城市规划调研报告开发区规划开发工作的调研报告.doc
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1、城市规划调研报告 开发区规划开发工作的调研报告按照县委、县政府关于“不忘初心、牢记使命”主题教育工作安排,结合主题教育“守初心、担使命、找差距、抓落实”总要求,20_年11月18日至22日深化_开发区就规划开发工程进展了专题调研。一、根本情况_开发区东至东环路汾河大桥,西至桥南路;南至108国道,北至河堤路。该开发区总面积1500余亩地,其中:海泉五交化、_商城、皮衣市场共占280余亩地,108国道两侧商铺占地约120亩。现剩余的1091.24亩地,于20_年完成了初步规划,规划的主要内容是:道路149.52亩,二类居住用地295.11亩,批发市场用地212.72亩,学校(小学、幼儿园)46.
2、23亩,公园93.12亩,商业用地76.26亩,大酒店9亩,文化活动用地49.78亩,广场绿地和防护绿地16亩。1.海泉五交化市场:主要经营五金、交电、油漆、日杂、钢材、化工产品、机械配件等消费生活用品的批发与零售。现有营业面积1万平方米,从业人员500人,独立商铺100间。下设一部、二部、侯马部三个分店,商品销售区域宽广,西到韩城,南至三门峡,北到霍州,东至长治,几乎普及晋南地区,是全省最大的五交化批零企业。2._市场:_市场目前正处于扩规晋级改造阶段,占地38亩,建立面积达9万平方米,可包容商户120_余户。预计建成投入运营后从业人员达6000余人。3._商城:主要经营服装、布匹、针织、鞋
3、帽、小百货等五大类上万种商品。该市场有商铺300间,营业面积15000平方米,从业人员1000人,年实现销售收入达10亿元。商品流通辐射华北、西北十多个省市区。4.皮衣市场:主要经营皮衣服装、皮料加工、皮革制品等商品。该市场有商铺100间,营业面积5000平方米,从业人员50余人。5.辖区内年营业额达60亿元,利税达3000万元。二、存在问题辖区内市场经过近三十年的开展壮大,在晋南地区初具规模,但是与先进兴旺的省、市地区相比还存在较大的差距和缺乏,主要表现为:一是商业用地占比过高。开发区规划用地1500余亩,其中四大专业市场商业用地697.98亩,占到46.5%;紫光华庭住宅区占地90余亩,远
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