2022年丁丁租房合同范本 .pdf

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1、丁丁租房合同范本【篇一：房屋租赁合同】房屋租赁合同合同编号： shlx-13n-010出租方： (以下简称甲方 )承租方： (以下简称乙方 )经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：房屋慨况：该房屋坐落于上海市浦东新区镇路 （小区）号卫，设施：第二条：租赁日期：自年 月日起至 年 月 日止，共年月。第三条：租金缴付：月租金元，乙方先付个月的房租和元的押金，以后按每 个月支付一次，押金退房时退还。乙方须最少提前天付清下次房租，超过 天期限视乙方放弃租赁权，作违约处理，按以下第七条中第一款处理。第四条：其他费用：租期内，乙方所有的水、电，煤气、有线电视、物业管理等费用，由乙方按单缴付，

2、不得拖欠，否则由此产生的遗留问题由乙方负责。如：罚款、停电、停水、滞纳金等。第五条：双方变更：双方不得随意转租、转让、尤其是乙方未经甲方许可将房屋私下自行转租、转让，将视作违约，甲方可随时收回房屋，且乙方的押金和余下租金不予退还；特殊情况，必须征得甲方同意并重新签订合同。第六条：甲方责任：1.租期内，房屋以及其内的设施、物品如自然损坏，由甲方负责维修、更换；如由乙方过失造成损失由乙方维修、赔偿；2.租期内甲方如因出售等原因确需收回房屋，须提前天通知乙方，其中甲方已收租金租期内不得收回房屋，确需收回房屋，须得征求乙方同意，退还押金及余下租金，并付给对方违约金元。第七条：乙方责任：1.乙方应按期交

3、租付费，如拖欠拒付，甲方可从押金中扣除，且乙方不得以押金冲抵房租继续居住，在催缴无效的情况下，甲方可随时收回房屋，更换门锁，并将房内乙方物品移出后概不负责；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途；3.租期内乙方因特殊情况中途退房，须提前天通知甲方并支付甲方违约金元，则余下的租金甲方应退还给乙方；若未按合同约定提前通知，则余下租金和押金不予退还。 4.期满或合同解除乙方须搬出自己的全部物

4、品，否则视为乙方放弃所有权，甲方可自行处理； 5.乙方不得在出租房内从事任何非法活动；并且不得影响周围邻居的日常生活；如邻里反映投诉，甲方调查属实，或引起居委、物业，公安等机关的查处，则乙方须无条件搬出该房，本合同自行终止。6.租期内乙方在房内如因人为等原因发生水、电、煤气等事故由乙方负责。第八条：乙方承诺在租期内，承租人不得超过人，否则视为违约，甲方可随时收回此房。第九条：合同期满后，乙方需要再租赁时，须办理签订合同等续租手续。第十条：如遇不可抗力，如地震、海啸、台风、拆迁等情况严重，导致合同无法持续，则合同自动终止，双方均不承担责任。第十一条：本合同一式贰份，签字后生效，本合同中未作规定的

5、其他事项依据上海市居住房屋租赁合同示范文本（ 2006 版）作处理。备注： 水： 电：煤：甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：地址：地址：手机：手机：电话：电话：日期：年月日 日期：年月日【篇二：房屋租赁合同】房屋租赁合同合同编号： 201607出租方（甲方）：董雪妹承租方（乙方）：高玉锋居间人（丙方）：北京丁丁优房科技信息有限公司名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，

6、甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施 1、甲方将其合法拥有的坐落在丰台区晓月苑四里4 号楼 409 室出租给乙方。 2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共86.34 平方米 2 室 1 厅 1卫。二、租赁期限 1、该房屋租赁期共，自2016 年 2017 年月日止，若延期双方按实际租赁日期支付租赁费用。三、租金及其支付方式 1、上述房屋年租金为人民币元元整），租期，租金总计元（大写：元整）。 2、合同签订后乙方支付甲方租赁费用币元整），余款元（大写：人民币元整）于 2016

7、年月日前一次性付清。四、其它费用乙方在租赁期间内，水费、电费、供暖费及物业费等费用均由乙方负责交纳。五、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方负责房屋的修缮工作，应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 2、乙方不得随意在承租范围内改建或扩建，如需改建或扩建，须征得甲方同意。乙方无故损坏房屋及设施，应负赔偿责任，并自行修缮。 3、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 4、若乙方在使用期内对房屋进行装修等工作，经甲方同意，自付费用，租期满后不再另行作价，无偿交与甲方

