2022年下半年北京资产评估师《资产评估》：资产评估程序试题 .pdf

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1、2016 年下半年北京资产评估师资产评估：资产评估程序试题一、单项选择题（共24 题，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、生产工艺过程的基本组成单位是_A：工序B：规程C：流程D：程序2、假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3 年的每年预期纯租金收入分别为 3 万元、2 万元和 1 万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3 万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于_万元。A28B32C25D303、按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，封闭式阳台（）计算建筑面积。A按其围护结构外围水平投影的一半B按其围护结构外围水平投影面积C一般不D按净面积4、建设征收土地，每一

2、个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收 3 年平均年产值的 _倍。A：6-10B：4-6C：15D：305、修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的_损耗率。A计划成本B实际成本C重置成本D更新成本6、有关工业建设用地要求的表述不正确的有_A：厂址选择必须符合工业布局和城市规划的要求B：厂址选择应对原料、燃料及辅助材料的来源，产品流向，建设条件，经济、社会、人文等各种因素进行深入调查研究，并应对其进行多方案技术经济比较，择优确定C：厂址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带D：厂址应满足建设工程地质条件，但无须符合水文条件7、出卖具有知识产权的计算机软

3、件等标的物的，该标的物的知识产权属于_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - A买受人B出卖人C由买受人与出卖人协商确定权属D该标的物的知识产权的发明人8、资产评估程序的第一个环节是_。A编制资产评估计划B明确资产评估业务基本事项C签订资产评估业务约定书D资产勘查9、外国投资者并购境内企业，在下列各项中，投资者可以不就所涉情形向国家对外贸易经济合作管理部门和国家工商行政管理部门报告的有_A：并购一方当事人当年在中国市场

4、营业额超过15 亿元人民币B：并购一方当事人在中国的市场占有率已经达到20%C：并购导致并购一方当事人在中国的市场占有率达到25%D：一年内并购国内企业累计超过3 个10、下列关于剪力墙结构和框架剪力墙结构的说法中，不正确的是_。A剪力墙主要承受水平荷载B框架剪力墙结构中框架主要承受竖向荷载C剪力墙结构适用于公共建筑D二者中剪力墙结构成本比较高11、为防止和减少建筑物在各类荷载作用下产生变化和破坏，在工程设计中，事先人为地在建筑物上留设的缝为_A：假缝B：变形缝C：防震缝D：施工缝12、某资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产重置全价为 680 万元，地勘风险系数为0.21，

5、技术性贬值系数为0.1。则该探矿权资产评估价值为 _万元。A740.52B590.92C612D822.813、 普通碳素钢牌号的表示方法由四个部分组成，其中脱氧方法符号 TZ 表示_A：沸腾钢B：半镇静钢C：镇静钢D：特殊镇静钢14、下列不属于拍卖的特征的是_A：拍卖是一种竞争买卖活动B：拍卖人选择出价最高者C：拍卖是一种现货买卖D：拍卖是一种期货买卖15、内燃机由许多机构和系统组成，其输出动力的运动部件是_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 -

6、- - - - - - - - A活塞组B连杆组C曲轴飞轮组D凸轮轴16、 应当先履行债务的当事人， 有确切证据证明对方经营状况严重恶化，可以_。A变更合同B转让权利义务C中止履行D终止履行17、某待评估企业未来3 年的预期收益分别为100 万元、 120万元和 130万元，根据企业实际情况推断， 从第 4 年开始，企业的年预期收益额将在第3 年的水平上以 2%的增长率保持增长，假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于_万元。A2 053B1 614C1 986D1 60018、要约人发出要约后， 可以撤销要约， 但撤销要约的通知应当在_到达受要约人。A要约到达受要约人之前B要约到达受要约人

