2022年租房居间的合同范本完整版 .pdf

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1、租房居 间的合同范本租房居 间合同 样本一合同 编号：_ 委托人 (甲方)：_居间人(乙方)：_依据中 华人民共和国合同法 及相关 法律法 规 的规定，委托人与居 间人在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁 居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事 项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻 找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划 钩，参考条件 请划圈，未 选条件 请划斜 线)，并协助促成其与出租人签订房屋租 赁合同： _坐落： _ ;楼房为_ 室_ 厅_ 卫;平房为_ 间;无装修 ;一般装修 ;精装修 ;防盗门;有线电视 接口;空调;天然气 ;煤气;集中供暖 ;土暖气 ;热水器;电话 ;电视 机;

2、电冰箱;洗衣机 ;上下水 ;家具_;楼层：_ ;结构：_ ;朝向： _ ;建筑面 积：_ 平方米 ;月租金标准： _ 元;租期： _ ;房屋用途： _ ;房屋权属：_其他条件：_乙方还应 提供以下服 务：_。第二条委托期限自_年_月_日至 _年_月_日。超 过以上期限仍需要居间服务 的，双方另行 签订居间合同或以 书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房乙方 应陪同甲方到房屋 现场看房。乙方 应当制做看房的 书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事 项。看房 记录需经甲方 签字确认，由双方各 执一份。乙方 为甲方寻找的房屋不 满足甲方提出的必 备条件或者甲方不 满足出租人提出的特

3、别条件要求的，甲方有权拒绝签 字并拒 绝支付看房 费。第四条甲方 义务(一)应出示 身份 证 _等真 实的身份 资格证明; (二)应对 乙方的居 间活动提供必要的 协助与配合 ; (三)应对 乙方提供的房屋 资料保守秘密 ; (四)不得在委托期限内及期限届满后_ 日内与乙方介 绍的出租人 进行私下交易。第五条乙方 义务(一)应出示 营业执 照 、房地 产经纪 机构资质证书 等合法的 经营资 格证明; (二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方 寻找房屋，将处理情况及 时向甲方如 实汇报 ，为甲方看房和与出租人签订 房屋租 赁合同提供 联络 、协助、撮合等服 务，并促成

4、甲方与出租人的房屋租赁合同成立 ; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 17 页 - - - - - - - - - (三)应保证为甲方提供的房屋 资料已经事先核 实，并且甲方 满足出租人提出的特别条件要求 ; (四)不得提供虚假信息、隐瞒 重要事 实或与他人 恶意串通， 损害甲方利益 ; (五)对甲方的 经济 情况、个人信息、商业秘密 等保守秘密 ;(六)应保证为 甲方介 绍的出租人具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他 证明及身份 证、营业

5、执照等身份 资格证明;保证出租房屋 产权明晰，不存在所有权纠纷 或者其他 权利纠纷;(七)收取看房 费、佣金、居 间活动费 用的， 应向甲方开具合法、规范的收 费票据 ; (八)本合同 签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事 项的完成 “ 完成委托事 项” 是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未 签订书 面租赁合同，乙方 仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租 赁合同提供 联络 、协助、撮合等服 务的，均 视为委托事 项未完成。第七条 费用与佣金 (一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场 看房实际发 生的费用。看房 费用由甲方承担。看

6、房费用为：每次 _元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房 _次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的 报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际 月租金的 _% 向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人 签订 房屋租 赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票 ;_。委托事 项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居 间活动费 用是指乙方为完成委托事 项实际 支出的必要 费用(不包括看房 费、佣金 )。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事 项未完成或未在委托期限内完成的

7、，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费 用。乙方要求甲方支付上述 费用的， 应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房 费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息 费等)。第八条 转委托乙方将委托事项全部或部分 转委托 给第三人 处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本 合同解除 的条件双方可以以书面形式 协商 解除合同 。第十条 违约责 任(一)甲方违反保密 义务的， 应按照_ 标准支付 违约 金;(二)在本合同第四条 约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约 金，乙方仍有 权取得 约定的佣金 ;(三)甲方未如 约支付看房

