[简单建设工程施工合同范本2021]简单建设工程施工合同范本.doc

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1、简单建设工程施工合同范本2021简单建设工程施工合同范本在日常生活中我们很有可能会接触到施工合同家里如果要建房子需要签订施工合同如果修马路也需要签署施工合同家里搞装修也需要签订施工合同。那么大家知道简单建设工程施工合同吗？以下是本站wtt为您整理的“简单建设工程施工合同范本”供您参考更多详细内容请点击本站查看。简单建设工程施工合同范本【一】发包方（甲方）_承包方（乙方）_依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局就本项工程建设有关事项经双方协商达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程名称：_工程地点：_工程内容：见“工程项目一览表”（附后）承包范围：_承包方式

2、：_1.2 工程性质（指基建、技改、合资等）_批准文号（有权机关批准工程立项的文号）_1.3 定额工期总天数：_天。1.4 开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）本合同工程定于_年_月_日开工。竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工程为准）本合同工程定于_年_月_日竣工。1.5 质量等级：_。1.6 合同价款：本合同工程承包造价为_元。金额大写：_。第二条 合同文件及解释顺序。除合同另有约定外其组成和解释顺序如下：1.协议条款；2.合同条件；3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标

3、文件；5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程甲方提供的工程量清单；7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；8.国家和本市关于施工合同管理的规定。当合同文件出现含糊不清或不相一致时在不影响工程进度的情况下由双方协商解决；双方意见仍不能一致的按第三十条约定的办法解决。第三条 合同文件使用的语言文字标准和适用法律3.1 合同语言：本合同文件使用汉语。3.2 适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。3.3 适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条 图纸4.1 甲方提供

4、图纸日期：_4.2 甲方提供图纸套数：_4.3 甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：_4.4 工程竣工图：按照国家和本市有关规定双方另行签订绘制工程竣工图的协议。第五条 甲方驻工地代表5.1 甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）_5.2 社会总监理工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时总监理工程师的职责应在监理合同中明确并将副本一份交乙方）_第六条 乙方驻工地代表（项目经理）乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）_第七条 甲方工作。甲方按本协议约定的时间和要求一次或分段完成以下工作：7.1 施工现场达到具备施工条件和完成的时间：7.2 将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、

5、地点和供应要求：_并保证施工期间的需要。7.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：_满足施工运输的需要保证施工期间的畅通。7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间：_7.5 办理证件、批件的名称和完成时间：_7.6 水准点与座标控制点位置提供和交验要求：_7.7 会审图纸和设计交底的时间：_7.8 协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：_甲方不按合同约定完成上述工作时应按本协议条款第三十二条执行。第八条 乙方工作。乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：8.1 提供计划、报表的名称及完成时间：_8.2 对施工安全保卫工

6、作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用。8.3 向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：_8.4 对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定经甲方同意后办理有关手续甲方承担由此发生的费用因乙方责任造成的罚款除外。8.5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_8.6 施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：_8.7 施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场清洁符合有关规定承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

7、乙方不按合同约定完成上述工作时造成工期延误应承担由此造成的经济损失工期不予顺延。第九条 进度计划9.1 乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：_9.2 甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：_第十条 延期开工乙方不能按时开工应在协议条款约定的开工日期5天之前向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复可视为已同意乙方要求工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求竣工日期不予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期承担乙方因此造成的经济支出相应顺延工期。第十一条 暂停施工甲方

8、代表在确有必要时可书面要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工妥善保护已完工程实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复工。停工责任在甲方由甲方承担经济支出相应顺延工期；停工责任在乙方由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时作出答复施工无法进行乙方可认为甲方已部分或全部解除合同由甲方承担违约责任。第十二条 工期延误12.1 对以下造成竣工日期推迟的延误经甲方代表确认工期相应顺延。1.工程量变化和设计变更；2.一周内非乙方原因停水、停电（地区限电除外

