[2021年公司年度总结报告]2021年公司年度总结.doc

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1、2021年公司年度总结报告2021年公司年度总结引导语：公司年度总结该怎么写？如何写好一篇公司年度总结？接下来带给大家wtt收集整理的有关公司年度总结范文两篇希望看完对你有帮助。2021年公司年度总结范文一“公司各部门： 20_ 年是继20_ 年后的又一个房地产“ 政策年也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。为稳定房价上半年国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策( 新老国八条及七部委意见等) 房地产市场一度呈现持币观望成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的20_ 年在集团公司董事会的正确领导和决策下全体同仁通过进一步转变观念认真分析当前的形势努力克服各种不利因素齐心协

2、力扎实工作基本完成了年初工作目标计划。现将公司一年来的工作总结如下：一、20_ 年主要工作情况：( 一) 经济指标完成情况：全年开发房屋建筑面积170000 平方米建成房屋面积 150000 平方米完成房地产建设投资20300 万元实现销售23500 万元销售面积125000 平方米。( 二) 项目推进方面：经过一年的艰苦工作聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位; 完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位; 协调好了用地范围内五回高压线的搬迁

3、事宜; 完成了项目土地手续并取得了部份国土证; 完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁; 完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建; 完成了方案设计并通过了方案的审批; 完成了项目融资7000 万元并己开始售楼部施工。但对照年初工作计划两个项目总体推进进展相对缓慢。究其原因主要有以下方面：一是国家实行宏观调控公司领导从战略上考虑有意放慢进度; 二是在高压线搬迁上由于搬迁难度大在实际运作中几经周折影响了项目整体推进时间; 三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲花费了时间; 四是在方案的报审上由于难度大困难多致使报审的方案几经反复才通过方案评审。尽管项目整体推进时间有所滞后但对项目下步的运作还是利

4、大于弊。首先项目的产品和功能定位更加准确 20_ 年整个房地产形势好转将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力增大了项目建设规模龙头寺项目通过控规调整建设规模由原来的22 万平方米增加到了33 万平方米增加了10 余万方聚信广场建设规模从18 万方增加到了21 万方左右潜在经济效益可观。同时龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍为项目的下步运作奠定了坚实的基础。( 三) 企业管理方面在今年的工作中我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析经过梳理针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。首先从理顺集团的

5、薪酬体系入手出台了适合公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。同时通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习以及在工作中进一步加强了管理对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理使企业管理水平有所提高。经过公司全体同仁的共同努力集团被授予“ 重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺 “ 重庆市第四届房地产开发企业50 强并荣获市、区统计工作“ 先进集体。集团所属项目也在今年先后获得渝北区“ 优秀住宅小区、“ 园林示范小区 “ 江北区十佳建设项目“ 渝北杯工程奖等荣誉称号。聚信地产品牌正逐渐被

6、业界和广大消费者所接受和认同。上述成绩的取得是公司全体同仁共同努力的结果同时还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。( 四) 存在的主要问题：在客观总结成绩和经验的同时我们也清醒地认识到我们的工作中还存在许多问题和不足主要是员工素质水平和业务技能参差不齐团队整体创新意识不够企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。以上问题必须引起高度重视并在今后的工作中切实加以改进籍以推进集团公司的全面工作。二、20_ 年工作计划20_ 年1-10 月全市整体房地产投资额340 亿元比去年增长27.8% 施工面积6466 万平方米比去年增长23.5% 新开工面积 1561.43 万平方米比去年增长2.

7、3% 竣工面积1083 万平方米比去年增长59.4% 虽然受4 月房产新政影响销售节奏一度明显放缓成交量下滑特别是4-7 月更是相对平缓但进入8 月销售开始回升并呈逐步上升势头销售均价保持稳中略升。20_ 年宏观政策将继续调控房地产市场政府亦将将根据调控的效果适时推出跟进政策以促进房地产市场健康、稳定的发展。但同时我们也清楚认识到市场的发展及消费者的目趋理性已经催生了品质时代的来临只有以“ 品质作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头实现公司跨越式的发展工作再上新台阶将是对我们工作的严竣考验。为此集团公司经慎重讨论特提出20_ 年工作计

8、划如下：( 一) 指导思想以经济效益为中心通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场加大创新力度使项目品质具有前瞻性和差异性使公司的经济效益和社会效益得到提升。( 二) 目标计划计划全年新开工房屋总建筑面积约15 万平方米( 其中：聚信广场项目约8 万平方米龙头寺项目约7 万平方米) 计划实现销售2 亿元。1 、聚信广场项目：计划3 月基础开始施工12 月底裙房部分竣工并交付使用塔楼主体结构基本封顶。计划全年完成一期商业总面积80% 的招商量。计划全年实现销售收入1.5 亿元其中：商业部分完成一期可售单位70% 销售量公寓部分完成可售面积50% 的销售量C 栋住宅完成可售面积70% 的销售量。2

