农村土地转让合同.doc

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1、农村土地转让合同转让作为农村土地承包经营权流转的一种方式,相较于其他流转方式,具有诸多特征和区别。按照土地承包经营权取得方式不同,其转让所形成的法律关系也有所不同。农村土地转让合同怎么写呢?以下是在第一范文网wtt为大家整理的农村土地转让合同范文感谢您的阅读。农村土地转让合同范文1转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定本着平等、自愿、有偿的原则就土地承包经营权转让事宜协商一致订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事

2、_(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)支付的时间为_。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)实物为_(具体内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_

3、年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意并由甲方办理有关手续在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系变更土地经营权证书签订新的土地承包经营合同方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地不得掠夺性经营不得给土地造成永久性损害并负责保护好承包土

4、地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时甲乙双方应协商解决协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向

5、有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村土地转让合同范文2原承包方： (以下称甲方)接受转让方：(以下称乙方)甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则依据农村土地承包法规定自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜达成如下协议共同遵守：一、甲方将自己承包土

6、地 块地名四至界线分别为共计 亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每年每亩 元合计 元十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费三、转让期限为从_年_月_日至_年_月_日止。四、因国家的惠农政策发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权有权自主决定种植安排甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。六、乙方因经营需要可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。七、转让期满后按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷或他人非法干涉由甲方负责处理。八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地征地补偿款归甲方所有因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。九、甲、乙双方不得擅自解除本合同经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任 。十、甲、乙双方签字按手印生效一式三份甲方执一份乙方执一份证明人执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日1/2第1页第2页第 6 页 共 6 页