2022年中介委托代理合同 .pdf

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1、编号：_本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载甲方： _ 乙方： _ 日期： _中介委托代理合同说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 45 页 - - - - - - - - - 篇一：篇一：房产中介代理合同房产中介代理合同委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：身份证号码：

2、甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层（车库门面为第一层），共（套），建筑面积 平方米；房屋所有权证号：，国土使用证号：二、销售价格与收款方式：1、 甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为元/ 平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。2、 甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式：1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同

3、并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 45 页 - - - - - - - - - 能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房广证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限：1、 本合同代

4、理期限为个月，自年 月 日起至年 月日止。合同到期后，本合同自行终止。2、 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。3、 在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 % 出售。五、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的攵取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得乙方得代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣

5、除。2、 甲方上述房产销售底价为总价元人民币，高于底价部分归乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理费。3、 甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 45 页 - - - - - - - - - 期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。六、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。

6、 已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。 原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、 甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、 若甲方按本合同第五款第1 条之规定支付乙方的代理费，则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后

7、三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、 若甲方按本合同第五款第2 条之规定委托乙方代理销售上述名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 45 页 - - - - - - - - - 房产，则甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约

8、定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则，视甲方为违约5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。6、 房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。7、 甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。8、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。七、违约责任：1、 乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金；如乙方与购房客户签订房

9、屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、 甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3 天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 45 页 - - - - - - - - - 八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲

10、方有关商业机密不能外泄。九、 双方一致同意本合同如发生争议由仲裁 委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份共3 页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十一、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）: 联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：篇二：中介代办协议书中介代办协议书合同编号：委托人（甲方）：受托人（乙方）：就乙方接受甲方委托代为办理事宜，双方经友好协商, 达成如下协议：第一条甲方委托事项甲方委托乙方代为办理的事务和相关法定手续：第二条乙方代理服务事项第三条双方指定联系人甲方指定为代办事务联系

11、人，乙方指定为代办事务的联系人。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 45 页 - - - - - - - - - 第四条代办费用及支付方法1. 本协议各项费用共计人民币：￥2. 代办事务完成，并经甲方验收后，甲方根据乙方所提供的账户信息，向乙方支付本协议项下代办费用，乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。3. 乙方指定账户的信息如下：开户名称：开户银行：账号：第五条双方权利及义务1.乙方在代办甲方委托事宜时，应及时向甲方汇报相关进展；2.甲方有权随时向乙方了解代

12、办事务的具体进展情况；3.乙方应秉善良诚信之原则，及时办理甲方委托事务，履行应尽的代理义务，维护甲方的最大合法权益。如因乙方的工作过失损害了甲方的利益，乙方须及时采取相应措施弥补因此造成的直接损失；第六条违约责任1.因乙方工作延迟或未能如期履行本协议的代理事项，致使损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方退还全部代理费用并承担由此造成的一切法律责任及经济损失；2.甲乙双方不得无故延迟、中止履行或解除合同，因一方无故解除合同造成对方损失的，由过错方承担赔偿责任；第七条保密条款1. 乙方应该将从甲方或其代表获得的所有信息名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - -

13、- - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 45 页 - - - - - - - - - 和资料，包括本协议的内容视同保密信息处理，未经甲方同意不得透露给任何第三方。2. 乙方只能在执行与本协议有关代理事项的过程中，使用从甲方或其代表处获得的信息和资料。3.乙方违反此义务造成甲方损失的，应承担相应法律责任，赔偿甲方所有直接和间接经济损失，赔偿金最低为。第八条纠纷解决1.甲乙双方涉及本合同履行而发生争议，应本着友好协商的方式解决。协商未果，双方同意提交裁委员会，适用中国法律进行仲裁。2.在争议解决期间，协议中未涉及争议部分的条款仍须履行。第九条其他1

14、. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，自代办业务完成后自动终止；2. 本协议签订之后，甲乙双方应认真自觉遵守，并不得擅自更改、终止本协议；3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力4. 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三人。5. 乙方的法定代表人及在本协议上签名的乙方授权代表对乙方在本协议所有应履行义务承担连带保证责任。（以下无正文）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 45 页 - - - - - - - - - 甲方：