9、 、龙头寺项目：计划3 月开始土石方施工6 月开始土建基础施工12 月底前完成因高压线影响而不能施工外的大部分土建并交验市政道路及中央景观公园形成完成住宅部分的规划设计并积极争取协调好高压线拆迁实施方案。2021年公司年度总结范文二紧张、忙绿、丰盛、而又难忘的201_已经过去充满期待的201_已经来到回首过去一年的工作既有收获的喜悦也有不足的反思。在这新年伊始之际很有必要静下心来对一年来的生活、工作、学习进行回顾、梳理、和总结提炼经验总结教训便于新年度更好更快的完成今年的任务打下基础。现将本人的年度总结向各位领导汇报如下愿与各位同仁共勉。一、 收获说道收获请允许我和大家一道回顾一下一年前今天的

10、原盛项目现场：soho装修收尾、小户型粉刷北塔完成南塔二次结构完成、准甲粉刷完成60%、中心商业主体开始施工、酒店完成至 0.00。而一年后的今天：soho8月30日顺利交房;小户型11月15日顺利交房;准甲装修收尾;中心商业除8#楼外其余外立面形象基本完成;酒店样板房完成幕墙正在封闭中预计春节前完成封闭。目前的状态除8#楼外存在较大滞后外基本达到的预期。全年没有出现严重质量事故和安全事故特别小户型的安装质量在2#楼的基础上有长足的进步在9月份被郑州市质量监督站作为观摩工地进行了全市范围内参建单位的观摩为原盛项目和绿地品牌赢得了荣誉和声望。要说原盛项目201_年度最有影响力或具有里程碑意义的事

11、件就属交房事件今年顺利完成两大交付节点：1)、8月30日的soho办公楼的交付;2)、11月15日的小户型的交付。这两大事件被我在201_年初工程部的年初动员大会上形象地比喻为三大堡垒之中的两大堡垒其难度之大早有预计和准备。在经过项目全体参与者的精心组织和齐心协力通力合作下终被成功攻破。这其中凝聚了原盛人的多少艰辛和付出这两次的交房事件 特别soho的交房作为商业综合体项目的首期交付其意义非常重大。其一、是对本项目三年来全体人员辛勤付出的检验和考核;其二、作为商业综合体首期交房为我们不断总结、持续提高提供了经验和基础;其三、顺利交房对于项目品牌集团品牌的推广和宣传提供了保障和支撑。当然我非常清

12、醒地明白这些成绩的取得不是我个人的成绩而是项目全体参与者的成绩特别是项目部全体同仁精诚合作、合理分工、统筹管理、充分发挥工程管理载体的作用、辛勤付出的结果。在此请允许我代表项目部向几位同志三年来的不懈努力表示衷心的感谢。他们分别是：充满热情富有责任心的王青兴;稳重而富有包容心的王明奇;充满热情和活力的张松海;任劳任怨的老黄牛张学军;敬业谨慎务实低调的祈英华;勤恳富有个性的团队队长戚经理。借此请允许我以个人的名义向大家说声谢谢辛苦了兄弟们如果没有大家的辛苦付出就不会有原盛今天。二、 成长如果说以上成绩是属于大家的是项目全体同仁辛勤付出的结果那么成长则更多的是反映我的个人心理状态。成长不仅是一种结

13、果更是一种状态不断学习不断提高的精神面貌和状态。先说读书与女儿一道学习三字经、弟子规自己熟读孙子兵法甚至曾经想把她背下来研读曾国藩总之算是读书吧。向自己的极限挑战在201_年3月28日参加国际郑开马拉松比赛以个人的做好成绩1小时56分完成了男子半程21km的比赛。我还参加社会上的读书会、在下班路上听励志广播节目这些似乎和工作没多大关系但这反映出我的精神状态渴望学习、(.ws126.工作总结)进步、成长。甚至在今年自费参加亚洲八大名师李明智的演讲通过学习是我真正体会到了李明智老师长讲的“帮助更多的人实现梦想自己的梦想也就是实现”的境界。初听到这句话时认为这是大话是口号通过不断学习和感悟使我悟出了

14、其中的人生道理并使我真正明白帮助更多人的成长自己也会获得成长的现实意义。于是我在工作中不断践行着这种理念在个人进步成长的同时不断去帮助、带动、影响自己身边的同事我相信只有当大家都进步了有成绩了我们团队的工作才会有成绩这是我的人生哲学也是我不断持续努力的方向。如果说以上算是个人的学习则去年7 9月份的一段经历则算是对我的锻炼。去年7 9月份公司安排由我负责主持项目的全面工作这段经历对于我的锻炼、影响和收获非常之巨大甚至超过全年其他时间收获的总和所以使我不能不提。首先我感谢组织对我的信任给我提供了锻炼自己、展示自己、提高自己的平台和机会。这期间经历了soho办公楼的验收交房;小户型的后期装修、幕墙