9、）停气造成停工累计超过8小时；3.不可抗力；4.甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。乙方在以上情况发生后5天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复逾期不予答复乙方即可视为延期要求已被确认。12.2 非上述原因工程不能按合同工期竣工乙方每延期竣工一天应交付的违约金额和计算方法：_.12.3 因乙方原因延误工期工程不能按合同工期竣工时甲方可认为乙方已部分或全部解除合同由乙方承担违约责任并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第十三条 工期提前工期如需提前双方约定如下：13.1 按本协议条款1.4约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天

10、比本协议条款1.3定额工期提前_天、提前_%。13.2 乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：_。13.3 甲方应提供的条件：_。13.4 乙方每提前竣工一天甲方应支付乙方的奖励金额和计算方法：_。第十四条 质量检查和返工检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出由甲方承担。以上检查检验合格后又发现由乙方原因引起的质量问题仍由乙方承担责任和发生的费用赔偿甲方的有关损失工期相

11、应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行检查检验不合格影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方承担相应顺延工期。第十五条 工程质量15.1 约定的工程质量等级（优良、合格）_。实行按质论价和奖罚对等由此增减的费用支付：_。15.2 违约责任：达不到约定条件的部分甲方代表一经发现可要求乙方返工乙方应按甲方代表要求的时间返工直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件由乙方承担返工费用工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件由甲方承担返工的经济支出工期相应顺延。15.3 双方对工程质量有争议时按第30条约定的办法解决

12、。第十六条 隐蔽工程和中间验收16.1 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格甲方代表在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在限定时间内修改后重新验收。工程质量符合规范要求验收24小时后甲方代表不在验收记录签字可视为甲方代表已经批准乙方可进行隐蔽或继续施工。16.2 双方约定的中间验收部位为：_第十七条 试车（应按承包范围确定）17.1 设备安装工程具备单机无负荷试车条件乙方组织试车并在试车48小时前通知甲方代表通知包

13、括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过甲方代表在试车记录上签字。17.2 设备安装工程具备联动无负荷试车条件（如乙方承包时）甲方组织试车并在试车48小时前通知乙方通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过双方在试车记录上签字。17.3 双方责任：由于设计原因（包括设备的选型）试车达不到验收要求甲方负责修改设计乙方按修改后设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求设备由甲方采购时应按本协议条款第23条执行。设备由乙方采购时应按本协议条款第2

14、4条执行。由于乙方施工原因试车达不到验收要求甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车承担修改和重新试车的费用工期不予顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的均由甲方承担。甲方代表未在规定时间提出修理意见或试车合格不在试车记录上签字试车结束24小时后记录自行生效乙方可继续施工或办理竣工手续。第十八条 验收和重新检验甲方代表不能按时参加验收或试车须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求不参加验收或试车乙方可自行组织验收或试车甲方应承认验收或试车记录。无论甲方代表是否参加验收当其提出对已经隐蔽工程的前一道工

15、序重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格甲方承担由此发生的经济支出赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格乙方承担发生的费用工期也予顺延。第十九条 合同价款的调整。发生下列情况之一时工程承包造价可做调整：_第二十条 预付工程款预付工程款的时间和比例及开始抵扣工程款的时间和比例按国家和本市有关主管部门现行规定执行。20.1 在合同签订后甲方预付工程款的时间比例及甲方按建筑（安装）工程工作量开始抵扣工程款的时间、比例双方约定如下：_。20.2 甲方不按时预付工程款乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知甲方收到通知后仍不能按要求预付甲方从应付之日起向乙方

16、支付应付款的利息并承担违约责任。第二十一条 工程量的核实确认21.1 乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：_21.2 甲方核实已完工程量报告的时间和要求：_第二十二条 工程款（进度款）支付22.1 工程款（进度款）支付的时间和方式：_22.2 凡属本协议条款第19条发生的合同价款调整内容导致合同价款增减时其工程款（进度款）同期调整后支付。22.3 甲方违约责任：甲方不按时支付工程款（进度款）乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款经乙方同意并签订协议甲方可延期支付工程款（进度款）协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程