15、（盖章）授权代表（签字）：签订日期：乙方：法定代表人（签字 印）：身份证号码：联络电话：住址：授权代表（签字 印）：身份证号码：联络电话：住址：签订日期：篇三：房产委托中介代理销售合同篇二：房产中介代理合同房产中介代理合同委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、 不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层（车库门面为第一层），共（套）, 建筑面名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -

16、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 45 页 - - - - - - - - - 积 平方米；房屋所有权证号：，国土使用证号：二、 销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为元/ 平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以种付款方式：1、 现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房

17、屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。2、 按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房广证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限：1、 本合同代理期限为个月，自年 月 日起至年 月日止。合同到期后，本合同自行终止。2、 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房定价的情况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -

18、- - - - 第 10 页，共 45 页 - - - - - - - - - 3、 在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理拥金行为。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 % 出售。五、代理费的收取1、 乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的攵取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得乙方得%代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。2、 甲方上述房产销售底价为总价元人民币，高于底价部分归乙方所有，甲方不另行向乙方支付

19、代理费。3、 甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。六、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方承担。原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精

20、心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 45 页 - - - - - - - - - 房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、 甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、 若甲方按本合同第五款第1 条之规定支付乙方的代理费，则乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知

21、甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、 若甲方按本合同第五款第2 条之规定委托乙方代理销售上述房产，则甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约定的交款日期及时配合购房客户完成交易。否则，视甲方为违约5、 甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。7、 甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交付使用之前

22、的有关费用包括水、电、气、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 45 页 - - - - - - - - - 物业等费用由甲方承担。8、 乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。七、违约责任：1、 乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金；如乙方与购房客户签订房屋买卖合同后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、

23、 甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3 天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。八、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。九、 双方一致同意本合同如发生争议由仲裁 委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份共3 页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十一、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）: 联系地址

24、：联系地址：联系电话：联系电话：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 45 页 - - - - - - - - - 篇三：招商代理中介合作合同合同编码：中介代理合作合同委托方（以下简称甲方）：联系地址：法定代表人：联系电话：受托方（以下简称乙方）：联系地址：法定代表人：联系电话：根据中华人民共和国合同法及其实施细则以及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方为以下物业的非独家租赁代理事宜，订立本合同。乙方确认本合同的

25、订立是乙方基于真实的意思表示，乙方已详细阅读本合同条款，并已详知本合同所涉之法律关系。第 1 条委托事项委托物业物业名称：（以下简称“该物业”）物业位置：委托内容名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 45 页 - - - - - - - - - 甲方委托乙方为该物业的非独家租赁代理，在委托期内负责该物业的租赁代理工作。乙方为该物业的租赁代理之一。委托期限本委托的委托期限自年月日至年月 日止。中介代理服务期限之内，除本合同条款另有约定外，任何一方均不得擅自解除本

26、合同。本合同到期前两个月，双方协商续签或终止，续签合同应在本合同期满前30 天内完成。合同未续签的，视为本合同到期终止。2、代理服务事项为物业招租进行重点客户的宣传和推介；带领目标客户现场视察；评估及建议适宜的商户品牌、落位及租赁条件；持续性洽谈及协助签订租赁意向书；确定租赁条件并协助签订租赁合同；协助催缴租赁保证金及合同修订、谈判；协助签订正式租赁合同；全力配合甲方的招商宣传推广工作；为该物业提供代理服务的其他工作。3、中介代理权双方确认，乙方接受甲方的委托，在代理期限内按照本合同的约定向甲方提供中介代理服务工作，并在甲方与乙方引入的商户成交时，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

27、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 45 页 - - - - - - - - - 按照本合同第6 条的相关约定收取中介代理服务费。双方确认，甲方对于租户、租赁条件、租赁合同内容等相关事项享有最终决定权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律约束效力的承诺。第 2 条甲方的权利和义务甲方负责该物业的租赁代理范围、租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）及租赁合同条款的确定。甲方应提供本项目租赁所需的有关资料并保证提供资料的真实性。甲方负责审核乙方提交之租赁执行

28、方案，并有权根据市场动态要求乙方进行调整。甲方负责乙方的客户确认登记工作甲方应履行承担租赁合同中业主的责任，与客户进行谈判，签订房屋租赁合同，收取客户预留金、租赁保证金、租金等各种款项。甲方须按时与乙方结算招租佣金费用并准时支付。如发生拖欠，乙方在提前 5 日书面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述费用，则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方支付代理费用。甲方仅按照本合同规定，支付合同约定的代理费用，乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，由乙方自行承担，与甲方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - -

