[小区车库买卖合法吗]小区车库买卖合同范本.doc

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1、小区车库买卖合法吗小区车库买卖合同范本买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方本站wtt整理了“小区车库买卖合同范本”仅供参考希望能帮助到大家！篇一：小区车库买卖合同范本甲方（车库出卖人）：_省_房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得_小区 幢 号车库属 结构二、乙方按规定付清成交款 （大写：

2、）拍卖佣金 （大写： ）。三、甲方统一.办-理.产权证车库面积以产权部门登记为准.办-理.费用由乙方支付四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品防火、防爆、防污染不对小区住户产生

3、不良影响；6、文明驾驶安全行车。在小区内应缓行并注意行人车辆如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：_省房地产公司 乙方：代表：日期： 日期：篇二：小区车库买卖合同范本协议双方当事人：出 卖 人：注册地址：法定代表人： 联系电话：邮政编码：买受人：注册地址：法定代表人： 联系电话：邮政编码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管

4、理法及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖地下机动车车位达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以 方式取得位于编号为 的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米规划用途为土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。第二条 买受人所购机动车车位的基本情况。买受人购买的机动车车位（其平面图见本协议附件一车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第 【幢】 【层】号车位。第三条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定该车位价格按套计算该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。第四条

5、 付款方式及期限。买受人按下列第一种方式按期付款：1、一次性付款：买受人在20_年 月 日前一次性付清车位款。2、其他方式：第五条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本协议规定的时间付款按下列方式处理：篇三：小区车库买卖合同范本卖方：甲女汉族19_年x月x日出生住_省成都市_区x路x单元。身份证号 （乙的妻子）。电话：乙男汉族19_年x月x日出生住_省_县_镇_街_号。身份证号（系甲丈夫）电话： （以下简称甲方）买方：丙男19_年x月_日出生住_省_县_x区_路_号身份证号。电话： （以下简称乙方）甲方所有的_省_x镇_路_花园_苑_、期工程（一楼）_号车库一间建筑面积为 20平方米。现甲

6、方决定卖给乙方乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系甲乙双方根据中华人民共和国物权法和中华人民共和国合同法等有关规定订立以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平室内墙面为搓沙室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装费用已包含在价款中。3、电已经接通费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内）人民币壹拾贰万元整（小写RMB120000元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。三、乙方于20_年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20_年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四

7、、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失由卖方赔偿给买方并且甲方同时承担违约职责。五、任何一方不得毁约如有违约违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份自双方签字之日起并到_县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份贰份具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日_年_月_日在场人：篇四：小区车库买卖合同范本甲方（出卖人） 身份证号码乙方（买受人） 身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米）出售给乙

8、方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项仍由甲方负责与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项由乙方负责与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的甲方应及时告知乙方并带给相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议不得违约若有违约违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份自双方签字后生效甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方签字 乙方签字证明人签字年 月 日第 8 页 共 8 页