小区5月份物业管理工作汇报.doc

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1、小区5月份物业管理工作汇报小区5月份物业管理工作汇报尊敬的海上国际花园业主您们好！杨房物业公司海上国际花园物业服务中心就202_年5月份工作情况特向小区做以下汇报：一、综合管理及日常管理1）办理装修申请手续共4户；2）清理小区建筑垃圾和绿化垃圾共计10车；3）接待各类报修单共计125张，其中公用部位68张，专用部位60张，电话回访率98%;二、设备设施管理1）每天一次检查生活水泵、污水泵、确保正常运转，每天做好配电房、排水管道的巡查；2）5月5号保安巡逻时发现24号、54号处高杆灯不亮，工程部师傅开挖路面、排线接通；3）雨季来临，维修师傅和保洁员将小区外围明沟全部清理；4）36号402室业主报

2、修家中渗水，胡总和管理员多次上门查看协调，查出原因，亲自带维修师傅敲去瓷砖，查看漏水点修复；5）5月21日21号1701室业主家中卫生间下水道堵，业主自请外来疏通人员，疏通不慎将下水管打坏，漏水直接漏到1601室，管理员小范一直在做协调工作，后请来工程部费师傅帮忙抢修；6）5月26日、27日对小区水箱和蓄水池进行清理；7）22号1室漏水漏到1001室，胡总上门查看发现是净水设备漏水。三、 秩序维护管理1）阻拦在小区发黑广告4起，没收小广告43张，拦截推销人员3人。四、保洁卫生管理1）将小区死角处、绿化地的垃圾进行清理；2）清理楼道内、大厅里的生活垃圾及杂物；3）每天两次对小区水景湖漂浮物进行打捞。五。绿化管理1.对小区绿化进行打药水、松土、修剪；2.对8号楼后门死角处绿地进行修剪、清扫。六、202_年6月份工作计划1）设备工程部：小区高杆灯、草坪灯的修复，防台防汛工作的跟进；2）保洁：对楼道卫生及外围加强检查；3）保安：加强外来车辆管理和装修管理，特别是违章搭建的跟进；4）绿化：日常绿化维护和修剪。以上是202_年5月份的工作汇报，感谢业主们对我们海上国际花园服务中心工作的支持，请多提宝贵意见和建议，请广大业主监督指导。上海杨房物业管理有限公司海上国际花园服务中心202_年05月31日第 3 页 共 3 页