29、- 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 45 页 - - - - - - - - - 无关。甲方有权对乙方提供客户进行品牌把控、成交决策，乙方不得以甲方拒绝品牌为由 , 不履行本合同约定之乙方服务责任。第 3 条乙方的权利和义务乙方承诺并保证其具有租赁代理及提供房地产中介服务的合法资格和资质，且具有适格的合同主体资格，并向甲方提供营业执照以及资质证书复印件并加盖公章。乙方将充分运用自身的信息资源，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户，并将客户情况如实向甲方报告，以甲方利益为前提，负责经过乙方推荐客户的有关租赁工作的接洽、联络，直至甲方与客户签

30、订租赁合同乙方应服从甲方的招商管理工作和统一安排，并同意遵守甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及各项招商管理制度、规则、流程。以上内容作为合同附件为本合同的一部分。乙方或者乙方的员工在代理活动过程中产生的费用，乙方同意由乙方自行承担负担，与甲方无关。乙方在租赁活动过程中，应根据项目特性和状况向客户如实介绍项目情况，按照甲方提供的租赁资料，如实向客户讲解项目情况，不得夸大、隐瞒或过度陈述和承诺，对乙方未经甲方授权而做出的越权承诺所引起的纠纷由乙方自行承担全部法律责任。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

31、- - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 45 页 - - - - - - - - - 乙方应如实按照甲方制定的租赁政策（包括但不限于物业各单元租赁价格、租赁期限、项目推广政策）以及租赁资料向客户发布信息以及讲解，未经甲方书面同意，乙方不得擅自给予客户任何形式的折扣，且不得向客户索取回扣。乙方及其员工在代理工作中应当谨慎行事，未经甲方书面通知，不得对外自行做出任何承诺或保证。乙方应全力配合协助甲方或相关专业之顾问公司进行相关宣传推广工作并配合甲方业务需要出席现场会议。乙方在工作中不得采取有损甲方商业利益、信誉和形象的不正当行为。乙方同意每次推荐客户

32、时须与甲方进行延长保护期的确认。乙方无权使用甲方名义或者代表甲方签订任何具有约束力的合同及收取相关费用。在本合同有效期内，乙方进行该物业的任何推广、租赁代理活动均应符合中华人民共和国的有关法律、法规规定。第 4 条客户登记乙方确定目标租户后，应当按照本合同的约定向甲方提供目标租户的资料、租赁条件等信息，当中可包括洽谈过程基本材料。乙方向甲方提供条所述信息、并带租户相关负责人到访本物业后的五个工作日内，甲方检查以往登记记录，在确认此客户无重复登记的情况下 （登记以先后顺序为准），乙方 出具书面的 客户确认书 给甲方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - -

33、 - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 45 页 - - - - - - - - - 如出现客户重复登记，甲方工作人员将于五个工作日内通知乙方，并以客户出具的“独家委托书”为准确认代理身份。经甲方确认的乙方提供的客户信息，视为乙方客户资源；乙方客户资源的有效期为经甲方确认之日60 日内（保护期 30 日加 30 日延长期）。在有效期内，该客户缴纳预留金的，该客户视为乙方客户资源，有效期届满，若该客户尚未缴纳预留金，视该客户为非乙方客户资源。除非甲方书面通知乙方延长该期限的，则在此延长之有效期内该客户仍视为乙方客户资源。第 5 条租赁成交标准

34、乙方推荐的客户在经甲方确认后60 日内（保护期30日加 30 日延长期），或者甲方书面通知乙方的延长期限内，成功与甲方签订该物业的正式租赁合同，且该客户已足额缴纳租赁保证金及首月租金，即可认定为租赁成交。乙方推荐的客户虽经客户登记，但在客户登记有效期限内或者甲方书面通知乙方的延长期限内乙方未促成甲方与客户签订租赁合同的，不能认定为租赁成交；若乙方推荐客户最终未能租赁该物业，而甲方已向乙方支付佣金，则乙方应在收到甲方书面通知后的3 个工作日向甲方返还已支付的佣金。逾期返还的，甲方有权按应返数额每日 5% 加收违约金，同时有权直接抵扣其他应付乙方之佣金。第 6 条佣金支付标准及支付方式名师资料总结