8、。六、转租的约定 1、乙方在租赁期限内，须事先征得甲方同意，方可将承租的房屋的部分或全部转租给他人。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 2、转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 3、转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。4、转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 5、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获益，具体收益比例

9、由甲、乙双方另行签订书面协议。七、变更或解除本合同的条件在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同： 1、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方或乙方提前退交部分或全部房屋的； 2、遇政策性拆迁，需拆除这部分房屋的，或经司法、行政机关依法限制其房地产权力的，乙方应无条件退租； 3、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的30 天内，乙方未予以纠正的； 4、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。八、违约责任 1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：（1）未经甲方同意，擅自将该房屋转

10、租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖欠租金累计2 个月以上的；（5）因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 3、甲方应按本合同约定的时间交付该房屋供乙方使用，如预期未交，乙方有权追究甲方的违约责任。九、其他条款名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

11、 - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 1、如上述条款中未尽事宜，可增订补充条款，作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。补充条款如与前述诸条款发生冲突时，以补充条款为准。 2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本协议自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或委托人）：法定代表人（或委托人）：年 月 日年 月 日【篇三： o2o 模式下的丁丁租房是怎样应运而生的？】 o2o 模式下的丁丁租房是怎样应运而生的？住房的确是一个硬需求，特别是在一二线城市体现

12、的“ 淋漓尽致 ” 。由于一二线城市机会众多，不少年轻人纷纷涌入他们眼中光鲜亮丽的城市，然而背井离乡来到陌生的地方，首先要解决的就是住宿问题，面对天文数字般高昂的房价，可以说绝大多数的年轻人只能选择做租房一族。一组数据可以体现租房方面的旺盛需求，不论是三四线城市，还是一二线，都有一半的人士没有房产。在一线城市中，高达57.6的住户都是在租房。这意味着什么？意味着你在一线城市的马路上随机遇到的两个人中，至少有一个人是处于租房状态。“ 中介总是带我去看一些并不适合我的房子，看了好几套都不合适，特别费时间 ”“网上租房信息太多，这还不是关键，关键是很多都不靠谱。要么是虚假信息，要么就是描述和现实并不

13、一致。”这样的吐槽在网上司空见惯，是的，关于租房的那些烦恼事真的太多了。找房时，除了上面那些，订房时付三押一越来越少，基本要求半年付，甚至有的要求年付。这不仅给这段时间的生活带来压力，还给有些人带来押金的烦恼和担心。另外，和你签约的不一定是真房东，有可能是二房东，甚至还有可能是假房东。然而找到合适的租房并不意味着结束，入住后也有众多烦恼。现实是，合租的室友来自天南地北，一开始或许有很多共同话题，但生活习惯上的不同，注定给接下来的租房生活带来各种“ 意外 ” 。如果退房，面临的问题是房屋大都签订一年，很多中介会坚持认为 不住满一年算违约，就算能拿到剩余时间的房租，但租户的押金往往也损失了。名师资

14、料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 这还更不论双方信息不透明、个人信息存在外泄的风险、交易合同或存在陷阱、交易得不到中介保障、房东坐地涨租、退房时房东可能会有离谱的要求 年初，链家分拆出一家叫“ 丁丁租房 ” 的互联网公司，他们上来就砍掉了传统的中介费，以近乎零利润的状态运转，希望能吃掉这个市场。“ 不要租户一分钱，转而向房东收取5 天房租作为中介费 ” ，这是丁丁租房的新模式，这一大胆做法对于任何一家中介公司来说，都可谓一步险棋。在丁丁租房之前，仅用120 天就拿下上海租房市场冠军的爱屋吉屋，在进入北京市场之后也改变了收费策略，由“ 租户佣金全免 ” 变成“ 向租户收取半月房租” 。在他看来，互联网提供了一个机会来改变这些问题。丁丁租房想依靠免中介费来吸引用户，通过线上平台提升效率改善体验，并希望通过付给经纪人高额底薪，依靠签单量而非交易额的绩效评定方式，让经纪人提升服务质量。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -