外墙外保温工程个人总结.doc
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1、外墙外保温工程个人总结外墙外保温施工方案(通用版)外墙外保温施工方案(通用版)【最新资料Word版可自由编辑!】1.编制依据1.1花园1.2花园楼施工图纸。楼工程施工组织设计。1.3国家有关的规范、标准、规程。混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-20_)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-20_)建筑安装分项工程施工工艺规程(DBJ01-26-96)工程建设标准设计图集DBJT19-20-20_二、工程概况_工程建筑高度楼位于区总建筑面积为地上层地下层m体型系数为0.18。结构墙体为现浇混凝土200mm局部窗洞口下部为加气混凝土砌块填充外饰面粘贴面砖。本项目拟采用65%建筑节能标
2、准进行保温要求。根据河南省居住建筑节能设计标准(寒冷地区)(DBJ41/062-20_)的要求河南地区体型系数0.3时外墙平均传热系数限值W不能超过0.75W/(K)。查标准附表E中4.1项当结构墙体为钢筋混凝土时选用聚苯板50mm厚时W为0.79(不满足标准)选用聚苯板55mm厚时W为0.70满足节能要求所以本工程保温材料选用50mm厚聚苯板即可。局部墙体需采用40mm厚聚苯板和挤塑板保温具体部位见节点做法。三、系统安全论证目前所有规范中后贴苯板保温做法对瓷砖饰面采取了回避态度无明确做法标准。但部分城市高层建筑立面污染严重对自洁要求较高不少开发商喜欢陶瓷墙砖的质感、线条、自洁和耐久等优点要求
3、提供带瓷砖饰面的外保温系统。因此虽然标准、规程对此采取回避的态度但保温工程贴瓷砖的项目估计已超过100万m2而且多数是高层。根据北京原住总有限责任公司于20_年编制了后贴苯板的外保温面砖饰面系统企业标准郑州_公司在河南建筑科学研究院经过体系检测成功通过了耐老化实验“馨丽佳”外墙外保温技术经过25年老化实践证明会为你的“馨丽佳”外墙外保温。该标准以当时的一栋22层公寓为样板从开始的专家初步论证、现场试验到最后的实体检测和专家评议均圆满的获得成功(评议资料见附件)。至今“馨丽佳”外墙外保温饰面砖做法已完成外保温面积近20万平米未出现任何问题。且本系统已通过耐侯性能检测这也表明该系统在长时间的外界作
4、用下仍能安全工作25年以上。后贴聚苯法外保温系统贴瓷砖能否做到安全可靠可以从以下四个方面进行分析。(1)自重加大后与基层墙体的联结是否安全?按保温板55mm、粘结剂5mm、面层砂浆10mm、瓷砖粘结剂4mm、瓷砖8mm考虑所有荷载情况见下表:粘结剂5mm结构墙体保温材料55mm抹面砂浆10mm)粘结剂4mm瓷砖8mm材料质量kg/m2力臂mm弯矩N-m弯矩造成最大拉力kN/100高度最大负风压kN/拉力组合kN/粘结剂聚苯板抹面砂浆瓷砖和胶粘剂共计711826522.53550810.1750.3512.6021.0634.190.213.533.74(郑州地区100m高度处建筑物负风压墙面为
5、1.96kN/阳角处为3.53kN/)2021年建筑施工项目个人工作工作总结2021年_个人工作工作总结首先感谢_总给我这个平台对我的信任和孜孜不倦的教育您亲力亲为的工作风格、清晰的逻辑思维深深的影响着我指引着我更好、更便捷、更灵活的工作再您的引导下经过一年的努力我完成了从“施工者”到“开发者”的蜕变完成了成“乙方”到“甲方”的蜕变;是您的信任让我更好的发挥我的专长是您的谆谆教导让我迅速查漏补缺补齐短板;一年的工作经历让我获益匪浅我从下三个方面进行详细的阐述:1、2021年主要工作情况;2、2021年工作方面的建议;3、工作心得体会及合理化建议;一、2021年主要工作情况2021年6月30日顺