7、的同时C受要约人发出承诺通知之前D受要约人发出承诺通知之时19、要约以信件形式做出的，承诺期限自_开始计算。A：投寄之日B：交发之日C：信件载明的日期D：收到日期20、甲公司向银行贷款， 并以所持有的乙上市公司股份用于质押。根据担保法的规定，该质押合同生效的时间是_。A借款合同签订之日B质押合同签订之日C向证券登记机构申请办理出质登记之日D证券登记机构办理出质登记之日21、下列各项中，应该授子专利权的足_。A该发明与以前的技术相比只具有表面性的差别B该发明没有实际的应用价值C该外观设计同申请日前在国内公开使用过的相近似D植物品种的生产方法22、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和

8、更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的_A：功能性贬值B：经济性贬值C：收益性贬值名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - D：实体性贬值23、资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按_为标准划分的。A评估时收集资料的数量B评估人员的水平C评估时遵守准则情况D评估经历的时间24、 、是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务

9、的原产地、材料、制造方法等的标志。A：商品商标B：集体商标C：证明商标D：组合商标二、多项选择题（共24 题，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。 ）1、常用的自由锻造设备有哪些它们的规格如何表示2、下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有_。A水工混凝土B泵送混凝土C喷射混凝土D大体积混凝土E预填骨料混凝土3、机床的抗振性与 _有关。A机床的刚度B机床的重量C机床的阻尼特性D机床的固有频率E机床的运动精度4、2008年 9 月，X 市人民法院受理了本市甲公司诉Y 市乙公司合同纠纷一案。2008年 12 月，Y 市人民法院受理了债务人乙公司的破产申请，

10、此时，甲、乙公司之间的合同纠纷尚未审结。下列关于该合同纠纷案的表述中，正确的是_A：甲、乙公司之间的合同纠纷案应当终止审理B：甲、乙公司之间的合同纠纷案应当移送至Y 市人民法院继续审理C：甲、乙公司之间的合同纠纷案应当中止审理，并由甲公司向管理人申报债权D：甲、乙公司之间的和合同纠纷案应当中止审理，在管理人接管乙公司财产后由 X 市人民法院继续审理5、房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1地基沉降对建筑物的影响有哪些产生地基沉降的原因是什么2特殊土地基产生的工程事故及其原因

11、是什么6、下列关于钢材的说法错误的有_。A钢材的结构自重轻，便于装配，易于拆卸B适用于中型工业厂房名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - C钢材的耐火性好D钢材易锈蚀，需经常进行维护E可以采用螺栓和铆钉连接7、非金属材料主要有工程塑料、橡胶、人工合成矿物和复合材料，刚玉和石英属于_A：工程塑料B：橡胶C：人工合成矿物D：复合材料8、墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可以分为_几类。A抹灰类B悬挂类C贴面类D卷材类E清

12、水墙面9、某企业生产甲、乙两种产品，本月发生的生产费用如下：(1)根据工资费用分配表：制造甲产品工人工资为15000元，乙产品工人工资为10000元，车间管理人员工资为 1200 元，辅助 (修理)车间工人工资为2000元，企业管理部门人员工资为 2800 元。(2)根据材料费用分配表：制造甲产品领用材料17500元，乙产品领用材料22500元，车间管理部门领料7500 元，辅助 (修理 )车间领料 800元，企业管理部门领料200 元。(3)根据折旧费用分配表：基本生产车间提取折旧费 1000元，辅助 (修理)车间提取折旧费200 元，企业管理部门提取折旧费600 元(该企业规定， 辅助车间

13、发生的生产费用一律直接记入“生产成本辅助生产成本” 科目)。(4)本月以银行存款支付车间管理部门办公费1300元，差旅费 1200 元，水电费 2200 元；支付辅助(修理)车间办公费 400 元，水电费 1400元；支付企业管理部门办公费900元，其他费用 6000元。(5)企业规定：本月发生的辅助生产费用按修理小时比例分配。本月为基本生产车间提供修理4500小时，为企业管理部门提供修理1500小时。(6)企业规定：本月发生的制造费用按当月甲、乙产品生产工人工资比例进行分配。(7)甲产品月初有在产品，其成本费用为原材料4500元，工资 8310元，制造费用 7700 元。甲产品本月完工 17