35、 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 45 页 - - - - - - - - - 佣金标准佣金金额为成交物业租赁合同约定之租赁期首月租金（甲方给予租户的任何优惠条件及利益、如免租期、装修费、物业管理费、空调使用费、政府收费、及类似费用均不计算在内） （以下同）的倍。佣金支付方式甲方将佣金以银行转账的方式汇至乙方指定银行账户如下：开户行：开户名称：银行账号：税费乙方在收取佣金时，应开具相应等额发票，甲方在收到客户足额缴纳的押金、首月租金、乙方出具给甲方的佣金付款通知书 ，

36、并实现开发商佣金回款之日起三十个工作日内一次性以银行转账方式支付佣金，乙方应在甲方付款前十个工作日内向甲方提供足额合格发票，对于因乙方收取佣金而产生的应缴税费由乙方承担。乙方迟延提供发票的，甲方付款时间依此顺延。支付条件甲方向乙方支付佣金的条件按第五条租赁成交标准执行，即租赁成交。第 7 条违约责任乙方如某一笔交易有以下情况，造成甲方损失，甲方有权不支付名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 45 页 - - - - - - - - - 乙方本合同约定该笔交易的

37、佣金，同时甲方有权就损失向乙方追偿，具体情况如下：1） 乙方违反本合同第三条第1 13 项的规定。2） 客户向甲方缴纳预留金后，如因乙方原因，造成客户拒绝与甲方签订租篇四：委托中介代理出租协议委托代理协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：1.甲方责任：甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋。2.乙方提供的服务内容：1.政策及法律咨询。2.寻找交易对象。3.撮合成交。4.协助交易双方签订租赁合同。5.负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。6.为交易双方提供后续服务。3.

38、代理服务费的收取：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 45 页 - - - - - - - - - 乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7 个工作日支付乙方如下费用：中介费：人民币（相当于房租的6 折）4.乙方责任：1.乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。2.及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。5.本协议有效期：本协议有效期为个月，即自年月日

39、至年 月日。6.违约责任：1.甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。2.若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。7.本协议一式两份，甲，乙双方各持一份。经办人：经办人：电话 电话 : 篇五：委托中介买房协议委托中介买房协议名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 45 页 - - - - - - - - - 甲方（买房方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（中介方）：一、经甲乙双方协商同意

40、，甲方委托乙方为其提供购买屋的具体信息，甲方履行登记手续后，乙方有义务带甲方参观其介绍待售房屋。二、 甲方有权另行购买房屋，但不得同经乙方中介的卖方达成任何形式的买卖协议或形成事实上的买卖关系，如有违反，甲方应支付给乙方违约金元。三、 乙方按甲方提供的元的参考价位为甲方提供信息，交易成功后乙方按实际成交额的1% 攵取甲方中介费。四、 甲方不得将乙方提供的待售房屋信息透露给他人（包括亲朋）如有违反，甲方应支付违约金元。五、 甲方未通过乙方中介另行买好房屋，或甲方取消买房屋意愿，甲方应及时通知乙方，如因甲方未通知乙方或通知不及时，造成乙方损失的，由甲方负责赔偿乙方经济损失（按此协议第三条中的参考价

41、2% ：付）。六、 本协议一式二份，经双方签字后即生效。甲方：乙方：年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 45 页 - - - - - - - - - 房屋买卖协议年月日房屋买卖协议卖方代理人身份证号码买方代理人身份证号码经安徽省岳西县新利中介所提供房屋买卖信息，买卖双方允分协商，自愿达成以下房屋买卖协议条款：一、 卖方房屋详细情况卖方 愿将座落在岳西县天堂镇的私房卖给 居住。该房房型为，年建筑结构装饰，建筑面积约平方米，土地面积号。二、 房屋价格及过户

42、办证税费承担1、 卖方房屋以买方看房时实际现状连同现有固定设施（如水、电、线管及水电终端设备，现有装饰等），及，共售价拾万仟佰元整。2、 由方办理房屋所有权证及土地证的过户办证手续，并承担过户、办证税费。三、 付款方式、交房、交证时间1、 买方在此协议签字时付给卖方购房定金款拾万仟佰元整。2、 卖方收到购房定金款后定于。3、。四、 权利和义务1、买方双方在进行房屋交接时以买方年 月曰所名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 45 页 - - - - - - -