8、 费、佣金、居 间活动费用的， 应按照 _的标准支付 违约 金;(四)乙方违反保密 义务的， 应按照_标准支付 违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居 间活动费 用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒 重要事 实或有 恶意串通行 为的，除退 还已收取的看房 费、佣金、居 间活动费用外， 应按照_标准支付 违约金。甲方除按 约定支付 违约金外， 还应对 超出 违约金以外的 损失进行赔偿。(七)乙方 为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他 证明或身份资格证明，或所介 绍房屋存在所有 权纠纷 或者其他任何 权利瑕疵的，除退 还已收取名师

9、资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 17 页 - - - - - - - - - 的看房 费、佣金、居 间活动费用外， 应按照_标准支付 违约 金，甲方除按 约定支付违约 金外， 还应对 超出 违约金以外的 损失进行赔偿。第十一条合同争 议的解决 办法本合同 项下发生的争 议，由双方当事人 协商或申 请调 解;协商或 调解解决不成的，按下列第_ 种方式解决 (以下两种方式只能选择一种 )：(一)提交 仲裁 委员会仲裁 ;(二)依法向有管 辖权的人民 法院 起诉。第

10、十二条其他 约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 经双方 签字盖章后生效。第十四条合同一 经生效，即 对双方具有法律 约束力。双方 经协 商一致可以 对合同内容进行变更或对未尽事 项做出 补充规定。 变更或补充规定应当采取 书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不 违背国家法律、法 规和地方性法 规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法 规对委托人、居 间人及出租人的 资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其 规定。委托人： (章)_ 住所： _ 身份 证号：_ 法定代表人： _ 营业执 照号码：_ 签约 代表： _ 委托代理人： _ 房地 产经

11、纪 机构 资质证书号码：_ 电话 ：_ 传真： _ 邮政编码：_ 合同 签订时间 ：_ 合同 签订地点： _ 居间人：(章)_ 住所： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 17 页 - - - - - - - - - 法定代表人： _ 营业执 照号码：_ 电话 ：_ 传真： _ 邮政编码：_ 合同 签订时间 ：_ 合同 签订地点： _ 租房居 间合同 样本二甲方 (委托人 )：某某建筑公司联系地址：乙方 (居间人)：联系地址：联系电话：甲乙方 为了发挥 双

12、方的 优势 ，根据中 华人民共和国合同法，经双方充分 协商，依平等自愿、等价有偿的原 则，达成如下 协议：一、委托事 项1、乙方接受甲方委托，负责就*省* 工程 项目(以下称 该工程 项目)，引荐甲方和 该项目的建 设单位直接洽 谈，向甲方提供关于该工程 项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单 位签订该 工程项目的 专业承包 施工合同 。2、“ 居间成功” 是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建 设单位未签订书 面的工程施工合同，乙方 仅为甲方提供信息，或为甲方提供的 联络 、协助、撮合等服 务的，均 视为委托事 项未完成。二、乙方的 义务1、乙方必 须向甲方提供有关 该工程项目的信息，内容包

13、括但不限于中标通知 书、合同条件、工程量清 单总价、工程量子目单价、建 设单位供 应材料品种及 单价、弃渣运距等。乙方有 义务协 助甲方 对该工程项目进行实地考察，2、乙方承 诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真 实，乙方无 权取得居 间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 17 页 - - - - - - - - - 3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清 单，业主提供的各种材料单价，必 须完

14、全能 够成为甲方与建 设单 位所签订 施工合同的 组成部分。否 则视为 乙方没有完成委托事项，无权取得居 间报 酬，并且 赔偿 甲方因此而遭受的损失。4、乙方 应保证该工程 项目真实可靠、 资金到位、各种施工手续齐 全，并能 够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2 款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同 谈判期 间，应尽到作 为居间人的慎 谨和诚实义务 。如果能 够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有 义务负责协调 好甲方与建 设单位的关系。6、乙方 领取本合同 报酬时，须向甲方开具有效的税务发 票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方 义务1、甲方 负责