17、款（进度款）的利息。甲方收到乙方通知后无支付能力导致施工无法进行乙方可认为甲方已部分或全部解除合同由甲方承担违约责任并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。第二十三条 甲方供应材料设备23.1 按双方约定（招标发包工程按招标文件确定）的甲方供应材料设备一览表（附后）甲方按供应材料设备一览表向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方乙方派人与甲方一起验收。23.2 违约责任：甲方供应材料设备乙方派人参加验收后妥善保管甲方支付相应保管费用。发生损坏丢失由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收乙方不负责材料设备的保管损坏丢失由甲方负责。甲方供应的材料

18、、设备发生与一览表不符时双方约定如下：1.材料设备单价与一览表不符：_2.材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：_3.供应材料与一览表规格型号不符：_4.到货地点与一览表不符：_5.供应数量与一览表不符：_6.供应时间早于一览表约定的日期：_因以上原因或迟于一览表约定供应时间由甲方承担相应的经济支出。发生延误相应顺延工期甲方赔偿由此造成的乙方损失。经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的（设备经试车后）情况甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出并相应顺延工期。第二十四条 乙方采购材料设备24.1 乙方按照设计和规范要求采购工程需要的材料设备并提供产品合格证明。在材料设备

19、到货24小时前通知甲方代表验收。24.2 违约责任：对乙方采购材料设备与设计和规范要求不符的产品甲方代表拒绝验收由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场重新采购符合要求的产品承担由此发生的费用工期不予顺延。甲方不能按时到场验收验收后发现材料设备（设备经试车后）不符合规范和设计要求仍由乙方修复或拆除及重新采购并承担发生的费用赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。24.3 乙方需使用代用材料时须经甲方代表批准方可使用由此增减的费用双方议定。第二十五条 设计变更施工中甲方对原设计进行变更经批准后应在变更前15天（重大设计变更前20天）向乙方发出书面变更通知乙方按通知进行变更否则乙方有权拒绝变更。因变

20、更导致的经济支出和乙方损失由甲方承担延误的工期相应顺延。施工中乙方对原设计提出的变更要求经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计否则因变更导致的经济损失由乙方承担工期不予顺延。第二十六条 确定变更价款根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更、并按第22条中确定的工程款（进度款）支付方式支付工程变更价款：26.1 乙方收到变更通知后5天内（重大变更10天内）提出变更价款报告的完整资料。26.2 甲方收到变更价款报告之日起5天内（重大变更10天内）予以签认无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天自行生效由此延误的工期相应顺延。26.3 双方对变更价款不能达成一

21、致意见时按第30条约定的办法解决。第二十七条 竣工验收工程具备竣工验收条件乙方按国家和本市工程竣工有关规定向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条约定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后在协议条款约定时间内组织有关部门验收（群体工程以单位工程为准）并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已被批准。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期需修改后才能达到竣工要求的应为乙方修改后提请甲方验收的日期。甲方不能

22、按约定日期组织验收应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。因特殊原因部分单位工程和部位须甩项竣工时双方订立甩项竣工协议明确各方责任。甲、乙双方办理工程竣工验收手续后甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定取得建设工程质量合格证书。经核定工程质量不合格时应予返修重新进行核定竣工日期相应顺延。第二十八条 竣工结算甲乙双方办理工程竣工验收手续后应按照施工合同签订的承包方式及约定的工程价款变更方式由双方进行工程竣工结算（群体工程以单位工程为准）28.1 乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。28.2 甲方自签收竣工结算报告资料之日起15

23、天内提出审核意见并予以签认取得建设工程质量合格证书后拨付工程尾款。28.3 乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。28.4 由于甲方不能支付工程尾款乙方可留置部分或全部工程予以妥善保护由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算从第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款额的利息并承担违约责任。28.5 由于乙方不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料造成工程款不能及时结算时应承担违约责任；在取得建设工程质量合格证书后15天内将竣工工程交付甲方使用并承担工程保修责任。第二十九条 保修乙方应按国家和本市有关规定进

24、行保修。保修工作的实施乙方在收到工程竣工结算尾款后将工程交付甲方的同时与甲方签订工程保修合同（群体工程以单位工程为准）并向甲方交付保修抵押金（或在结算工程尾款时抵扣）第三十条 争议甲、乙双方发生争议时可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁；第二种争议解决方式：向_人民法院起诉。双方约定按第_种争议解决方式解决。第三十一条 违约甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出

