农村土地经营权转包合同.doc

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1、农村土地经营权转包合同农村土地转包合同 甲方： 联系电话： 乙方： 身份证号： 住址： 联系电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、合同法和其他相关法律、法规及政策规定，为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其受托管理的临商河河道土地转包给乙方，从事林业种植，经双方协商一致，订立本合同。 一、 土地情况及转包期限 转包土地名称为： ，总面积： 亩，四至界限为： 土地转包期限为 年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。 二、 转包价款与支付方式 转包费用按每亩地 元，共计 元。乙方应于每年 月 日前以货币方式向甲方付清来年

2、费用。 三、 土地用途 转包土地限于从事种植用材林或经济林，树下不得种植任何其他农作物。否则村委会有权按上级要求进行处理清除，直至解除合同。 四、 甲方的权利和义务 （1） 监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地； （2） 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为； （3） 按照约定收取土地流转费用； （4） 维护合同约定乙方享有的土地种植权，不得非法变更和解除承包合同； （5） 不得干涉乙方依法进行正常的符合合同约定的生产经营活动； 五、 乙方的权利和义务 （1） 依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织种植和处置产品； （2） 享有使用公用道路和农田水利的设施的权利；乙方所栽种

3、树木经上级部门验收合格后，乙方有权获得相关林业补贴资金； （3） 维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；输电线路下方土地按电力部门规定种植；乙方所栽种树木距离可耕地至少 米，超出部分甲方有权清除； （4） 按约定向甲方支付土地流转费用； （5） 如因国家政策要求，上级部门有权按相关政策进行河道治理等相关工程，必要时上级部门有权按规定要求收回土地，乙方应无条件上缴土地。土地补偿方式应与甲方及相关部门协商确定。 （6） 服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。 六、 违约责任 （1） 甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任； （2） 乙方不按约

4、定支付流转费用，甲方有权按天收取乙方应激资金 5 的滞纳金；逾期 1 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地； （3） 如果乙方擅自改变合同约定的土地用途，或者对土地造成损坏或擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用； （4） 任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失; （5） 国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，同时从其规定。 七、 其他规定 （1） 本合同条款如与上级文件要求相冲突，按上级文件规定执行; （2） 经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的 ，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 （3） 变更或解除本合同需双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，双方补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。 （4） 本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请上级相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。 （5） 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式 份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。 甲方（签章）： 乙方（签字）： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 第 4 页 共 4 页