房屋转让协议书样本.doc

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1、房屋转让协议书样本房屋转让协议书的格式是什么样的？包含的内容有哪些？很多购房者对此并不是很了解但是在实际的交易过程中签订一个好的转让协议书是重中之重本站wtt整理了“个人房屋转让协议书样本”仅供参考希望能帮助到大家！个人房屋转让协议书样本【一】甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买转让事项经协商一致达成以下：一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室（平方米平方米产权证号 ）出卖给并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时支付定金 即小写 。四、乙方支付定金之

2、日起 个月内向甲方支付首付款（定金从中扣除）首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关手续待到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。九、本合同签订后如一方违反本该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元逾期30日视为毁约；如因

3、政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致不适用本条款。十、交付该房产甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件并将一台（型号： ）空调两台（型号： ）热水器（型号： ）（型号： ）（型号： ）音响两台（型号： ）凉房内灯具前后门窗窗帘、电脑桌一张橱卫设施 等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议具有同等法律效力自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方（卖方）： （印） 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方（买方）： （印）身份证号：住址： 电话：年 月 日个人房屋转让协议书样本【二】转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：受让方（

4、以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：经自愿协商达成一致甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路 号 单元 层 室房屋结构为 建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积 平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整大写（人民币） 。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后在交付乙方房产证

5、同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定甲方完成房屋交付上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当

6、交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定未能在约定时间内交付上述房屋的每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时乙方有权单方解除本合同甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力。个人房屋转让协议书样本【三】卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙

7、方）：身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项经协商一致并经房屋所有权人_同意达成以下合同条款：第一条 房屋基本情况甲方自愿将坐落在_区的房屋出卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_年房屋结构为_结构建筑面积_平方米。第二条 价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写_即人民币小写_元乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在_前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用；无欠账如水电费、有线电视费等。第三条 付款方式乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_。第四条 交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内将该房屋付给乙方。第五条

8、 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍处罚赔偿违约金合同继续履行。第六条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后如遇政府征地拆迁房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易

9、前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第九条 本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力。第十条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十一条 本合同一式贰份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_本合同见证人：本合同见证人：年 月 日个人房屋转让协议书样本【四】为了保证双方当事人的合法权益经过友好协商现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲 方：原房屋所有人： （以下简称甲方）联系电话：身份 证：乙方：购房人： （以下简称乙方）联系电话：身

10、份 证：二、住宅基本情况1、住宅为_小区六楼东户。该房是“_房权证城字第_号”。土地使用权号：_集用（20_）第_号。2、该房建筑面积_平方米。其中套内面积_平方米公共分摊面积_平方米.地下室建筑面积_平方米。3、水、电、天然气齐全分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格房屋和地下室总金额（人民币）_。四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）_。2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）_。五、交房期限甲方必须在20_年

11、_月_日前将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归_户居民所有）及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日自约定交付之日起第二天以乙方实际缴纳房款数为基数按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金协议继续执行。2、逾期超过60日乙方有权提出解除协议并书面通知甲方甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后如因甲方原因解除协议甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20_年_月_日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款逾期超过30日以实际逾期天数

12、、应缴纳房款额为基数按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金协议继续执行。2、逾期超过60日甲方有权提出解除协议并书面通知乙方乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。3、本协议签订后如因乙方原因解除协议乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20_年_月_日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责所有税费有乙方承担甲方必须到场签字出具相关证明。3、该住宅共用部分归_户所有公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议应首先协商解决如协商不一致应有_县人民法院判决。十、本协议签字盖章有效。十一、本协议一式两份双方各执一份。十二、本协议自签订之日起生效。中介人：甲方 乙方年 月 日 年 月 日第 11 页 共 11 页