15、、安装争抢工期和验收;准甲办公楼的装修、安装及大面积开展;中心商业的保温、幕墙、土建、安装的穿插施工;酒店的主体施工。为此我付出和投入了极大的精力为整个项目部署、协调和配合管理工作。特别8月份小户型抢工期阶段我有多少个夜晚留守在工地至十一二点已经记不清了。甚至曾经有一周都没能和自己女儿说上一句话虽然每天晚上都回家。当晚上到家是女儿已经睡着早上上班从家走女儿还没有醒来。这期间我深深的体会到了作为项目经理的责任、压力和动力。并且从中我不断悟出了很多的人生道理：深刻领悟到少点得失心多点责任心;少发点牢骚多干点事实;少点抱怨多点感恩的现实意义并逐步加深和加强了对绿地企业文化的理解和领悟。通过三个月的辛

16、勤努力和付出使我得到了较大的锻炼和提高并在一定程度上赢得了大家的认可这段经历带给我太多的收获和正面影响请允许我借此向关心支持我的领导和同仁们表达我真诚的谢意谢谢大家对我的关心和厚爱。我将以此为动力持续不断以更高的热情、更强的责任心、更大的努力刻苦敬业工作为我们的绿地事业做出更大的贡献。三、 不足201_年虽然收获颇多感悟颇多同样不足之处也颇多。其一：虽然今年的任务基本算是完成了但在不同程度上还存在一定的滞后说明进度管理仍要努力继续挖掘潜力。特别8#楼土建进度滞后较多一直没有找到行之有效补救措施致使8#楼后期工期过于紧张。其二：没有正确处理好抢进度和保质量之间的关系。201_年整个工期非常之紧特

17、别3#楼南塔春节后复工已是3月20日从粉刷、幕墙施工到装修完成仅用了6个月时间交叉施工、多专业、多工种的管理协调难度之非常之大。在赶工期的过程中过于偏面专注于进度在某种程度上造成了质量的部分牺牲致使后期交房验收过程中被作为反面教材受到公司领导的批评。其三：进度管理受施工单位自身素质和配合程度的影响较大。像对于管理配合责任意识较差的施工二处缺乏行之有效的管理办法和措施致使8#楼主体施工工期持续近一年造成后期201_年的整个工期非常之紧。作为项目部除建议在以后确定队伍时要引入淘汰竞争机制更要进行自身管理的总结和反思对于不同的单位要采取不同行之有效的管理手段和措施将施工单位素质的负面影响降低到最低。

18、其四：项目部作为工程管理的载体作用有待加强和提高。工程部作为工程管理的载体应发挥总管理、总协调的主导作用在目前的管理中仍存在以下不足：1、不同标段的工序搭接存在不够合理的地方在1#楼的裙房装修没能从2#楼失败的案例中吸取教训因为裙房装修队伍的进场较晚造成整个准甲的工期延后。2、专业之间的协调统一和前瞻性不够致使仍现场施工中存在不必要的返工。譬如：消防和空调管道的施工为保证不影响精装修的施工在装修进场之前大部分已经施工完成当装修开始施工时发现多处与装修要求不一致为到达的装修效果就造成返工。3、工程部把合约和技术部门间资源整合统一协调的力度不够有待加强。特别在装修阶段存在因为方案和费用的发生影响进

19、度时项目在第一时间不能高速有效协调解决。四、 计划谋定而后动为了明年工作的顺利开展结合项目和自身实际现计划如下：1、以进度管理为抓手紧紧围绕核心交房节点倒排计划早作打算、早作计划。明年的两大核心目标节点：7月15日的准甲和中心商业交房;10月1日的酒店试营业其紧张程度绝非一般。为此必须利用春节前这段时间充分细排并完善201_年的计划特别关于工序的合理搭接、技术准备、外配套单位的介入时间等都要准确详实地体现在年度计划中并抄送各相关部门保证年度计划的落实和实施。2、过程强化质量和安全管理。从_年至今已三年有余项目部没有出现较大质量和安全事故这与项目参与者的努力付出是分不开的。越是到最后一年我们越发

20、要重视安全工作确保零伤亡事故的发生为原盛的安全管理工作续写优秀篇章确保施工质量在每交一期的基础上再上新的台阶。3、加强项目团队建设努力打造一支一流的项目团队一流的个人素质和能力。在加强项目团队合作的同时注重加强个人素质的学习和提高为集团跨越式发展培养优秀的人才。4、加强横向部门间的沟通与协调特别是与技术部和合约部间的协调沟通充分发挥工程管理的载体作用和主导作用使技术和合约能够更好的为工程服务尽可能减少无谓的内耗促进工程更快更好的开发建设。5、继续加大个人业务能力和管理水平的学习。以“永不满足、思变图强、永不止步、争创一流”的绿地企业精神为导向以个人的三年规划为目标持续学习、持续提高、持续进步为企业发展做出更大的贡献。第 13 页 共 13 页