷款的利息。第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时宣布本合同提前到期要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息）而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：（一）乙方违反

5、本合同的任何条款；（二）乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；（三）乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；（四）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息；（五）根据_号担保合同的约定因担保人（物）发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押物的；（六）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十七条发生本合同项下第十六条第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）项规定的情形时致使甲方宣布本借款合同提前到期的与本合同有关的_号担保合同同时到期贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担

6、保物。合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人应经甲方书面同意在受让人和甲方重新签订借款合同前本合同继续有效。第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款均须书面通知对方经双方协商致达成书面意见同时征得担保人书面同意。争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷双方应友好协商解决；协商解决不成的由甲乙双方共同选择下列方式之一解决：（一）提交_所在地人民法院诉讼解决；（二）提交_仲裁委员会裁决。第二十一条争议未获解决期间除争议事项外各方应继续履行本合同规定的其他条款。费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出其中包括（但不限于）法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关

7、税费全部由乙方负责支付。第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用使甲方决定以任何途径或方式追索一切由此而引起的费用由乙方负责；甲方为保障本身利益先行垫付的费用甲方有权随时向乙方追讨并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：（一）_；（二）_；（三）_。第二十五条本合同一式_份具有同等效力。_方各执一份。第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章并自在_号和_号担保合同生效（或登记备案）之日起生效。贷款人住所：借款人住所：电话：身份证号码：传真：存款账号：邮政编码：电话：邮政编码：甲方（公章）乙方（盖章）负责人（签字）_年_月_日 _年_月_日 第 6 页 共 6 页