老旧院落整治改造工程施工布置.doc

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1、老旧院落整治改造工程施工布置第一节 工程施工指导方针1、我公司将对业主履行以科学管理创一流工程是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。2、我公司愿用自身特有的各种优势，如建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价。3、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，而赢得业主的信任。第二节 工程管理目标根据本工程特点，我公司一旦中标，将把本工程列为重点工程项目组织施工，6天内进场，做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进。为确保工程质量及工期（我公司施工工期为30日历天）工期、安全等主要技术指标的要求，特制定以下管理目标：1

2、、质量目标本工程施工的质量目标为：保证工程质量“达到国家现行施工验收规范合格标准”。公司领导和有关职能部门及项目经理部全体人员，对本工程的施工质量，都必须高度重视。在总结多年建筑施工经验的基础上，坚持“百年大计，质量第一”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到“精心组织，精心施工”，将工程建成“达到国家现行施工验收规范合格标准”工程。2、工期目标根据该工程招标文件要求，本工程要求工期为30日历天，我公司施工工期为30日历天。根据我公司的技术、管理力量、施工机械及人员的配备情况以及施工类似工程的经验，我公司可以确保在30日历天内完成本工程的施工任务。我公司为确保30日历天的工期

3、实现，采取主体、装饰、安装穿插施工，与监理、设计院、建设单位密切配合，及时组织已完项目的验收，保证下道工序及时插入进行施工，确保工程的总工期。3、安全、文明施工管理目标3.1、安全施工无重大伤亡事故，轻伤率小于2，消防无火警事故，治安达标，消除“六害”行为，严格按建设部“一标准三规范”精心组织施工。3.2、文明施工按建设部施工现场安全文明施工标准化工地中的要求，达到企业文明施工样板工地标准，争创安全文明施工标准化工地。4、工程成本造价控制目标我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才，科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺，科学的策划和部署、有效组织、管理、协调

4、和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的向前推进；从图纸设计、材料设备选型、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案、加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆除、浪费、尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个过程成本和造价得到良好控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。5、技术创新目标我公司将制定科技创新目标和实施

5、计划，使技术创新建立在实用、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在实施过程中，计算机作为主要管理手段，使工程形象进度，质量、安全、资料信息等完全处于受控状态，确保了项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。第三节 施工总平面布置针对已现场情况，我公司将合理安排，对现场进行科学布置，达到标准化文明施工现场的要求。施工排污拟依场区地形，顺场地自然坡度，有组织排入现场的施工用排污沉淀池。1、施工总平面布置原则1.1、施工总平面布置分别针对基础、主体及装饰装修各施工阶段对场地的不同要求，根据不同阶段的施工特点和

6、需求设计现场平面布置，尽量合理并充分利用现有场地，减少材料场内二次转运，减少因施工对周围居民的影响。1.2、现场临时用电安排分回路供电，生活用电一路，钢筋房、搅拌机、木工房用电一路，场内电缆供电线路主要采用埋地敷设。1.3、场内供水要求满足生产、生活、消防需求，排水依场地自然坡度有组织排放。1.4、所有临时设施的布置需满足消防和生产安全要求。1.5、注意安全文明施工，减少噪声、粉尘污染，落实标准化施工现场的各项措施。3、现场施工道路，施工办公区及围墙的规划3.1、施工出入口、办公区及施工围墙规划现场按总平面布置图所示，砌筑施工临时围墙，围墙外抹灰，表面刷蓝白相间的涂料，与周边环境分隔，全封闭施

7、工。施工出入口设置1个出入口；并设置门卫和施工警示牌。现场围墙上方设置固定支架，根据国家、社会重要时事，经常性张挂公益性标语，显示业主与我项目部关心公益之良好形象。3.1.1、施工出地面后，结构主体施工层统一用绿色密目网全封闭围挡，其中在施层用隔音幕布围挡。3.1.2、保证现场临建的标准、统一：对现场现有房屋按公司统一标准进行粉刷整修；办公室、会议室配置，按招标文件要求及公司CI要求统一配置；办公用房等按统一相应规定装修、配置。按要求配置相应的办公桌椅、会议桌、复印机、传真机、电脑、交通工具及通讯工具。3.1.3、保证员工着装的统一：公司员工按公司统一配发的工作服、安全帽整齐着装；各分包按本队

8、伍要求统一着装。项目现场全体人员，由项目统一配发胸牌，按标准佩带。保证现场人员生活、工作行为的文明，执行公司CI行为分册的有关要求。3.1.4、保证现场各办公室、会议室门牌、各类指示性、警示性标牌的统一。3.1.5、现场正对大门，并排放置放大的业主要求与公司质量方针标牌。3.2、施工道路布置针对基础、主体及装饰装修各施工阶段场地条件的不断变化，根据不同阶段的施工特点和需求设计现场道路。在建筑物四周设环形通道，大部分施工设施均布置在中间空地处。第四节 安全文明施工布置对施工区域栏杆和现场道路进行维护，机械设备应洁净，标识明确；出入车辆必需经过冲洗；建筑和生活垃圾集中堆放、集中搬运、建立无烟现场。

9、高处作业必须配备“三宝”；高处作业暂不用的工具应装入工具袋，不得从高处抛掷物体；高处作业平台四周要有11.2m的防护栏杆，栏杆外挂密目安全网，底部铺挡脚板，平台铺50厚木脚手板，上下楼梯应符合要求；临边作业必须有相应的防护措施；安全网、预留洞口、防护棚，落地式外双排扣件脚手架的外侧，用安全网做全封闭处理。工程内的所有预留洞口及施工缝，全部采用硬质材料封闭，并做固定处理；上下不同层次的交叉作业应注意安全；及时纠正不正确的攀登作业。搭设安全通道。第五节 生活后勤安排公司考虑现场布置生活临时设施，用活动板房和工棚进行搭设，部分设二层。职工食宿在施工现场进行布置。1、现场生活后勤设施布置遵循以下原则：生活区与生产区之间进行分隔，避免道路交错，生产用房、材料堆场全部布置在生产区。2、根据项目部劳务安排计划提供膳食：一日三餐，并设开水房，配备生活锅炉，施工现场工作面上配备茶水桶，专人送水，保证施工人员饮水需要。3、卫生：设男女浴厕，定时供应热水。4、宿舍设置双层床铺，配专人打扫卫生。