2021年物业1月工作总结及2021年2月工作计划.doc

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1、2022年物业1月工作总结及2022年2月工作方案尊敬的业户：您好!为提升物业效劳分公司的效劳品质，促进业主对物业效劳公司效劳工作的认知度，保障业主在物业管理活动中的知情权、监视权，现公布我司202_年1月份工作总结和202_年2月份，欢送各位业主/住户咨询、监视。202_年1月工作总结一、物业管理效劳部1、安装防爬刺;2、清理苑区内外建筑垃圾和生活垃圾;3、暴雪降临前，铺设防滑地毯;4、检查雨水井;5、检查水表房;6、去除积雪。二、工程维修效劳部1、维修地砖;2、维修苑区路灯;3、维修游乐场橡胶地毯;4、维修排涝系统;5、疏通污水井;6、维护机房设施设备。三、环境管理效劳部1、擦拭单元玻璃窗

2、;2、清扫园区内垃圾;3、去除积雪;4、清扫苑区积水;5、修剪绿篱，修剪树木枝条。四、物业效劳中心1、楼栋巡查：检查装修单位、检查楼层照明、填写巡查表等;2、公区巡查：整理苑区非机动车停放、检查消防器材、及时关闭开启的单元门等;3、举办1月份社区文化活动;202_年2月工作方案一、物业管理效劳部1、严格落实公司发文“三个效劳 七个要求”提升苑区作风纪律问题整顿;2、对苑区的平安防范措施进展完善;3、加强部门员工业务技能培训和岗位操作培训;4、门岗加强对装修工人的管理，加强对装修单位进展检查;5、完成每日楼长巡查、楼层平安巡查和地下车库平安巡查工作及打点工作，认真填写楼长巡查记录表;6、及时清理

3、楼层垃圾及楼道装修垃圾;7、全面落实“一门三哨两封闭”操作要求，严防死守防突防工作;8、亮剑行动：亮剑10，奋战100天，确保无事故。9、及时对苑区积雪进展清理干净;10、春节将近，提早做好平安防范措施，制止燃放烟花、炮竹;晚间加强苑区巡查。二、工程维修效劳部1、跟进一期、二期、三期地坪漆脱落;2、跟进一期水箱清洗工作;3、跟进监控设备采购工作;4、完成凤凰慧APP工单处理。三、环境管理效劳部1、地下室环氧地坪定期清尘;2、景观池定期清洗、打捞;3、架空层、商业街地面、外围道路、雨棚玻璃定期刷洗;4、及时清扫落叶，清理绿化带上垃圾;5、及时清运苑区垃圾;6、定期清掏苑区雨水井、污水井;7、定期

4、擦拭苑区公共道路路灯照明;8、定期对绿植进展病虫害防治;9、及时补种枯死的草坪和绿植;10、草坪、乔木、灌木及时修剪。四、物业效劳中心1、标准收楼手续的办理，及时对业主资料进展电子扫描、存档工作;2、加强装修工人办理工人卡的力度，积极结合物业管理效劳部做好后期装修的管理工作;3、加强业户拜访工作，更好的为业主效劳，记录并处理业主诉求，提升业户满意度;4、举办2月份社区文化活动。碧桂园物业人始终秉承“对人好，对国家好，对社会好”的企业精神，一直以“用心建立、关心住户、回报社会”为出发点，坚持“碧桂园，给您一个五星级的家”的效劳理念，用心做好每件事，想业主之所想，急业主之所急，积极倡导和营造和谐的社区气氛，努力打造人居社区典范。202_年物业1月工作总结及202_年2月工作方案【关键词】：p ：工作总结202_年物业1月2月第 5 页 共 5 页