2022年长沙市房屋租赁合同范本租房合同-可修改 .pdf
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1、长沙市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方) :证件类型及编号:承租人(乙方) :证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况( 一 ) 房 屋 坐 落 于 长 沙 市区 ( 县 )街 道 办 事 处 ( 乡镇),建筑面积平方米。(二) 房屋权属状况: 甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件), 房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:, 房屋所有权人 (公有住房承租人、 购房人)姓名或名称:,房屋 (是 / 否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及
2、登记备案租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出 (书面 / 口头) 续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:元/ (月 / 季 /
3、 半年 / 年),租金总计:人民币元整( ¥ :) 。支付方式: (现金/ 转账支票/ 银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,。(二)押金:人民币元整(¥ :) 租赁期满或合同解名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 5 页 - - - - - - - - - 错误!未指定书签。2 除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担
4、:(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费(9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及相应义务(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ? (二)租赁期内,甲乙双方应共
5、同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。5、乙方在甲方交付房屋后两天内
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