[个人房屋租赁协议书模板下载]个人房屋租赁协议书模板.doc

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1、个人房屋租赁协议书模板下载个人房屋租赁协议书模板房屋租赁合同内容是出租人将房屋交给承租人使用承租人定期向出租人支付约定的租金并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。下面是由本站wtt辑收集整理的一篇“个人房屋租赁协议书模板”欢迎大家阅读!个人房屋租赁协议书模板(一)出租方(甲方)：_男/女身份证号码_承租方(乙方)：_男/女身份证号码_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月甲方从_年_月_日

2、起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间水、电、燃气、取暖、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前_个月向甲方提出甲方收到乙方

3、要求后_天内答复。如同意继续租赁则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间任何一方提出终止合同需提前_月書面通知对方經双方协商后签订终止合同書在终止合同書签订前本合同仍有效。受不可抗力因素影响甲方必须终止合同时一般应提前_个月書面通知乙方。乙方的經济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数一式2份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_个人房屋租赁

4、协议书模板(二)出租方(甲方)承租方(乙方)为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据中华人民共和国合同法、_x区单位出租房屋规范管理有关问题的规定、_区大院房屋出租管理暂行办法等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于_市_区(县)_.该房屋为：楼房/平房_间使用面积_平方米。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为：_.(二)甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：_.第三条 房屋用途该房屋用途为：_.乙方保证在租赁期内未征得甲方

5、书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。第四条 租赁期限房屋租赁期为_年_个月自_年_月_日至_年_月_日。第五条 续租(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。(二) 乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间。第六条 租金及保证金(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整(小写)￥ 元整租金总计(大写)_元整(小

6、写)￥_元整。(二)在合同签订日乙方应交纳_元保证金;如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金。第七条 租金支付方式(一)年付付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。(二)分期付款首期付款日期：_年_月_日支付 元整。承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金 的滞纳金。第八条 其他费用租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / _)等费用按每月/每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方。(二)乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说

7、明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴。第九条 甲方权利及义务(一)保证标准用水、用电和取暖。(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修。(三)甲方因合理事由在提前通知乙方后(紧急情况除外)有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同。第十条 乙方权利及义务(一)与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件。承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的

8、应在变更后一个月内向甲方备案复印件。(二)以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。(三)在承租期内乙方每年年检后一个月内向甲方提供书面年检合格证明文件以做备案。年检未合格者合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。(四)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物需将装修、装饰计划和方案报甲方待甲方书面同意后方可进行且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。(五)经甲方同意乙方利用承租房屋自设灯箱

9、、户外广告牌的安全由乙方负责如发生安全责任事故全部由乙方承担。(六)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹 药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。(七)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规与甲方签订安全防火责任书对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时乙方负全部责任。(八)乙方违反上述规定的应当承担相应法律责任并赔偿由此给农科院造成的一切损失包括但不限于直接经济损失、间

10、接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。第十一条 合同终止(一)在合同执行期间乙方如有下列行为之一时甲方有权终止合同收回房屋及租赁物并不负违约和赔偿责任乙方所付租金及保证金不予退还：(1)侵犯_科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。(3)未经甲方书面同意擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动损害公共利益的。(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。(6)违反治安管理规定的。(7)违反本合同附件二承诺书

11、中的承诺的。(二)合同终止时乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章结清各自应当承担的费用后乙方应在_天内搬离。第十二条 免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。第十三条 违约责任(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。(二)在本合同期内除非本合同另有规定甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的_%支付违约金。第十四条 争议解决甲、乙双方在本合

12、同履行中发生争议时应协商解决;若协商不成 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十五条 合同生效本合同(及附件)一式三份双方各执一份甲方上级备案一份具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十六条 附件入户前乙方应履行以下程序：a：提交企业执照复印件 b：提交法人身份证复印件c：提交机构代码证复印件 d：签订安全防火协议书出租方(甲方) 承租方(乙方)地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日个人房屋租赁协议书模板(三)甲方(房主)：_身份证号码：_。乙方(承租人)：_ 身份证号码：_。一、甲方将_

13、市_区_路_号 _ 楼 _号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期从_年_月_日起到_年_月_日为止。三、租金为人民币_元每月。四、押金1、交付租金同时乙方应另押金人民币 _ 元整(小写：_ 元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项(义务)：1、 乙方应遵纪守法合法經营并自行办理相关手续、承担相关责任。2、 乙方应注意居住和經营安全自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行經常检查。3、 乙方对租用房没有处理权也不能改变其用途否则属于违约。电、电视、水、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴。4、 乙

14、方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下甲方不得随意停水、停电避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。七、有关退租条例1、 协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方。八、本协议經甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期。本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用)。九、本协议壹式_份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章(红印)乙方：_签名/盖章联系电话：_联系电话：_第 13 页 共 13 页