6、利交房3月24日我正式踏入_部在没有和前任交接的情况下仓促胜任甲方总工深感责任重大。_总的信任一直鞭策着我_总的鼓励也让我放心大胆的干;本着初生牛犊不怕虎的蛮劲进行了大规模修改这其中有诸多非议但在_总的支持下顺利进行在_总的指导下修改了整体小区路网小区单元路由最初的1.8m宽调整至3.0m宽主干道由6m宽调整为5m宽;增加了两处水景造型;单元路取消了原来方案中环形路采用透水砖道路更加节能环保道路更加便捷成本明显降低;美化了消防水池楼梯取消原有生硬的楼梯间把消防楼梯改造成防腐木廊架为小区增色不少;80天奋战为交房而战在_总的合理统筹下五大小组各个击破圆满完成一期交房工作;二期建设质量、安全文明施
7、工的明显提升;二期汲取一期工作中的不足针对管理人员松散业务能力不强及劳务队质量安全文明意识淡薄的情况我制定了合理化可行方案采用事前交底、事中监督、事后分析的办法强调管理人员的服务性、指导性以及和劳务队更加融合的处理关系;事前交底采用图纸交底、技术文件交底、交底会等三种形式相融合事中监督采用周查、月查、随机查等方式把检查的问题以整改通知单的方式通报限期整改;这其中召开专项技术专题会议9次(钢筋、模板、混凝土、外架、外墙保温、砌体工程、抹灰工程、地暖工程、门窗玻璃工程)等召开安全文明施工会议35个技术交底等技术文件下发42份给施工员下发整改通知19份;强调过程验收的重要行每次隐蔽工程必须由现场管理
8、人员报送监理、甲方验收。采用栋号楼长制责任分明;二期主体建设顶板基本达到清水墙效果主体工程质量明显提升墙体垂直度、平整度合格率大幅度提升由此带来抹灰成本的明显降低;砌体工程观感质量及砌体强度明显大幅提升;抹灰工程平整度、垂直度等明显大幅提升空鼓裂缝较少发生;屋面工程主体层严格控制施工质量主体滴水不漏为后期屋面防水打下良好基础;窗户工程严格控制施工过程所有窗框全部满打聚氨酯发泡剂从源头上杜绝渗水现象;保温真石漆工程严格按照合同及技术交底要求外墙抗裂砂浆厚度、聚氨酯防水涂料厚度遍数、真石漆遍数及厚度均强度施工员按照要求做好验收记录工作保温作业既降低成本又要求三层以下严格按照图纸要求施工利于职能部门
9、验收及房管部门测绘;所有基础钢筋禁止使用焊接采用机械直螺纹连接既节约了钢筋(基础部分没有废料)又提高了工程质量和效率;三期规划调整合理利用土地资源优化户型及楼座位置大幅降低工程造价;1、迎合当前市场在_总大力整合下:5#楼商业改为一层。6#、7#、13#、14#楼商业取消取消12#楼。为最大利用土地资源及合理小区资源配置进行了三期规划方案的修改修改后产生约1600万的增加值(1、6#、7#楼取消商业后楼座整体北移7m6#、7#楼由32层降为26层抗震等级由一级抗震调整为二级抗震直接节约经济成本约400万;2、调整后增加住宅面积约2100平米增加产值约840万;3、公租房面积缩减473平米降低工
10、程造价约118万;4、地库进一步缩减同时采用芯模顶板增加跨度使车库利用率更高施工更加便捷节省工程造价约270万元;)。2、车库调整后更加的合理化修改后的车库方案与6#、7#楼及13#、14#楼中间设置车库出入口直接通往室外道路小区动静分离使小区内更加安全环保;同时6#、7#、13#、14#楼分别设置有通道直接与地库相连;19#、20#、21#、22#楼直接通过电梯与地库相联通更加的便捷方便。同时地上设置有上人楼梯便于一期和二期的使用;3、配电房位置的移出地面更加利于储藏间价值实现。地上配电房设置于7#楼附近配电房建设成本约28万19#楼地下室1600约产生160万经济产值;二、2021年工作的
11、建议、生产建设工作安排1、19#、22#楼2021年8月下旬完成主体建设工程10月份完成砌体抹灰、楼地面工程;2、14#楼2021年8月份完成抹灰工程、楼地面工程、外墙保温真石漆工程、屋面工程;10月底完成所有安装工程确保年底完成交房前的所有工作;3、13#楼2021年9月份完成抹灰工程、楼地面工程、外墙保温真石漆工程、屋面工程;11月底完成所有安装工程确保年底完成交房前的所有工作;4、13#、14#楼到19#、22#地库坡道等工程2021年4月下旬完成。确保5月份完成13#、14#、19#、22#楼之间所有绿化、道路、广场的的施工;5、18#楼北侧、4#楼道路及附属绿化2021年5月底全部完