43、- - 勘察的房平方米，有房屋所有权证号，土地使用权证屋现状为准，卖方应保持该状完好。2、卖方应保证所卖房屋在卖前无质押、担保等行为, 如果此类行为应负消除责任。3、 房屋交接前该房的水费、电费、电话费、电视收视费等由卖方付清，交接后由买方负担。4、 卖方有责任协助买方办理过户办证手续，并及时提供有关过户办证的相关资料。五、协议生效时间和违约责任本协议一式五份，买卖双方、中介所、房地产部门各执一份，买卖双方签字后即生效。如有违约，由违约方向对方赔偿购房定金的 % ,并承担因违约而给对方造成的直接损失。六、中介费用中介费由买卖双方各按房价的% 计 元于此协议签字生效时付清。本条款不受买卖双方在本

44、协议外的任何约定所左右。即：本协议签字生效，双方均应按约定立即给付中介费。七、本协议未尽事宜可续页补充。卖方：买方：中介方：代理人：代理人：代理人：年月日2 篇六：买卖中介委托书名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 45 页 - - - - - - - - - 香河泽成房地产经纪有限公司买卖中介委托书委托方（甲方）：受托方（乙方）：证件号：证件号：立委托书人（以下简称甲方）兹为下列不动产买卖事宜, 委托 有限公司以下简称乙方）居间中介销售，经详阅并确实知悉本委

45、托书内容后，始签名订立下列委托条款并愿绝对遵守：第一条：房屋信息（以下简称该物。业如未详尽，悉依地政机关登记簿誉本所载者为准。第二条：委托销售总价额为人民币（下同）元整。（包含车位价款：元整、土地增值税费及乙方服务报酬在内。），买方之付款方式若更有利于甲方时，乙方需代理甲方收受定金，签订买卖委托书时，支付买卖成交价额的或为元整。第三条：办理成屋履约保证一、 该物业经乙方成交后，甲方同意委托有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。二、 履约保

46、证专户可代甲方支付下列款项：（一）过户相关税费（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（二）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。第四条：甲方之义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 45 页 - - - - - - - - - 一、 甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。二、 甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地、所有权状影本、房屋钥

47、匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。三、 乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。四、 该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各乙份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。五、 买卖委托之遵守：甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必须全额一次给付服务报酬。（一）在买方给付定金或与买方签立书面买卖合同后，因可归责于甲方之事由而解除买卖合同者，给付乙方委托总价额 4%o（二） 在委托期间内，甲方该物业出售或另行委托第三者居间中介

48、者，给付乙方委托总价额4 %（三）在委托届满后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间曾中介之客户且查证属实者，给付乙方委托总价额 4%。（四） 在委托期间内，因甲方之事由而片面终止委托关系者，给付乙方委托总价额2 % ; 但在片面终止后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间曾中介之客户且查证属实者，则必须再名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 45 页 - - - - - - - - - 给付乙方委托总价额 2 % 。第五条、乙方之义务香河泽成房地产经

49、纪有限公司一、乙方在委托期间内为该物业市场调查、广告企划、买卖交涉、诏商服务、差旅出勤等活动所发生之一切费用均由乙方负责，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。二、 乙方应提供予甲方该物业附近最近三个月的成交行情，该期间乙方公司如无成交纪录时，不在此限。三、 乙方除应努力透过市场流通管道尽速寻求买方外，为该物业迅速促成交易，甲方同意乙方得将本委托之相关信息提供受乙方委托之第三人进行电子信息处理、查询、利用 ,且每星期应向甲方报告业务处理状况。四、 乙方代理收受定金后应于24 小时内送达甲方，但有第陆条第三、四项情形之一者，不在此限。第六条：代理收受定金及其它约定一、 甲方同意乙方可为买卖双方之代理人

50、。而买方出价承购之条件，若与本委托书相当或较有利甲方时，甲方同意乙方无须再行通知即得全权代理收受定金，并同意买卖合同于乙方收受定金时成立生效。二、 乙方依本委托条件寻得买方，并代理甲方收受定金后。如买卖合同未签订：（一）买方者责任，定金由甲方没收，且甲方同意没收定金金额之50% ；付乙方为服务报酬，乙方不得再请求其它费用；但名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 45 页 - - - - - - - - - 乙方所收取之金额，不等超过总房款的4% 超过部份仍归甲