15、提供资质证书 、营业执 照等相关 资料;负责 和建设单 位进行合同 谈判。2、如果居 间成功， 则由甲方全面履行和建设单位所签订 的专业施工合同。甲方因履行施工合同而 产生的权利和 义务，与乙方无关。3、如果居 间成功， 则甲方应按本合同 约定，向乙方支付居间报酬。如果未及 时支付，则按未按 时支付金 额的 1%向乙方承担 违约 金。四、居 间报酬的 计算方法、支付 时间 和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金 额的*% 。2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付 * 元整;在正常施工的两个月内， 应支付 *; 剩余施工合同金 额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的

16、验工计价款，按 *% 的比例支付 ;竣工结算完 毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以 转帐或现金的方式支付。五、居 间费用的承担居间费 用是指乙方 为完成委托事 项实际 支出的必要 费用。乙方无 论是否完成本合同所包含的委托事 项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担 *差*等*费用)。六、保密事 项1、甲乙双方均 应充分保守本 协议 所涉及的商 业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中 获取的甲方商 业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有 权拒绝支付乙方的居 间报酬。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

17、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 17 页 - - - - - - - - - 3、乙方 违反保密 义务 的，应向甲支支付元 违约金;如果 违约金不足以 补偿甲因此而遭受的 损失，乙方 应负责赔偿 。七、 合同终止1、本合同 签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自 动终止。2、如果居 间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方 协议解除合同或有其他法定事项时，本合同 终止。八、争 议解决方式如发生合同争 议，双方 协商解决 ;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委 员会仲裁。九、其他事 项1、乙方不得将本合同委托事项进 行转委托。

18、2、本合同一式 贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同 签订地：合同 签订日：甲方： (盖章)：乙方 (盖章 )：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：租房居 间合同 样本三委托人： _(个人写明姓名、性别、年龄、住址， 单位写明名称、法定代表人和地址 ) 居间人：_(个人写明姓名、性别、年龄、住址， 单位写明名称、法定代表人和地址 ) 委托人与居 间人就下列事 项达成协议 如下 (也可以写 为：委托人与居 间人经过协 商一致，签订 本合同 )：第一条委托事 项(写明委托事 项的内容、范 围等，例如，委托对方提供 订约 机会等情况 ) 第二条 时间范围(写明在什么期限内提供的媒

19、介有效) 第三条 报酬(写明居 间报酬的数 额、计算方法、支付 时间 和方式 ) 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 17 页 - - - - - - - - - 第四条保密条款(写明需要保密的内容) 第五条 违约责 任第六条 _ (双方约定的其他事 项) 第七条本合同一式_份，当事人双方各执_份。本合同自双方签字之 时起生效。委托人： _(签章) 居间人：_(签章) _年_月_日(如果是法人 单位，可以附双方法定代表人、电话、电报 挂号、开 户银 行、户名、

20、 帐号等内容。 ) 说明居间合同也称 为中介合同。它是指当事人双方约定，一方 为另一方提供成交机会或者充当 订立合同的媒介，另一方支付相应的报酬的 协议。在居 间合同关系中，提供居间服务的一方 为居间人，另一方 为委托人。 订立居 间合同 应当注意的 问题 有：(1) 委托人 应当在合同中 载明所委托居 间从事的活 动内容，包括种 类、范 围和要达到的要求， 给付酬金的数 额、方式和 时间 。(2) 居间人应当如实向委托人 说明自己能 够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事 项。(3) 合同中 应当订明违约责 任条款。居 间人不尽 职守而给委托人造成 损失的， 应当承担违约责 任，并

