个人房屋出租合同简单版.doc

《个人房屋出租合同简单版.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋出租合同简单版.doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人房屋出租合同简单版房屋租赁是一件需要慎重考虑的事情必须走正规渠道签订合同一起来看看本站wtt为大家精心整理的“个人房屋出租合同简单版”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。个人房屋出租合同简单版(1)甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋建筑面积为_平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算。第二条租赁期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内乙方支付房屋租金的_%为_元房屋验收合格后的10日内乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条租赁期内房屋由乙方使用

2、管理房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担。第五条第三、四条所发生的费用甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。第六条乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条违约责任1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金_元(自违约之日起30

3、天内付清)。2.本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条乙方需要安装电话由甲方解决费用由乙方承担。第十二条在租用期内如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家

4、现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本合同不得不解除时甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按_项办法解决：1.提交仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同一式九份。正本两份双方各执一份;副本六份双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人房屋出租合同简单版(2)出租

5、方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;2.室内附属设施：A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB ：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按 支付另付押金 元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款计 元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支

6、付物业管理房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月

7、提出甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先;5.在租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期：_年_月_日个人房屋出租

8、合同简单版(3)出租方：_承租方：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租

9、方负责赔偿。合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋须在3个月前通

10、知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_元。5.承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本_份送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)：签约地点：签约时间：年月日 有效期限至年月日第 10 页 共 10 页