总经办个人工作总结.doc
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1、总经办个人工作总结总经办20_年年度工作总结总经办20_年年度工作总结20_年我部紧密围绕公司经营班子下达的中心任务认真落实部门工作职责和目标团结拼搏、求真务实、开拓创新较好地完成了年度各项工作任务。现总结如下:一、领导重视、各部门支持是各项工作顺利完成的前提.总经办的工作涉及到编写制定公司各项规章制度;监督公司的各种规章制度的落实和执行;人力资源各项工作的组织、统筹、招聘、任用、培训和考核;组织统筹策划企业文化活动管理好企业内部网络;总务工作;行政事务工作;日常接待工作;各部门的协调工作等等上述工作都是综合性很强的工作同时又是事务性、服务性的工作工作当中必然会出现新情况、新问题。公司领导特别
2、是分管领导非常重视经常对我部工作及时给予指导各部门和员工对我部工作的理解及支持使我们工作得以顺利开展。年内我部重点完成了如下工作:(一)行政工作1、在制度编写和管理、监督、落实和执行方面:(1)编写、修改和完善了公司员工岗位说明书及相关管理制度;(2)编写、修改和完善了员工绩效考核管理办法及相关管理制度;(3)编写、修改和完善了公司员工薪酬管理制度及相关管理制度;(4)修订了公司组织架构及部门职责。相关制度的编写、管理、监督和落实工作是我部工作中的重中之重。一个成熟的企业应该是通过建立一个有效的团队和完善的制度来提供产品与服务并以此提升其品牌的知名度和影响力。对于我们广运而言在发展的进程中不断
3、完善公司的各种规章制度使其适合公司的各种不同发展阶段成为企业前进的动力而不是阻碍。为此我部做了大量的工作参考了同等企业的各种情况在经营班子的指导下制订出了上述制度。2、在行政事务的服务和管理方面:(1)完成了售楼部和动迁部办公室的搬迁;(2)完成了公司营业执照组织机构代码证的年检;、(3)办理了公司法人代表及备案资料的变更手续;(4)办理了组织机构代码证和房地产开发资质证书的法人代表变更手续;(5)办理了公司股权变更手续;(6)购买、安装、调试公司视频会议设备;(7)与部分员工签订了保密协议;(8)根据公司规定中秋节向员工发放了月饼、食用油等节日福利;(9)中秋节组织购买月饼、红酒等节日物品并
4、分别赠送给公司的关系户。(10)办理完成20_年安排残疾人就业情况年审。(11)及时处理公司日常行政事务及领导交办的事项。行政事务性工作是繁重而琐碎的我部20_年在部门的共同努力之下将行政事务性工作这种常态工作作为部门工作的头等大事力求认真细致的完成各种工作任务优化办理流程提高工作效率使公司的行政管理工作更加规范化、制度化保证了公司的正常运转。(二)人事工作1、按时向集团公司上报每月人事劳资及KPI报表;2、及时、准确的核算员工薪酬;3、组织公司各部门做好20_年员工培训计划积极开展部门内部培训;4、完成了20_年度员工薪酬调整;5、完成了公司20_年临时股东会、二届一次董事会、监事会会议的筹
5、备和会务安排工作;6、完成了公司20_年社保缴费基数的年审;7、完成了员工社保及公积金的变动手续及公积金缴费基数的年检;8、根据公司发展需要组织人才招聘工作;9、及时向股东单位上报会议材料及投资、经营、人事、劳资报表;10、及时办理员工社保增减变动手续;11、及时完成了员工离职手续的办理;12、对20_年房地产行业的薪酬进行调查;13、完成了20_年上半年员工工作绩效考核和评估。人事工作的本质就是服务就是为企业的发展而服务。针对目前现阶段房地产市场的形势我部通过人员招聘、员工内部培训、薪酬调整等措施优化人才队伍结构提升人才素质能力推动发挥人才作用使公司员工能更好的为公司的发展而服务。(三)组织
6、统筹策划企业文化活动方面1、完成了公司全体员工到_景区春游的统筹、策划、组织及实施工作;2、完成了公司_周年庆祝活动的统筹、策划、组织及实施工作;3、完成了参加由_集团主办的气排球、羽毛球比赛的统筹、组织、策划及实施工作。企业文化不但能反映出企业生产经营活动中的战略目标群体意识、价值观念和道德规范还能凝聚企业员工的归属感、积极性和创造性引导企业员工为企业的发展而努力。为此我部根据20_年的总体工作计划分别组织了多次员工活动活跃了企业的文化生活使公司员工之间的交流变得密切提升了企业的凝聚力、归属感。(四)销售工作1、截止到20_年11月底为_项目一期业主办理的结算手续现已收取_户业主办理房屋产权
7、证的材料办理取得_户房屋产权证;2、根据房屋产权证办理情况及时联系业主发放房屋产权证;3、对_市部分楼盘进行踩盘加强对_市房地产市场的调研和分析为_项目8#楼商铺的销售做好准备;4、完成与中国移动南宁分公司商铺一层A1、商铺的交铺手续;A25、完成了售楼部的装修并配备了办公家具和办公设备印制了8号楼商铺宣传折页;6、与销售代理公司沟通协作制定了8#楼商铺的销售及推广方案确定了时间节点落实了广告位设臵、群短信发送工作等。截止到9月29日已成功销售8号楼全部9间商铺;7、积极联系_市房产局、_市拆迁办等相关单位了解办理回迁房房产证事宜并积极准备相关材料;8、及时收齐商铺成交客户的首付款与客户签定商
