公司房屋租赁合同范本实用版.doc

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1、公司房屋租赁合同范本实用版朋友公司房屋租赁合同实用版范本有哪些呢?以下是由本站wtt为大家精心整理的“公司房屋租赁合同范本实用版”仅供参考欢迎大家阅读希望能够帮助到大家哦。公司房屋租赁合同范本实用版【一】出租方(甲方)_电话：_地址：_承租方(乙方)_电话：_地址：_甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守：第一条 甲方出租写字楼座落地址_建筑面积_平方米。第二条 租期_年自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳方式：1.租金为_/即每月租金为人民币_元(大写 _ )乙方每_个月缴纳_次租金于租金到期前_天缴

2、纳。两年后租金以每年_%递增。2.房屋装修期为_个月即房屋计算期为_年_月_日。第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法1. 物业费月标准为_元/：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2. 水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3. 电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4. 维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担。第五条 双方的权利与义务1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法以保证出租房真实合法保证房屋正常使用。2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照。3. 甲、乙任何一

3、方若要提前终止合同须向对方提前_个月书面通知合同方能终止。4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋。5. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状。6. 租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策不违法经营。第六条 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变

4、动而适当调整但须征得乙方同意。第七条 免责条件：因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任。第八条 本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执壹份。出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日公司房屋租赁合同范本实用版【二】甲方(租赁人)：_身份证号：_乙方(承租人)：_身份证号：_一、租赁房屋甲方将位于_市_区_栋_单元_楼_

5、门的出租给乙方做为日常居住使用。二、租赁期限1、租期为不定期任何一方均可解除该租赁合同但须提前_个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向需提前至少_个月向对方说明否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)_个月的租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所不再租赁该房屋而乙方又想继续承租该房屋的甲方须召集房主、乙方进行三方协商由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的须向乙方支付_个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为_元于阳历每月的_日乙方向甲方一次性支付租金且为现金。2、甲方

6、收取租金须向乙方出具收条未出具收条的乙方有权不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金否则乙方有权拒付相应月份租金待甲方能够亲自收取租金时乙方将累月未付租金一次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担甲方不得再让乙方承担否则乙方须双倍返还。3、租赁物的维修费用由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人有义务帮助甲方维持房屋财产的完整不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品

7、且属于正常使用中的合理消耗的应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主甲方与房主签订的租房合同其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷甲方不得牵连于乙方或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同造成房主的损失其责任由甲方单独承担!六、其他事项1、甲方转租房屋应当取得房主的同意甲方保证已经获得房主同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等)乙方有权随时解除合同并要求甲方承担不低于月租金 倍的违约责任。七、本协议双方签字即为

8、有效。一式两份甲乙双方各执壹份。甲方：_ 乙方：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日公司房屋租赁合同范本实用版【三】甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_甲乙双方经充分协商同意就下列房产租赁事项订立本简易租房合同并共同遵守。一、甲方将坐落在_区_路(街)_号的房产(房屋建筑面积_平方米使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算由乙方在每月(季)的_日内交付给甲方。

9、付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为_用房。五、房产租赁期内甲方保证并承担下列责任1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产甲方将提前_个月通知乙方。六、房产租赁期内乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方

10、将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产应提前_个月与甲方协商双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本协议所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付租金每逾期_日由甲方按月租金金额的千分之_向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费由甲

11、乙双方按规定各自承担。十一、其他约定事项：1._2._十二、本简易租房合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十四、本简易租房合同一式三份甲乙双方各执一份租房合同副本一份送房地产租赁管理机关。甲方(签章)_ 乙方(签章)_联系电话：_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日公司房屋租赁合同范本实用版【四】出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房屋并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房_平方米用于该公司经营之用该

12、房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于_交付每延迟一天按总租金的_计罚。若_天内仍未交纳甲方有权收回该房屋并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金合同终止时当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_从_年_月_日至_年_月_日。在此期间任何一方要求终止合同须提前_个月通知对方并偿付对方总租金_的违约金;如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方承担。七、在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决。十、本合同未尽事宜可由双方协商签订补充协议经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日第 12 页 共 12 页