士官学校学员个人年终工作总结.doc
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1、士官学校学员个人年终工作总结A.0.16工程监理总结A.0.16公安消防部队士官学校综合楼工程监理工作总结2021年1月5日至2021年5月25日内容提要:工程概况项目监理机构建设工程监理合同履行情况监理工作成效监理工作中发现的问题及其处理情况说明和建议监理单位(章):总监理工程师:法定代表人:日期:江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况1.工程项目建设相关单位目录建设单位:公安消防部队士官学校设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司监理单位:江苏建科建设监理有限公司勘探单位:江苏建科岩土工程勘察设计有限公司施工单位:南京万全森建设工程有限公司质量监督单位:南京市江宁区建设工程质量监督站2建
2、筑概况本工程建筑面积7947.85平方米高29米。建筑结构类型:框架结构基础为钻孔灌注桩地上六层梁、板、梯砼标号为C30框架柱砼标号为C40屋面及以上砼为C30构造柱及现浇过梁砼为C25内墙采用DMM5(顶层为DMM7.5)预拌砂浆砌筑A3.5B06加气块;外墙采用DMM5(顶层为DMM7.5)预拌砂浆砌筑MU10页岩模数砖设计使用年限50年结构安全等级二级三级抗震建筑耐火等级二级建筑防水等级二级。主要使用功能为学校办公及部分学员住宿。本工程项目的监理工程范围包括:本工程项目开工后的全过程监理及保修期间的监理(包括土建、机电安装、装修等)对工程进行三控制、三管理、一协调。土建工程:桩基及地面以
3、上土建工程。机电安装工程:包括给排水系统、电气系统、暖通系统、消防系统、智能化系统等工程。装修工程:包括大厅、多功能厅、办公室、会议室、楼梯间、餐厅、电梯间、外墙及所有公共区域的装饰工程。工程建筑/结构/给排水/强弱电/节能/内装饰简介(1)地面:回填土、混凝土面层。(2)门窗:防火分区设电动卷帘门、甲级防火门窗。(3)装饰:地面找平地砖瓷砖铺贴墙面干挂瓷砖乳胶漆粉刷墙面硬包顶面石膏板、矿棉板吊顶木门安装。外墙面真石漆。(4)屋面:现浇砼板、保温板、防水卷材;(5)基础及主体构造:本工程主楼采用直径600钻孔灌注桩桩端持力层为中风化泥质粉砂岩、砂岩、砾岩互层。工程桩混凝土强度采用C35长12米
4、至22米单桩承载特征值2100KN工程桩总数92根。(6)给排水概况本工程包括室内生活给水系统、雨、污水排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、生活热水系统。生活用水、消防用水均以城市自来水为供水水源市政水压约为0.35MPa地块由市政供水管上引入一根DN150的进水管在地块内环装布置。生活给水系统:生活给水由市政水压直供给水支管阀门前采用PSP钢塑复合压力管公称压力2.0MPa根据口径和应用环境不同分别采用卡压、G型、扩口连接;给水支管采用PPR塑料给水管冷水管采用S5系列热水采用不锈钢管承插焊接。生活热水系统:厨房及集中淋浴间采用太阳能和电热水器组联合供给太阳能热水器采用热水承压型。排水系
5、统:本工程污废水采用污、废水合流排水管道系统污、废水管出户经基地污水管网收集后排入市政污水管厨房污水经隔油池处理后排入市政污水管网。雨水系统:屋面雨水排水采用重力流内排水雨水系统室外场地及道路雨水由雨水口或雨水边沟收集;排水管采用优质UPVC管专用胶承插粘接厨房排水管采用耐热型UPVC管;屋面雨水管、室内阳台、空调隔板雨水排水管采用优质承压型、防紫外线、抗老化UPVC排水管;室外雨、污水管采用HDPE波纹管橡胶圈接口道路下做90混凝土基础绿地下做150厚砂垫层基础。空调凝结水有组织收集后间接排入雨水排水系统。1.消防给水系统:本工程按多层公共建筑的防火要求设置消防给水设施消防用水来自城市自来水
6、由市政供水管网引入一路进水管在基地内连城环装上接室外消火栓消防水池及消防泵房另建扑灭初期火灾的消防用水由屋顶的消防水箱供给屋顶消防水箱有效容积18m?消防水箱采用箱泵一体化设备内置消火栓、喷洒稳压装置。室内消火栓系统采用临时高压制消防用水由消防水池及消火栓泵提供。室内消火栓布置在门厅、走道、楼梯附近等明显易于取用的地点箱内配备DN65栓口一个、19水枪一支、DN65衬胶水带(25m)一卷、DN25消防卷盘一盘灭火器两具。栓口动压大于0.50MPa的消火栓(1层)采用减压稳压型消火栓。消防水箱及稳压系统出水管上设置流量开关消火栓泵出水管上设置压力开关流量开关和压力开关信号可直接启动消火栓泵。消火