12、成;6、三期其他栋号施工顺序建议6#20#7#21#楼。地库随楼座主体同步穿插建设。6#楼8月底完成主体建设工程;20#楼7月底完成主体工程5月底完成20#、19#楼附近地库主体建设工程;7#楼11月底完成主体建设工程;21#楼9月底完成主体建设工程;6月底完成21#楼、22#楼附件车库主体建设工程;三期确保11月份完成除施工场地、施工通道外的所有绿化、道路、广场工程;7、4#楼4月份完成真石漆保温工程5月份完成所有安装工程及土建收尾工作6月底完成交房工作;8、5#楼4月下旬完成主体建设工程10月下旬完成砌体工程、抹灰工程、楼地面工程、外墙保温真石漆工程12月底完成交房工作;、2021年施工人
13、事安排建议项目部方面:徐教银、王事洲、狐鹏飞由施工员岗位升为栋号长全面负责栋号安全文明生产等全部实务强化栋号负责制;徐教银装饰装修经验丰富王事洲、狐鹏飞对主体建设中新技术接受能力比较强些测量放线等技术性工作更加有优势些。崔峰对电力安装等比较精通水、暖等方面进步也比较大。结合三期施工进度紧、任务重的特点。生产部建议增加四个人:一名现场安装施工员一名专业工长全面配合孔经理落实安全文明施工。两名栋号负责人。若干愿意学习的年轻人梯队化培养人人员招聘建议年底进行建筑行业流动性大开工后人员不容易找。工资方面由个人承担的工作量及考核完成情况综合考虑;装饰装修方面由徐教银总负责具体栋号为4#、5#、13#、1
14、4#装饰装修工程收尾工程;主体施工方面:王事洲负责19#、21#、5#楼施工主体施工、狐鹏飞负责20#、22#楼主体施工;6#、7#楼另聘两名栋号长;地库部分技术方面由王事洲、狐鹏飞、韩亚伯根据栋号分区共同协作完成生产工作由另聘专业工长完成;安装方面另聘一名安装负责人协调崔峰共同完成;劳务公司方面:项目劳务存在以下现象:1、劳务队有技术能力的管理人员极度偏少装饰装修几乎无人管理。2、劳务队没有专门的安全文明管理人员现场混乱;3、劳务队没有建立质量管理体系越往上质量越失控;4、混凝土班组施工质量意识淡薄人员偏少;6#、7#、19#、20#、21#、22#及4块地库共计17个施工段需要最少三个混凝
15、土施工班组确保打灰不冲突和混凝土班组的不窝工;混凝土班组3个每个班组10人共计不少于30人;木工施工人员确保每个施工段不少于15人总数不少于255人;钢筋班组确保每个施工段不少于12人总数不少于200人;外架班组不少于3个架子工每个施工段不少于5人总数不少于65人。为了明天整体建设任务的完成必须确保各施工段独立完成不因人员问题相互耽误;材料组方面:为明年整体建设任务的顺利实施以下几个方面需要材料组配合:1、7#楼、车库土方必须确保3月底完成所有土方工程的开挖。2、商混公司建议不少于3家严格把控材料进场时间;3、5#、13#、14#楼门窗玻璃、百叶窗、电梯等安装工程提前制作提前备货;三、工作心得
16、体会及合理化建议阶段性工作完成后必须“回头看”通过回头梳理后成功与失败的经验相当难能可贵这些经历必将会对下阶段工作产生良好的推动;在_总多次言传身教及耳濡目染下我处理任何生产工作、办证工作首先要求必须逻辑清晰先谋而后动先理清思路然后再各个击破。在_总工作风格的带动下无论生产还是办证工作都取得了良好的成绩;、生产方面1、首先提高必须提高中高层管理人员管理能力:虽在_总您强势管理风格下生产中尊重科学尊重规范不蛮干等良好氛围正在形成但在中高层管理者中要真正改变根深蒂固的老经验、老做法必须加强自身的学习。只有精通规范才不会盲目的施工。盲目施工不会节约成本只能是带来更多的隐患。规范是在前辈先贤不断摸索总
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