8、品房买卖合同督促客户办理银行按揭手续;9、完成了解机电宿舍区物业维修资金的退款事宜。销售工作是关系到我司年度经营计划、年度经营指标能否如期完成等核心工作。在根据我司年度经营计划和年度经营指标的指导下我部深刻挖掘市场潜力与销售代理公司一道制定销售及推广方案并根据方案做了大量的如:售楼部的硬装、软装;8#楼宣传折页的印刷、广告位的落实等等工作较好的完成了公司规定的经营计划和年度经营指标。(五)投资开发工作1、完成了8#楼住宅墙体节能材料的使用情况的验收工作;2、完成了8#楼规划许可证的数据调整工作;3、完成了二期拆迁许可证的延期工作4、完成了回迁户开通管道燃气一户一表更名过户手续的办理工作;5、完
9、成了8号楼墙改押金退款办理工作;6、办理8#楼建筑节能备案;7、完成了一期一期商场户外广告位的安检备案的办理工作;8、完成了8#楼预售许可证的办理工作;9、完成了一期物业专项维修基金的退款事宜的办理工作;10、完成了一期物业维修基金的退款手续并组织向业主退款;11、完成预缴二期8#楼物业专项维修基金的申请、审批、缴费等工作;投资开发工作是决定我司工程、销售工作能否顺利开展的前提同样直接关系到我司年度经营计划、年度经营指标能否如期完成的重要组成部分。投资开发工作是环环相扣、紧密连接的。为此我部在兼管投资开发工作的过程中紧密、细致的完成了相关的报建、开发工作保证了工程、销售工作的顺利进行。二、加强
10、管理、狠抓落实是各项工作顺利完成的关键。年初公司经营班子及分管领导就根据年度工作目标逐项分解工作任务层层落实到每个部门。而我部针对公司制定并落实到部门的目标总经办每季度制订了工作计划将任务落实到人并明确切实可行的实施措施;每月至少召开一次主任工作会议检查工作计划的完成情况查找存在问题对未完工作督促完成;根据执行中的实际情况适时调整工作计划加紧实施。一年来总经办工作计划周密、执行得力、检查细致,总结认真较好地保证了年度工作目标的完成。三、团结协作、认真负责是各项工作取得较好成绩的保证。针对我部人员少任务多而重的实际我们加强本部全体员工的责任心和全局感在部内提倡合作精神全体员工团结协作、互相配合、
11、互相理解、互相支持工作质量和效率大大提高初步形成了一支有战斗力的团队。四、提高综合素质是做好各项工作的基础。要全面履行职责完成各项工作任务就必须有一个高素质的工作队伍。部门员工自觉加强知识理论学习和工作实践在工作实践中不断提高工作理论水平和实际工作能力同时部门领导也已形成“传、帮、带”的工作方法言传身教使部门员工的工作能力在实践中不断得以锻炼和提高。20_年是公司发展过程中重要的一年总经办在公司领导的指导和各部门的配合下取得了一些成绩但也存在着不足需在以后的工作中加以改进。一、做好总经办工作必须组织缜密执行细心总经办工作繁杂稍不注意就易出纰漏有的甚至可能会影响公司大局。因此我部要求每一位部门员
12、工需牢固树立办公室工作无小事的意识一要细心、细致二要从细小的事抓起。时时刻刻、事事处处都要认真、细致谨言慎行做到不让领导布臵的工作在总经办延误;不让需要办理的文、电在总经办积压;不让到总经办联系工作的同志受到冷落;不让公司形象因总经办工作而受损。20_年我们还将把培养“工作细致严谨服务细心周到”的作风作为办公室的重点工作来抓从办文到综合宣传、行政管理都要求认真、细致、严谨。二、做好总经办工作必须用服务至上的精神来统领我部对总经办每个员工都强调了服务至上精神的理念并把这种理念落实到工作中去。一年来总经办员工在办文、采购、用车等方面都体现了服务精神周密安排好领导的工作日程耐心协调解决部门的困难协调
13、各部门的工作为每一个员工分忧解难。即使在工作中遇到一些不合理的指责也本着服务的精神去解释而不是抵触甚至对立。20_年是新的一年对于我们总经办来说20_年的工作仍然是繁重、琐碎、艰巨的我部将本着“工作细致严谨服务细心周到”的做份用服务至上的精神认真做好每一件事将领导交代的每一个任务、部门的每一项工作、各部门的工作协调做到更好。总经办年终工作总结及计划总经办年终工作总结及计划时光荏苒2021年即将过去新的一年将要到来。回首过去的一年内心不禁感慨万千?虽没有轰轰烈烈的战果但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。对于我们每一个追求进步的人来说都免不了会在年终对自己进行一番“盘点”也算是对自己的一种鞭策。在
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