7、栓管道陈环状布置室内消火栓系统设置地上式消防水泵接合器不少于1套。自动喷水灭火系统:一般湿式自喷系统的喷头采用玻璃球喷头所有喷头均采用K=80的快速响应喷头喷头温级厨房烹饪处为93其他为68。室内小于DN100的管道采用热浸镀锌钢管丝接连接大于等于DN100的管道采用热镀锌钢管卡箍连接;消防泵房内管道采用法兰连接。(7)暖通概况:空调系统:空调系统采用变频一拖多冷剂直接蒸发式空调系统餐厅的新风系统采用屋顶式新风换气机其他空调区域新风系统采用带冷源的新风机组每台室内机设置有线控制器一只独立控制室内机运行。每个空调系统设置集中控制器一只集中控制每台室内机运行。通风系统:大楼精加工设事故通风风机事故
8、通风风机分别在室内、外便于操作的地点设电器开关。事故通风系统的通风机应与可燃气体泄漏、事故等探测器联锁开启并在工作地点设有声、光、电灯报警状态的警示设备机房设燃气浓度检测、报警装置通风系统与其有联动功能燃气浓度超标时联动排风机高速运行事故通风机采用防爆风机。事故通风换气次数为12次/h。消防排烟及防烟系统:大楼多功能厅不满足自然排烟条件设置机械排烟其排烟量按防烟分区面积_60m?/h确定。排烟口距该分区内最远点的水平距离小于30m。排烟风机设置在屋顶着火时根据消防中心的报警信号或当有人员手动开启着火防烟分区的排烟防火阀PYH1后联动排烟风机开启排烟。各排烟口的手动装置安装于就近的柱或墙上距地高
9、度1.5米。大楼一层门厅在二层区域设置电动排烟窗电动排烟窗面积不得小于该门厅面积的5%着火时根据消防中心的报警信号开启电动排烟窗。大楼楼梯间均采用自然排烟地上其他房间均采用自然排烟可开启外窗面积大于房间面积的2%。空调通风管道及其保温、吸音材料均采用不燃材质吊顶内排烟管采用40mm厚离心玻璃棉隔热。空调机的进出风管接头处均设置150mm长的防火保温软接头普通风机等设备进出风管接头处均设置150mm长的防火保温软接头排烟风机或排烟排风两用风机进出口采用硅钛合成高温耐火软接与风管链接要求该软接耐280以上高温烟气45分钟以上(8)电气概况:本工程电气系统主要包括0.4KV供电系统、电力及照明配电系
10、统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统。消防控制室、消防电梯及其排水泵、防排烟设施、火灾自动报警及联动控制装置、自动灭火系统、火灾应急照明及疏散指示标志、电动防火卷帘、门窗及阀门等消防用电走道照明、警卫照明主要业务和计算机系统电源安防系统电源电子信息设备机房电源客梯电力为二级负荷数据机房为一级负荷其余为三级负荷。各层配电箱、电力箱、控制箱除竖井、机房、车库、防火分区隔墙上、剪力墙上明装外其余均为暗装;消防配电设备应有明显标志并做防火处理(刷防火漆)。在行车道、楼梯间及其前室主要出入口等场所设置应急疏散照明其照明灯具均自带蓄电池供电应急照明最少持续供电时间应不小于90min疏散走道地面低水平照度大
11、于3.0lx楼梯间内地面最低水平照度大于5.0lx。电梯井道内距井道最高点最低点1.5m以内各装一墙上座灯(安全型)在机房及底坑处各设一双控开关控制所有井道照明电梯底坑距地0.5米设一单向三极插座其防护等级为IP54。排烟风机、消防水泵等消防设备主保护开关火灾时过载只报警不跳闸。本建筑物为三类防雷在楼座屋顶设接闪带作防直击雷的接闪器屋顶接闪带连接线网格布大于20m_20m或24m_16m或利用建筑金属屋面板;利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线间距不大于18m;利用结构基础内钢筋网作接地体基础钢筋的连接采用土建施工的焊接法连接。接闪带采用25_4热镀锌扁钢沿屋面女儿墙或沿口外沿(屋面连接线除注明
12、暗敷外)明敷其固定支架采用12热镀锌圆钢支架高度0.15m间距1m拐角处0.5m。凡突出屋面的所有金属构件(包括太阳能、立面照明等设备)、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与接闪带用25_4热镀锌扁钢可靠连焊接焊接处应涂防腐漆;外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置等电位连接。屋顶设航空障碍灯处均需设专用接闪杆。为防雷电波侵入电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等电气设备接地相连。本工程建筑内配电系统接地型式为TN-S制防雷接地、电气设备接地、弱电接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极。(9)智能化概况:本设计包括红线内的以下内容:综合布线系统、计算机网络、语音通讯系
13、统、视频监控系统、防盗报警系统、巡更系统、一卡通系统、有线电视系统、智能灯光系统、信息发布系统、机房系统、音视频系统。(10)节能概况:外墙采用40厚发泡陶瓷板屋面采用60挤塑保温板。外窗采用断桥隔热铝合金窗6+12A+6空透明玻璃。室外及空调机房部分的水管外包0.5mm厚铝板保护壳;合理确定变压器容量变压器均采用Dn11型结线低损耗、低噪音节能干式变压器采用大干线配电方式减少线损同时合理选用配电形式减少配电环节。无功功率因数补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式变电所低压处设置集中补偿补偿后的功率因数不能小于0.9。荧光灯、金卤灯等采用就地补偿选选用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器
