物业小区10月份工作计划.doc

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1、物业小区10月份工作方案物业小区10月份工作方案十月金秋，丹桂飘香。走过68载风雨历程的祖国迎来又一个喜庆的日子，让我们欢聚一堂，共同庆贺祖国的68周年华诞。68年前的今天，第一面五星红旗从天安门城楼冉冉升起，从此宣告我们的祖国进入一个崭新的时代。风雨兼程，是说不尽的坎坷沧桑，风云巨变，是道不完的伟业辉煌，让我们共同祝愿伟大的祖国繁荣富强！现将十月份工作方案公示如下：客户效劳1、坚持做好各项物业效劳工作。2、做好发放水、电、天然气卡，交验房屋，收缴费用，清退押金等日常工作。3、做好1号楼电卡、门禁卡的发放工作。4、继续配合需要办理户籍迁移手续的业主，开具相关居住证明。5、配合各施工单位进展维修

2、通知及资料整理。6、及时收取各项费用。工程维护1、按照维修方案，继续跟催协调鸿业公司工程部安排施工单位，对楼宇外墙立面脱落瓷片进展修补。2、继续协调鸿业公司工程部，跟进小区漏水问题的维修进度。3、继续协调鸿业公司工程部，安排电子公司处理可视对讲及小区监控存在问题。4、配合四季春供热公司做好小区冬季供暖的准备工作。5、配合各施工单位做好小区绿化验收工作。6、落实鸿业公司工程部承诺的维修及赔偿工作。秩序维护1、加强小区南、北门出入人员及车辆管理，防止各类平安隐患的发生。2、加强地下车库平安巡查频次，做到每隔半小时巡查一次。3、严格检查乱扔装修垃圾、未装袋堆放等违规现象，并定期对建筑垃圾堆中堆积的易燃物品进展分类整理。4、对国庆节小区环境布置装饰物品进展看管、维护工作。5、进步保安人员各项效劳工作程度，安排培训会议。环境布置1、做到节假日期间小区环境美观、整洁，最大程度做到卫生情况达标。2、继续对小区剩余楼宇3层平台进展清理。3、对小区公共区域各项设施进展擦拭。4、将节日期间小区装扮物品完好拆卸。感谢您长期以来对神州物业工作的理解、支持与配合。国庆、中秋“双节”在即，祝全体业主节日快乐！第 3 页 共 3 页