25、和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等）相应顺延工期；按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。乙方不能按合同工期竣工施工质量达不到设计和规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为甲方代表可通知乙方按协议条款约定支付违约金赔偿因其违约给甲方造成的损失。除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同应提前10天通知违约方后方可中止或解除合同由违约方承担违约责任。第三十二条 索赔甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔：

26、1.有正当索赔理由且有索赔事件发生时的有关证据；2.索赔事件发生后20天内向甲方发出要求索赔的通知；3.甲方在接到索赔通知后10天内给予批准或要求乙方进一步补充索赔理由和证据甲方在10天内未予答复应视为该项索赔已经批准。第三十三条 安全施工乙方按有关规定采取严格的安全防护措施承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街

27、交通要道附近施工前应向甲方代表提出安全保护措施经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。在有毒有害环境中施工甲方应按有关规定提供相应的防护措施并承担有关的经济支出。第三十四条 专利技术、特殊工艺、合理化建议：_第三十五条 地下障碍和文物乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其它影响施工的地下障碍物时应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门和采取有效保护措施。并按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用延误的工期相应顺延。第三十六条 工程分包乙方可按投标书约定分包部分工程。乙方与分包单位签订分包合同后将副本送甲方代表。分包合同与

28、本合同发生抵触以本合同为准。分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应监督管理人员保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽均视为乙方的违约或疏忽。工程分包价款除双方另有约定应由乙方与分包单位结算。第三十七条 不可抗力不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。不可抗力发生后乙方应迅速采取措施尽力减少损失并在24小时内向甲方代表通报受害情况灾害继续发生乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承担：1.工程本身的损害由甲方承担；2.人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损

29、失由乙方承担；4.所需清理修复工作的责任与费用的承担双方另签补充协议约定。第三十八条 保险（如有时）保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：_投保后发生事故乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告如损害继续发生乙方在15天后每10天报告一次直到损害结束。第三十九条 工程停建或缓建39.1 由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建使合同不能继续履行乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件支付以上的经济支出并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方

30、负责退货不能退还的货款和退货发生的费用由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。39.2 由于甲乙任何一方不能按所签合同履约导致工程停建或缓建造成的损失由责任方承担。第四十条 合同生效与终止40.1 本合同自订立之日起生效。40.2 乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程双方已签订工程保修合同乙方向甲方交付保修抵押金后本合同即告终止。第四十一条 合同份数41.1 本合同正本两份具有同等效力由甲乙双方分别保存。41.2 本合同副本_份。简单建设工程施工合同范本【二】发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和

31、诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书

32、中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：简单建设工程施工合同范本【三】发包人（全称）：承包人（全称）：一、工程范围。二、建设工期。三、中间交工工程的开工和

33、竣工时间。一项整体的建设工程往往由许多的中间工程组成中间工程的完工时间影响着后续工程的开工制约着整个工程的顺利完成在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。四、工程质量。五、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中能准确确定工程价款的需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的尤其是按施工图预算加现场签证和按时

34、结算的工程在合同中需明确规定工程价款的计算原则具体约定执行的定额、计算标准以及工程价款的审定方式等。六、技术资料交付时间。工程的技术资料如勘察、设计资料等是进行建筑施工的依据和基础发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人才能保证工程的顺利进行。七、材料和设备的供应责任。八、拨款和结算。施工合同中工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中采用何种方式进行结算需双方根据具体情况进行协商并在合同中明确约定。对于工程款的拨付需根据付款内容由当事人双方确定具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。九、竣工验收。对建设工程的验收方

35、法、程序和标准国家制定了相应的行政法规予以规范。十、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后在规定的期限内因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。十一、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样不仅需要当事人各自积极履行义务还需要当事人相互协作协助对方履行义务如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况在完工时及时检查验收等。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的施工人应承担以下责任：1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况予以或修理或返工或改建使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用均由其自行承担。2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的虽经承包人修理、返工、改建后达到了合同约定的质量标准但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的与一般的履行迟延相同承包人应当承担迟延履行的违约责任赔偿发包人因此而遭受的损失。第 31 页 共 31 页