14、荧光灯单灯功率因数不小于0.95;气体放电灯单灯功率因数不小于0.9。当采用合理的功率因数补偿及谐波抑制措施后可减小电子设备对低压系统造成的谐波污染提高电网质量降低对上级电网的影响并降低自身损耗。(11)内装饰概况:1)地面面层:砖面层2)墙面和顶面一般抹灰;3)木门安装特种门安装门窗玻璃安装;4)暗龙骨吊顶;5)玻璃隔断;6)装饰面板、木饰面饰面砖粘贴(瓷砖);7)墙面水性涂料涂饰;8)裱糊硬包;9)橱柜安装窗帘盒制作与安装门套制作与安装护栏和扶手制作与安装花饰制作与安装。3.质量目标满足国家验收规范合格要求。4.合同工期2021年1月开工2021年5月24日竣工。5.合同价格2500万元二
15、、监理概况(一)项目监理部组织机构依据建设工程监理规范结合本工程的规模、特点、性质、目标和建设单位的要求公司派付强同志担任该工程总监全面负责该工程监理工作并配备足够现场监理人员进驻现场开展监理工作。组织形式如下:总监理工程师:刘德景土建专业监理工程师周保国给排水专业监理工程师李超电气专业监理工程师李超市政监理工程师周保国监理部设备配置:监理公司为项目部配备经纬仪、水准仪混凝土回弹仪靠尺、塞尺、钢卷尺、小铁锤等配套检测器具电脑、照相机、打印机、扫描仪、文件柜、各类文件夹等办公用品。(二)监理工作制度根据监理规划、监理细则、安全监理细则的要求项目部在总监理工程师主持下订立了监理例会制度、监理人员岗
16、位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章制度并将各项制度上墙公布督促所有成员努力工作为业主尽职尽责。1、各专业安排专人每天按专业施工进度负责填写监理日记。2、各专业监理工程师坚持每天对施工现场进行巡视关键工序、重要部位全过程旁站监理。3、每周四上午由总监组织召开工地例会总结上周工作计划完成情况布置下周工作协调解决工作中出现的矛盾和问题并对突出的重点问题重点解决。至综合楼竣工监理部共组织召开41次工地例会。4、针对综合楼施工过程中遇到的问题监理部组织业主、施工单位召开专题会议共11次数及时有效的解决了现场实际问题。5、每月由总监组织编写监理月报总结本月各专业监理情况及时向业主及公司汇报
17、。至综合楼竣工共组织编写监理月报9份。6、各专业委派专人负责编制整理监理资料。派专人负责管理公司、业主下发的工程文件以及对承包单位发出的指令文件并形成收发文记录备查。7、本工程于2021-1-10基本完工总监理工程师组织各专业监理工程师于2021年1月15日至30日对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查总监理工程师、建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查对在以上检查中提出的问题本监理部已督促承包单位及时整改到位。2021年5月24日完成竣工验收;8、每月底由项目监理部组织各施工单位项目经理及安全员参加进行一次安全大检查主要检查施工
18、现场及生活区安全文明施工情况共计10次;9、本工程各分部工程由总监组织相关单位进行验收共计8次专项验收共计3次消防专项验收于2021年3月通过验收防雷验收于2021年1月进行的于2021年1月通过节能专项验收;10、目监理部在单位工程竣工验收后对全过程的监理工作进行全面的监理总结。(三)项目部内部管理制度1、监理部办公室墙上张贴“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板用以指导监理人员有序工作。设公告栏专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。2、项目部所有监理人员进入现场工作时统一配带有公司标志的安全
19、帽及工作服。3、项目监理部不定期组织召开了4次内部会议总结前期监理工作针对现场实际情况适时调整人员分工积极有效的解决各分包单位现场协调问题。三、项目监理部工作方法及原则项目监理部进入施工现场后以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发以贯彻、落实有关政策、严格履行建设工程委托监理合同、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标以“守法、诚信、公正、科学”为行为准则以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法全面地开展监理工作。同时在工作中各专业监理工程师严格行使建设监理委托合同中赋予监理工程师的权利以过硬的业务知识、实事求是
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