14、0 件，完工后已验收入库； 尚有在产品 30 件，在产品完工程度按50%计算。乙产品月初无在产品，本月投产200 件，月末全部完工，完工后已验收入库。该企业制造甲、乙产品耗用的原材料均系生产开始时一次投入。要求：(1)根据费用分配表提供的资料， 编制分配工资费用、 分配材料费用、 提取折旧费用及货币支出费用的会计分录。(2)计算和分配辅助生产费用及制造费用，并编制费用分配的会计分录。(3)计算本月完工产品成本 (要求按成本项目列示 )，并编制完工产品入库的会计分录。10、根据合同法的规定，合同当事人承担违约责任的方式有_。A继续履行B采取补救措施C支付违约金D赔偿损失E中止履行11、在槽轮机构

15、中，如需静止的时间短一些，可以_ 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - A：增加槽轮中槽的数目B：增加拨盘上凸弧的长度C：增加拨盘上圆销的数目D：增加锁止弧的长度12、下列各项中，属于有限责任公司新加入投资者的出资额往往大于实际享有份额的原因有 _。A分享投资前的盈余公积B分享投资后留存收益C限制新投资者投资资金D分享投资前的未分配利润13、在资产减值测试评估中，预测的资本性支出应当包括_。A维护性资本支出B完成在建

16、工程和开发过程中的无形资产等的必要支出C资产改良资本性支出D与企业扩张相关的资本性支出14、运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产，常用的具体方法包括_。A增量收益折现法B节省许可费折现法C多期超额收益折现法D成本费用折现法15、由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为_A：打分法B：年限法C：估算法D：统计法16、甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5 万元，在丁的要求下，征得乙的同意后， 甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是_。A房屋

17、抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C由于房屋是共有的，所以不得抵押D在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙17、待估企业距其企业章程规定的经营期限只剩5 年，到期后不再继续经营。 ：预计未来 5 年的预期收益额分别为100万元、 110万元、 120 万元、 120 万元、130 万元， 5 年后，该企业变现预计可收回500 万元，假定资本化率为10%，试估测该企业价值。18、下列各项不属于资产评估基本评估程序的是_A：明确

18、资产评估业务基本事项B：签订资产评估业务约定书C：资产评估工作底稿归档名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - D：对往来业务做出账务处理19、下列选项中，不属于国有资本经营预算收入的是_A：从国家出资企业分得的利润B：企业经营收入C：企业国有资产转让收入D：从国家出资企业取得的清算收入20、甲公司欠乙公司 30 万元，一直无力偿付，现丙公司欠甲公司20万元，已到期，但甲公司明示放弃对丙的债权。对甲公司的这一行为， 下列表

19、述不正确的是_A：乙公司可以请求人民法院撤销甲放弃债权的行为B：乙公司通知丙公司撤销甲放弃债权的行为，就发生撤销的效力C：乙因此支付的必要费用由甲公司负担D：乙应当在知道撤销事由之日起1 年内行使撤销权21、以下关于生产类型的表述中，正确的有_。A一次投入或产出的同一产品(或零件 )的数量称为生产纲领B单件生产对操作工的技术要求低C连续不断地生产数量很多的产品称为大量生产D成批地制造相同的产品，并且按照一定的周期重复地进行生产，称为成批生产E单个地或少量地制造相同的产品，很少重复或完全不重复，称为单件生产22、路面垫层材料不要求强度高，但要求_好。A刚度B水稳定性C隔热性能D耐磨性能E吸水性能23、下列有关建设工程合同的表述中，正确的是_A：建设工程合同是双务、诺成、要式合同B：总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，总承包人就第三人的工作成果向发包人负责C：分包单位可以将其承包的工程再分包D：建设工程主体结构的施工也可以由分包人完成24、易受腐蚀的钢筋混凝土厂房，重置价格350 万元，使用 12 年后的折旧累计额为_万元。A：105B：120C：84D：70名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -