[简单买卖合同书样本]简单家庭装修合同书样本.doc

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1、简单买卖合同书样本简单家庭装修合同书样本签订家装合同书是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程一起来看看本站wtt为大家精心整理的“简单家庭装修合同书样本”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。简单家庭装修合同书样本(1)委托方(简称甲方)：被委托方(简称已方)：甲方现有住房/会所/写字楼壹套委托_ 进行室内装修设计并施工。按照中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修管理试行办法的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议：一、 工程概况1.工程名称：家庭装修2.工程地点：3.工程内容：以报价表所列项目为准4.工程施工方式：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料5.工

2、程工期：工程自 年月日开工于_年_月_日竣工6.合同价款(人民币大写) 元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改项目并按进度支付变更增改项目工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故由甲方负责并承担

3、。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目由甲方承担保修费用。7、甲方指派 为驻施工现场代表负责合同履行对工程质量、进度进行监督检 查办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程乙方有义务配合其他施工方施工以保证工程质量及工程的顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定拟定施工进度计划交甲

4、方审定。所采购的装饰用主材事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续按照深圳市人民政府令2、指派 为乙方驻施工现场代表负责合同履行。按要求组织施工保质保量、 按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定做好施工现场保卫、垃圾处理等工作同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线否则承担由此造成的一切后果。6、对由于乙方

5、原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题不应将责任推卸给甲方应自行解决或者与物业管理处协商解决。9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前三天提出工程进度及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期或因甲方提供的材料、设

6、备质量不合格以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期其返工费用由甲方承担且工期顺延3、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不顺延。4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。5、由于甲方原因导致中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款每拖延一天按应付款额的 %支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工每延期一天乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工除支付赶工费外每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。7、未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用造

7、成损失由甲方负责。8、因单方原因合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题则由甲方负责维修材料的购置费用乙方免人工费进行维修。五、附则1、本合同正本两份双方各执一份具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效至工程竣工/交付使用之日起三年保修期满合同自行终止。3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效).施工图纸.工程项目报价单.工程增改单.双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意：1、进场

8、前查水、电进场后不能打坏水、电打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头管与管的交接处不能有接头从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后才可以贴瓷片。6、插座右边火线左边零线7、火线用红颜色零线用黑色地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算多退少补。9、水电项目保修三年。10、由甲方购买的材料乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。11、合同签定后乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后在不变更项目的情况下乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分以政府或有

9、关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议双方应友好协商解决。协商不成可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁裁决是终局的对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜双方另行协商。另议所形成的书面文件为合同之补充部分与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后甲方预付总工程款的10%作为装修定金(定金将打入工程款); 开工水电改造完毕后付总工程款的40%作为第一批材料款;木工完工油漆工进场付总工程款的30%作为第二批材料款;施工完工验收合格后付总工程款的15%;验收合格一个月内甲方将余款5%一次性付清。甲 方： 乙 方：身份证号

10、： 身份证号：电 话： 电 话：电子邮箱： 电子邮箱：地 址： 地 址：年 月 日_年_月_日简单家庭装修合同书样本(2)委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设订立本协议以共同恪守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式结构：_层式 _室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80_80瓷砖打地角线要求平整;一个厨房一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶留出吊顶空间边角打磨地面铺30_30瓷砖要求平整;两个阳台地面铺设30_30瓷砖要求平整。2、未尽细节的之处由甲方提出方案商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保

11、证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)和施工期间的午餐供应乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求装修质量不得低于同一施工类型的装修标准双方认可。工程竣工验收合格后3个月内因乙方施工出现质量问题乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。七、付款方式：为确保工程质量暂扣500元押金20_ 年 4 月_ _日至 20_年 7 月 日内无任何问题将全额返还乙方。工程完工后经甲方验收如符合以上施工项目和设计要求三天内付清乙方人工费八、本协议一式两份甲乙方各执一份具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：年

12、月 日简单家庭装修合同书样本(3)发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构： 房型 房 厅 套施工面积 平方米。3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自_年_月_日开工至_年_月_日竣工_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_元大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次对预算设计认可签订合同之日。支付10000元

13、订金第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后甲、乙双方签订工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙

14、方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.

15、本工程由_方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费由甲方承担工期顺延。由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。4.在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系双方同意后方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内

16、不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生属甲方责任甲方负责和赔偿;属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工

17、作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工保质保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工一天甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天支付_元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决如协商无效的可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后双方必须严格遵守。十、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 电话：乙方(签章)： 电话：签订地点：签订日期：_年_月_日第 14 页 共 14 页