21、赔偿委托人的 损失。居 间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的 义务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 17 页 - - - - - - - - - 简单租房的合同范本简单租房合同 范本 (1) 甲方(出租方 )：_ 身份证 号码：_ 乙方(承租方 )：_ 身份证号码：_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房合同书：一、房屋的坐落、面积、装修及 设施、设备 ：_ 二、租 赁期限： _年_ 月_ 日，即 _年_ 月_ 日至 _年_ 月_ 日。三、

22、租金及交 纳时间 ：每月 _元，乙方 应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付 给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约 同时付给甲方押金 _元，到期 结算，多余 归还。五、租 赁期间的其他 约定事项：1、甲乙双方 应提供真 实有效的 房产证 、身份 证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备 ，乙方 应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及 设施、设备 ，否则应 按价赔偿。如使用中有非人为损坏， 应由甲方修理。3、水、 电、煤气、 电话 、网络、有 线电视 等的使用 费及物 业、电梯、 卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

23、_度， 电_度，煤气 _度。所有 费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改 变使用性 质或供非法用途。租下本房后，乙方 应立即办好租 赁登记、暂住人口登 记等手续。若 发生非法事件，乙方自负后果。在租 赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的， 应当予以 赔偿 。5、合同一 经签订 ，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续 履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责 任。6、甲乙双方 约定，乙方如需开具房租发票，因此 产生的税 费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同

24、等效力。双方如果出现纠纷 ，先友好 协商，协商不成的，由人民法院 裁定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 17 页 - - - - - - - - - 8、本个人租房合同书经签 字(盖章 )生效。9、其他 约定事 项：六、违约责 任甲乙双方中任一方有违约情况 发生的， 违约 方应向守 约方支付 违约 金，违约 金为_元，损失超过违约 金时，须另行追加 赔偿 。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方： (签字)：_ 联系电

25、话 ：_联系电话 ：_ _年_ 月_ 日简单租房合同范本 (2)出租方： _(以下简称甲方 )承租方： _(以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租 赁 事宜，达成如下合同：一、甲方将位于 _市_街道_小区_ 号楼_ 号的 房屋出租 给乙方居住使用，租 赁期限自 _年_ 月_ 日至_年_ 月_ 日， 计_ 个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 / 每季季初 / 每年年初 _ 日内，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租金。三、乙方租 赁期间， 水费 、 电费 、 取暖 费 、 燃气费 、电话费 、 物业费 以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方 负担。租 赁结 束时，

26、乙方 须交清欠 费。四、乙方同意 预交_元作 为 保证金 ， 合同 终止 时，当作房租冲抵。五、房屋租 赁期为_，从_年_ 月_ 日至 _年_ 月_ 日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知 对方，并 偿付对方总租金 _ 的违约金;如果甲方 转让该 房屋，乙方有 优先购买权 。六、因租用 该房屋所 发生的除土地 费、大修 费以外的其它 费用，由乙方承担。七、在承租期 间，未 经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改 变房屋 结构及其用途，由于乙方人为原因造成 该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责 任。八、甲方保 证该房屋无 产权纠纷 ;乙方因 经营需要，要求甲方提供房

27、屋 产权证 明或其它有关 证明材料的，甲方 应予以 协助。九、就本合同 发生纠纷，双方 协商解决， 协商不成，任何一方均有权向 天津 开发区 人民法院提起 诉讼，请求司法解决。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 17 页 - - - - - - - - - 十、本合同 连一式 _ 份，甲、乙双方各执_ 份，自双方 签字之日起生效。甲方： _乙方： _ _年_ 月_ 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -

28、- - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 17 页 - - - - - - - - - 租房合同 书 3 甲方：乙方：甲方出租一房一套用房，位于，双方签订如下协议 ：一、租房 时间为 _年，自 _年_ 月_ 日起至 _年_ 月_ 日止，租房期满后，如乙方需 继续租用， 须重新 签订租房协议。二、房屋租金及交纳方式：每月房租为 元，乙方 须一次交清 租金 元，做到先交租金后租房。乙方在租用期间，所用的 水电费 、电视 收视费由乙方自行承担。水表底度，电表底度 。三、乙方 须预 交住房押金 元。乙方在租用期间应爱 惜住房内的 设施(如电冰箱、抽油烟机、床、木地

