2022年造价工程师考试试题 .pdf

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1、造价工程师考试试题:案例分析模拟题某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年 2月份开始施工。1合同规定：(1) 预付款按合同价的20，累计支付工程进度款达施工合同总价40后的下月起至竣工各月平均扣回。(2) 从每次工程款中扣留10作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。(3) 工期每提前 1天，奖励 1 万元，推迟 1天，罚款 2万元。(4) 合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5及以上时，按如下公式调整合同价格：P=Po*(0.15A/Ao+0.6B/Bo+0.25) 其中 0.15 为人工费在合同总价中比重，0.60 为材料费在合

2、同总价中比重。人工或材料上涨幅度5者，不予调整，其他情况均不予调整。(5) 合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元天，机械闲置补偿费为 600元天。2工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4 。表2.4 每月实际完成合同产值单位：万元月 份2 3 4 5 6 7 完成合同产值1000 1200 1200 1200 800 600 施工期间实际造价指数见表5.8 。表2.5 各月价格指数月 份1 2 3 4 5 6 7 人 工110 110 110 115 115 120 110 材 料130 135 135 135 140 130 130 3施工过程中，某一关键工作面上发

3、生了几种原因造成的临时停工：(1)5 月 10 日至 5 月 16 日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；(2)应于 5 月 14 日交给承包商的后续图纸直到6 月 1 日才交给承包商；(3)5 月 28 日至 6 月 3 日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6 月 1 日至 6 月5 日的该地区的供电全面中断。(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5 万元。4实际工期比合同工期提前10 天完成。问题：1该工程预付款为多少？预付款起扣点是多少？从哪月开始起扣？2施工单位可索赔工期多少？可索赔费用多少？3每月实际应支付工程款为多少？4工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承

4、包商多少万元？名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 问题 1：解：（1）该工程预付款为 6000201200万元（2）起扣点为 6000402400万元问题 2：解：(1)5 月10日至 5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔；(2)5 月17日至 5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15800600152.1 万元(3)6 月1日至 6月3日的特大暴

5、雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。(4)6 月4日至 6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔2天，费用索赔额=(800600)2 0.28 万元。(5) 赶工措施费不能索赔。综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38 万元。问题 3：解：2月份：完成合同价1000万元，预扣质量保证金 100010% 100万元支付工程款 1000万元90% 900万元累计支付工程款 900万元，累计预扣质量保证金100万元3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金 120010% 120万元支付工程款 1200万元90% 1080万元累计支

6、付工程款 90010801980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元4月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金 120010% 120万元支付工程款 1200万元90% 1080万元累计支付工程款 198010803060万元 2400万元，下月开始每月扣 12003400万元预付款，累计预扣质量保证金220+120=340万元5月份：完成合同价1200万元材料价格上涨： (140-130)/130* 100 7.69 5，应调整价款。调整后价款： 1200 （ 0.15+0.16*140/130 +0.25）=1255万元索赔款 2.1 万元，预扣质量保证金（1255+2.

7、1）10% 125.71 万元应支付承包商 :30+303.415=333.415 万元支付工程款（ 1255+2.1 ） 90% -400731.39 万元累计支付工程款3060+731.39=3791.39 万元累计预扣质量保证金340+125.71=465.71 万元6 月份：完成合同价800 万元人工价格上涨：(120-110)/110* 100 9.09 5，应调整价款。调整后价款：800 （0.15*120/110+0.6+ 0.25 ）=810.91 万元索赔款 0.28 万元，预扣质量保证金（810.91+0.28） 10%81.119 万元支付工程款（810.91+0.28）

8、 90% -400690.071 万元累计支付工程款3791.39690.0714481.461 万元累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829 万元7 月份：完成合同价600 万元预扣质量保证金600 10% 60 万元名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 支付工程款600 90% -400140 万元累计支付工程款4481.461+1404621.461 万元累计预扣质量保证金546.829+60

9、=606.829 万元问题 4：解：工期提前奖： （10+20） 1000030 万元退还预扣质量保证金:606.829 2=303.415 竣工结算时尚应支付承包商:30+303.415=333.415 万元某建设项目有关数据如下：1建设期 2年，运营期 8年，固定资产投资总额5000万元（不含建设期贷款利息），其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额 2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为 5.85 （按季计息） 。流动资金为 900万元，全部为白有资金。2无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为 200万

10、元，按照直线法折旧。3固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。4项目运营期的经营成本见参考答案中表1-47. 5复利现值系数见表1-43. （PA ，i ，3）=2.674 （注：计算结果四舍五人保留两位小数，表中计算数字四舍五人取整数。）问题：1计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2按照参考答案中表1-46 ，表 1-47 的格式编制还本付息表和总成本费用表。3假设某建设项目各年的净现金流量如表1-44 所示，计算该项目的财务内部收益率（i2 与 i1 的差额为5） 。1 （1）计算建设期贷款利息实际利率=（1+5.85 4） 4-1=5.98 第1年贷款

11、利息 =110025.98 =32.89（万元）第2年贷款利息 = （1100+32.89 ）+11002 5.98 =100.64 （万元）建设期贷款利息 =32.89+100.64=133.53 （万元）（2）计算固定资产年折旧费固定资产年折旧费=（5000+133.53-600-200 ）10=433.35（万元）（3）计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费（固定资产使用年限一运营期）+残值=433.35 （10-8 ）+200=1066.7 （万元）2 （1）编制还本付息表（表1-46 ） 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -

12、- - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 思路分析1对表 1-45 的关系表述如下。（1）年初累计借款和本年新增借款只在项目建设期的年份内填写，且第1年的年初累计借款始终为零，在建设期内年初累计借款在逐年增加，而在运营期内年初累计借款在逐年减少，直到还款期结束；本年新名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 增借款是指建设期各年内向银行的固定资

13、产投资借款，建设期各年和运营期第一年的年初累计借款=上一年的年初累计借款 +上一年的本年新增借款+上一年的本金应计利息；运营期第 j 年以后各年的年初累计借款=上一年的本年累计借款一上一年的本年应还本金。（2）本年应计利息=（本年年初累计借款+本年新增借款 2）年实际利率（3）等额本息偿还在项目还本付息表中，每年偿还的本金及利息的合计是一个固定值。经营期每年应还本息一经营期第一年年初累计借款（AP，i ，n） ；式中 i 为建设期贷款年利率，咒为等额本息偿还年份。在建设期各年，借款本息只计不还。（4）建设期各年的本年应还利息为零，运营期各年的本年应还利息一本年应计利息。（5）运营期各年的本年应还本金=本年应还本息一本年应还利息2总成本费用表、损益表的填制方法与等额本金法相同。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -