农村房屋承建包工包料合同范本.doc

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1、农村房屋承建包工包料合同范本农村房屋承建包工包料合同范本甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处 建房屋两层建筑面积为-平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包面积价格一次性包死工程面积必须严格按图纸设计施工乙方不得随意改变图纸设计未经甲方同意不得随便增加面积不得偷工减料使用劣质材料因施工过程中发现设计问题确实需要变更的需双方协商一致乙方在施工中必须接受甲方的监工并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板搭架用的竹木等费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照

2、设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括楼顶 顶层层面加浆磨光同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算即楼面平方米是( )元/平方米屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。先预付 元整(大写： )。工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写： )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写： )。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方提供施工的水电乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合

3、格由乙方负责返工返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的如：1)所进材料一定确保质量包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)由乙方承担赔偿一切损失乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平墙体粉刷平整杜绝空鼓符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求采取严格的安全防护措施文明施工在施工过程中要特别注

4、意安全施工确保人身和财产安全杜绝一切事故发生因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故一切由乙方负全部负责甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为 天从签订合同之日起计算乙方必须在_年_月_日前完成主体工程完工时间不能超过 天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的每拖延一天每平方米减少工钱 元因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料应在年前筹备齐以便年初好施工。八、其

5、它未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式三份甲乙双方各执一份在证人执一份从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：在证人签字(章)农历日期：农村房屋承建包工包料合同范本乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑, 包括墙体、梁、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土另按平方单价计算房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平二楼板面廊水圈用砖砌高度为20公分两面用水泥光面。甲方在达居干凼子建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包

6、括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理甲方提供浇混泥土板当天生活。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。三、承包单价：每平方米 元,按板面每平方米 计算 元,。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付 元,完成第二层付款 元,工程全部完工经验收合格后一次付清。五、双方责任

7、甲方负责水电供给及原材料及时进场施工时间为两个月(60)天左右如因天气情况或其他特殊原因耽误除外乙方必须保证工程质量,按甲方设计和要求施工,节约材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪费和丢失的由乙方照价赔偿。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材料费由乙方负责。七、注意安全文明施工如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方慨不承担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求工期开工时间是_年_月_日完工时间由甲方另行通知乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前三天向甲

8、方提出计划,以便迅速筹备。九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字日期农村房屋承建包工包料合同范本房屋建筑是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。中国文库网为大家带来的农村房屋承建包工包料合同范本希望能帮助到大家!农村房屋承建包工包料合同范本甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处 建房屋两层建筑面积为-平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包面积价格一次性包死工程面积必须严格按图纸设计施工乙方不得随意改变图纸设计未经甲方同意不得随便增加面积

9、不得偷工减料使用劣质材料因施工过程中发现设计问题确实需要变更的需双方协商一致乙方在施工中必须接受甲方的监工并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板搭架用的竹木等费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括楼顶 顶层层面加浆磨光同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算即楼面平方米是( )元/平方米屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。先预付 元整(大写： )。

10、工程如在农历 年 月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写： )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写： )。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方提供施工的水电乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的如：1)所进材料一定确保质量包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平

11、、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)由乙方承担赔偿一切损失乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平墙体粉刷平整杜绝空鼓符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求采取严格的安全防护措施文明施工在施工过程中要特别注意安全施工确保人身和财产安全杜绝一切事故发生因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故一切由乙方负全部负责甲方不负担任何责任和费用。

12、七、工期要求主体工程工期为 天从签订合同之日起计算乙方必须在_年_月_日前完成主体工程完工时间不能超过 天乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的每拖延一天每平方米减少工钱 元因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料应在年前筹备齐以便年初好施工。八、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式三份甲乙双方各执一份在证人执一份从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：在证人签字(章)农历日期：农村房屋承建包工包料合同范本乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑, 包括墙体、梁、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇

13、混凝土另按平方单价计算房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平二楼板面廊水圈用砖砌高度为20公分两面用水泥光面。甲方在达居干凼子建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式甲方采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架用材、马钉及生产生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理甲方提供浇混泥土板当天生活。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、

14、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。三、承包单价：每平方米 元,按板面每平方米 计算 元,。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付 元,完成第二层付款 元,工程全部完工经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场施工时间为两个月(60)天左右如因天气情况或其他特殊原因耽误除外乙方必须保证工程质量,按甲方设计和要求施工,节约材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪费和丢失的由乙方照价赔偿。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费及材

15、料费由乙方负责。七、注意安全文明施工如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方慨不承担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求工期开工时间是_年_月_日完工时间由甲方另行通知乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前三天向甲方提出计划,以便迅速筹备。九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字日期农村房屋承建包工包料合同范本甲方： 身份证号： 住址： 电话：乙方： 身份证号： 住址： 电话：甲方拟建房屋一栋位置在_村由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关

16、系经平等协商双方自愿签订本房屋建设承包合同。一、项目基本概况建筑一共两层地基长11.8米宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板)第二层高3.2米(包括楼板)房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层阳台、厕所现浇屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦女儿墙1.2-1.5米高。二、承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米_20厘米)天花顶板、内墙用混合沙浆打

17、底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工乙方不得随意改变图纸设计未经甲方同意不得随便增加面积不得偷工减料使用劣质材料因施工过程中发现设计问题确实需要变更的需双方协商一致乙方在施工中必须接受甲方的监工并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板脚手架等费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价

18、：经甲乙双方协商建筑面积按相关民俗方式计算具体房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长_宽计算;二层按建筑物外墙边长_宽计算;如一层外墙四周出散水则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按： 元/平方米( 元每平方米)包干乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后甲方付定金 元整(大写：壹仟元整)给乙方该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);屋面板施工完成甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);剩余部分经甲方验收合格结算完成付

19、清。五、双方责任1、甲方提供施工的水电乙方必须保证工程质量按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工甲方可单方面解除承包合同同时乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收并保证质量安全。4、乙方采购的材料如果没按甲方要求甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件包括预制板、踏步、门窗过梁安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方

20、应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥);2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于C25。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面

21、、外墙面漏水等等如发现有以上现象乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层砖采用240_115_53粘土砖(基础埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层墙体为240_115_90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390_190_190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留内墙上的洞口粉好外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)全部由乙方自行承担。9、房

22、屋建成后一年内甲方发现质量问题的乙方必须进行免费维修。七、安全要求及责任1、乙方进场施工甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费根据乙方要求支付不足部分由乙方承担)乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。2、乙方必须按照安全规范和技术要求采取严格的安全防护措施文明施工在施工过程中要特别注意安全施工确保人身和财产安全杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的由乙方负全部责任甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求工程工期为35天从签订合同之日起计算乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间如因乙方的原因造成工期延期超过15天时甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。九、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同一式三份甲乙双方各执一份见证人执一份从签字之日起生效。附件：草图5张甲方签字(章)：乙方签字(章)：见证人签字(章)：日期：_年_月_日第 16 页 共 16 页