29、板 )如造成 损坏，按 损坏程度 赔偿 ，甲方可在乙方所预交的住房押金中扣除。由 违约方赔偿违约 金 元。四、在租住期 间，乙方不得中途退房，如乙方中途退房，甲方不退还住房租金。五、 1、租 赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有 权终 止合同，收回 该房屋，乙方 应按照合同 总租金的 %向甲方支付 违约 金。若支付的 违约金不足弥 补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿 直至达到弥 补全部损失为止。(1) 未经甲方 书面同意，将房屋 转租、转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方 书面同意，拆改 变动 房屋结构或 损坏房屋 ; (3) 改变本合同 规定的租 赁用途或利用 该房屋进行违法活 动的; (4

30、) 拖欠房租累 计 个月以上的。六、乙方未 经甲方同意不得将房屋转租给其他人，否 则甲方有 权收回住房，不退 还住房租金。七、租房期 间，在出租房内 发生的一切安全事故由乙方自行承担。八、本合同 书从签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执份。双方 应共同遵守 执行，具有同等法律效力。甲方 身份 证 号码： 电话号码：乙方身份 证号码： 电话号码：甲方 (签字)： 乙方(签字)：_年_ 月_ 日返名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 17 页 - - - -

31、 - - - - - 门面租房合同 样本四出 租 方 (以下简称甲方 ) 承 租 方(以下简称乙方 ) 根据中 华人民共和国合同法 及有关 规定， 为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，特定立本合同。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租 赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给 乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营 使用。第二条 租赁期限租赁期 年，自 年_ 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、 保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金 总额为 人民 币： 元，承租 时一次性收清一年 (12 个月)租金。以后年度租金金额根据周 围

32、实际 情况酌情 调整。以上租金是不含税价，如有关部 门检查 需办理出租手 续等应交缴的一切税 费由乙方 缴纳 。保证金：在本合同 签订之日，乙方 须向甲方交付人民 币： 元，作 为 履约保证金 。第四条 双方的 权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及 设施完好并能 够正常使用。(二)甲方对乙方所租 赁的房屋装修或改造时的方案 进行监督和审查并及 时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法 规、政策允 许的范 围内进行经营 及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租 赁的房屋及 设施拥有合法使用 权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、 电、物业税费及社会公共收 费(治安、 卫生、工商、税 务等费用。第

33、五条 续租乙方如需 续租，应在租期届 满前二个月向甲方提出，并签订新租 赁合同。第六条 其它名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 17 页 - - - - - - - - - 乙方在有效合同期内如需改变经营 性质须 和甲方保持一致意见，不得 转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行 为，甲方可立即 终止合同。乙方营业时 如需临时 占用周 围公共面 积，需和相 邻业 主保持一致意 见。

34、第七条 违约任何一方 单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何 违约问题 ， 赔偿 金 额为本合同所定年租金的20%. 第八条 合同生效、 纠纷解决本合同 经甲、乙双方 签字后，乙方交付定金 后生效，即具有法律效力。在本合同 执行过程中，若 发生纠纷，由双方友好 协商，如 协商不成 时，可诉请所在地人民 法院 解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行 签订补 充协议 ，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹 页，捌条。甲 方： 乙 方：身份证 号： 身份 证号：电 话： 电 话：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

35、合同范本 二：出租方 (以下简称甲方 ) 承租方 (以下简称乙方 ) 根据中 华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方 协商一致， 签订本合同。一、甲方将 租给乙方使用。同 时该门 面内的 设施(卷闸门 、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状 态移交给乙方管理使用。二、租 赁期限：租 赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止， 年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要 继续 承租，必 须提前一个月向甲方 书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租 赁给乙方， . 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

