[农村土地转包合同范本]农村出租土地合同范本.doc

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1、农村土地转包合同范本农村出租土地合同范本土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上那么农村出租土地合同具体包括哪些内容呢下面是本站wtt为大家整理的：农村出租土地合同范本欢迎阅读仅供参考更多内容请关注本站（.）。农村出租土地合同范本（一）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途：_。2.承租

2、形式：_。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年自_年至_年。四、 承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币_元承租金每年共计人民币_元。2. 每年_月_日前乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源搞好水土保持合理

3、利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内乙方未经过甲方同意不得将承租的土地全部或部分转包给第三方否则甲方可以不经乙方同意解除该合同由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。3.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后

4、不支付租金甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本合同。2.本合同转租后因甲方的原因致使转租合同不能履行给转租后的承租方造成损失的甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份甲乙双方各_份。出租方：（签字）_承租方：（签字）_律师见证：签约日期：_年_月_日签约地点：_农村出租土地合同范本（二）出租方：_（以下简称“甲方”）承租方：_（以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事

5、人的合法利益规范土地管理和承租方经营行为根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定经公开协商讨论同意甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则签订本合同共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区 村总面积约 平方米四至界限方位如下：东起：_西至：_北至：_南至：_。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条 土地用途和承包形式土地用途：动物养殖 。承包形式：个人承包经营 。第三条 租赁期限租赁期限为_年自20_年_月_日起至20_年_月_日止租赁期限内土地经营使用权属乙方所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策

6、性调整另行议定。如需续租甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币_元（大写：_）分 次支付首次_元由乙方于20_年_月_日前向甲方支付。支付方式为现金支付其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有所有权并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用在合

7、同有效期内甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 在租赁期限内如因承包范围出现土地纠纷由甲方负责解决若致使乙方遭受经济损失由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。（二）乙方的权利和义务1

8、、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权任何单位和个人不得干涉所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后同等条件下乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方

9、的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应保护自然资源合理利用土地。第六条 合同的转包在本合同有效期内乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应承担相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随

10、意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素造成甲乙双方无法履行合同或是合同确有必要变更或解除的可以经双方协商后按照法律程序变更或解除合同由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时甲方有权解除本合同其违约责任由乙方承担。第八条 违约责任1、在合同履行期内任何一方违反本合同以上之约定即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除甲方须向乙方支付违约金 万元并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同

11、解除甲方不予退还乙方的承包费并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除应当分别承担相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决办法在合同履行过程中如发生争议由争议双方协商解决。协商不成的可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份。甲方（签盖）：_ 乙方（签盖）：_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日农村出租土地合同范本（三）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广改变传统

12、陈旧的农业耕作形式甲方将各人所有的农用耕地租给乙方用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_在合同有效

13、期内由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、 承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定保证水、电畅通并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方

14、提供自来水并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源搞好水土保持合理利用土地。七、合同的转租1.在本合同有效期内乙方经过甲方同意遵照自愿、互利的原则可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同不得擅自改变原来承租合同的内容。3

15、.本合同转租后甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。4.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断

16、电、断水、断路致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。6.本合同期满如继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。九、违约责任1.在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本合同。3.本合同转租后因甲方的原因致使转租合同不能履行给转租后的承租方造成损失的甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决；协商不成双方同意向

17、_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份甲乙双方各_份。出租方：（签字）_承租方：（签字）_法定代表人：（签字）_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村出租土地合同范本（四）村（ ）农包字第 号发包方：_租赁方：_根据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法等法律法规的规定为农村经济发展的需要发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务经双方协商一致签订合同如下：一、租赁地名：1、 面 积：2、租赁形

18、式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止（_年）。（双方约定不得超过_年）4、上交租赁款：共计人民币（大写）_元。5、交款方式及时间：二、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。4、创造条件尽可能为租赁方提供生产经营服务。三、租赁方的权利与义务：1、租赁方有经营自主权。2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木不得搭建任何建筑物不得擅自取土或改变地貌只允许种植庄稼严禁将租赁地用于违

19、法经营。5、租赁方在租赁期间如遇意外其继承人可以继续租赁直至合同期满。7、在合同租赁期内如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用租赁方必须服从。征用后租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。四、违约责任：如1方违约应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地发包方1经发现可单方终止合同收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。五、其他未尽事宜双方另行协商。六、本合同1式 份发包方和租赁方各执1份报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。七、本合同自签订之日起生效。发包方（盖公章）：_ 租赁方（盖章）：_法人代表（盖章）：_ 签订日期_年_月_日第 16 页 共 16 页