36、- - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 17 页 - - - - - - - - - 三、租金与交租方式：年租金元，分两次 缴清，首次付 元，如未按期交 纳租金，甲方有 权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。四、 水电费 用：乙方 单独安装水、 电、煤气表，乙方按照实际 使用量 缴纳费 用，水表开始 ， 水费 价格按自来水公司 标准电表开始 ，按 电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司 标准收费。门面 物业费 、卫生费由承租方按 时向物业公司 缴纳，出租方概不负责 。五、签订 合同时，甲方收到乙方押金元(不计息)，租 赁期间不得以押金

37、抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后， 门面内结构未改 动，甲方退回所有押金，如有结构变动 ，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。六、本 协议租期届 满如乙方未 继续租赁，乙方 应在期满第二天内搬出。如未搬出，甲方 对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和 暂住人口的有关 规定，乙方及其家人的安全，包括人身和 财产安全，均由乙方负责。八、本 协议一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年 月 日合同范本三：出租方 (下称甲方 ) 承租方 (下称乙方 ) 根据中 华人民共和国合同法相关规定， 经双方友好 协商，就甲方将其 拥有的门面房出租 给乙方一

38、事，达成如下协议 ：一、租 赁门面描述1、甲方将其 拥有的座落于 门面房出租 给乙方用于 经营。该门面建筑面 积共 平方米。二、租 赁房屋用途1、乙方租 赁房屋为商业门 面使用。2、乙方向甲方承 诺：在租 赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部 门核准，乙方不得擅自改变门 面的原有 结构和用途。三、租 赁期限本合同租 赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 17 页 - - - - - - - -

39、- 四、租金及支付方式1、第一年租金 为 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租 赁期内，因租 赁门 面所产生的水、 电、卫生费、物 业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租 赁期满，若乙方无 违约行为，本保 证金由甲方不 计利息全 额退还乙方。五、甲方的 权利与 义务1、甲方 应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必 须保证出租给乙方的 门面能 够从事商 业经营 。3、租赁期满，乙方未 续租的，甲方有 权收回房屋，乙方 应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的 权

40、利与 义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然 损耗的 赔偿责 任。2、乙方在不破坏 门面原主体 结构的基 础上，有 权根据营业 需要对上述房屋 进行装修。3、乙方 经营过 程中所 产生的费用、税收、 债务 均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何 违法犯罪活 动。5、按本 协议 第四条 约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意 续租， 则乙方在同等条件下有优先租权，但必 须在租 赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的 变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权 解除合同 ; (1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。(2) 在租赁期内，未

41、经甲方 书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的 结构或用途， 经甲方 书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未 经甲方 书面认可或同意，擅自转租或 转让 承租房屋的。(4) 从事非法 经营及违法犯罪活 动的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 17 页 - - - - - - - - - 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租 赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期 间，如甲方因 该房屋或房屋范 围内的土地

42、与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之 间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范 围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20 天的。(3)甲方未 经乙方 书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给 第三方的。(4) 租赁房屋主体 结构存在缺陷，危及安全的。3、在租 赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方 协商一致， 书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受 损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租 赁期间，乙方承租的 门面被征收、征用或被拆迁 的。(4)因地震、台 风、洪水、 战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属 设施损坏，造成本合同在客 观上不能

43、继续履行的。九、违约责 任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2 项的约定，非 违约方有 权解除合同，并有 权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约 金，违约 金不足以弥 补经济损 失的， 还应赔偿对方的 经济损 失。2、乙方 应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约 金不足以弥 补经济损 失的， 还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方 应如期交 还该房屋，如乙方未 经甲方同意逾期交 还。甲方有 权要求乙方 对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法 为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约 金不足以弥 补经济损 失的，

44、还应赔偿经济损 失。十、其他 约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议 的方式另行 约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：身份证号： 身份 证号：联系电话 ： 联系电话：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 17 页 - - - - - - - - - 签订日期： 年 月 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 17 页 - - - - - - - - -